*.招标条件

****市东部新城核心区以东片区**#区块**-*-*/*/*#、**-*/*#地块项目已经批准建设，建设单位为****明辰置业有限公司 。根据《中华人民共和国招标投标法》、《****市住宅小区****管理条例》、《****市****服务招标投标管理办法（试行）》甬建发[****]***号及相关法律法规，项目已具备选聘****服务企业对项目进行前期****管理服务的招标条件。现对该项目的前期****服务进行****。

*.项目概况与招标范围

*.*项目名称：****市东部新城核心区以东片区**#区块**-*-*/*/*#、**-*/*#地块项目前期****服务；

*.*项目类型：住宅、商业及配套；

*.*招标单位：****明辰置业有限公司；

*.*项目概况：总用地面积*****㎡，总建筑面积******.**㎡；

*.*项目地址：位于邱隘镇明湖西北侧，北善嘉路以西、野塘河南岸沿河规划绿地以南、莘苑路以东、后塘河北岸规划绿地以北;

*.*标段划分：*个。

*.投标人资格要求

*.* 本次招标要求投标人须具有独立法人资格，营业执照经营范围须包含****管理或****服务。

*.* 投标人拟派项目经理要求：应当具有专科及以上学历；投标人为拟派项目经理缴纳****年*月至****年*月连续*月的社保缴费证明（加盖缴费证明专用章或社保机构单位章。社保机构出具的缴费单位名称须与投标人名称*致，或缴费单位为投标人的分公司）；投标人拟派项目经理不存在以下情况：目前仍在其他前期****管理服务项目中担任项目经理的，不得再拟任本项目的项目经理。

*.* 投标人及其法定代表人、拟派项目经理不得为失信被执行人。（具体以“信用中国”网站***.***********.***.**查询为准），若为失信被执行人的，则否决其投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且*时无法恢复的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格。

*.本项目不接受联合体报名。

*.资格审查方式：资格后审。

*.公告期限及招标文件的获取：

*.*招标公告公告期限：****年*月**日至****年*月*日（北京时间，下同）。

*.*凡有意参加投标者，请在“****市鄞州区基层小型平台*****://*******.*********.***/***/****”进行企业注册，然后登*该系统参与下载招标文件等业务操作。

*.*请投标人于****年*月*日**:**前在“****市鄞州区基层小型平台*****://*******.*********.***/***/****”中下载本标段对应的招标文件等相关资料。未下载招标文件的投标人，其投标文件将被否决。（备注：投标人可根据系统中的招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功）

*.*招标文件每套售价***元，售后不退。该费用须在招标文件下载截止时间前在鄞州区工程建设交易平台完成支付，否则，招标（代理）人将拒绝其投标。

*.*如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。

*.投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间：****年*月**日*时**分（北京时间）。

*.* 开标地点：****鄞州区行政服务中心*楼（****市鄞州区惠江路***号，详见当日电子公告栏）。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.公告发布

本项目招标公告在****市鄞州区基层小型平台*****://*******.*********.***/***/****上发布。

*.联系方式

招标人：****明辰置业有限公司

地 址：****省****市鄞州区邱隘镇红梅街***、***号*+*-*

联系人：**** 电话：***********

招标代理人：****

地址：****省****市海曙区联丰路**号****室

联系人：**** 电话：***********

监管机构：****市鄞州区****和住房维修资金管理中心

地址：****省****市鄞州区惠风东路***号***室

联系人：周老师 电话：****-********