标的状态：√闲置 □在租 □自用

装修情况：□毛坯 □简装 □精装 √不涉及

允许装修：□是 □否 √不涉及

出租面积：***亩

出租用途：农业种植

出租期限：*年

免租期限：无

出租标的位于****省****市****县马庙镇南周楼村，本项目以出租形式广泛征询承租方，双方合作最大化复合利用土地资源，进行经济农作物的种植，充分利用土地，杜绝种植区域杂草丛生情况，实现农业生产与光伏发电相结合，创造更好的经济效益与社会效益。

*、出租标的租赁期为*年，挂牌及成交价格为含税价格，租金支付方式为按年支付，（第*年、第*年租金以首年租金成交价格为准，固定不变。）承租方应当在每个承租年开始前**个自然日内向出租方*次性足额支付当年租金，否则视为违约行为，承租方需支付合同总标的租金**%的违约金，出租方有权没收承租方的违约金并解除租赁合同，不承担租赁方造成的损失、债务及法律责任。 *、意向方对挂牌出租的实物资产需进行现场踏勘，对标的资产情况进行充分了解和确认，完全认可标的资产的全部现状，在报名前签署《现场勘查确认书》，详见附件。《现场勘查确认书》作为报名时的必要文件。

*、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间，已自行对标的进行了全面了解，*经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解和接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状况以及存在的瑕疵等*切内容，并自行承担承租标的所带来的*切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则视为违约。非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。 *、意向承租方须承诺，自被确定为承租方之日起*个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》，并在《资产租赁合同》签订之日起*个工作日内，将第*年租金*次性支付至****产权交易中心指定账户（以到账为准）。由****产权交易中心负责将首期租金支付给出租方，后续租金由承租方直接汇入出租方指定账户。 *、意向承租方须承诺，同意****产权交易中心在出具《产权交易凭证》后*个工作日内将全部交易价款划转至出租方指定账户。 *、意向承租方须承诺，自签订《资产租赁合同》后*个工作日内向出租方交纳**元作为履约保证金，保证金直接汇入出租方指定账户。保证金不计利息，租期内如承租方存在违约行为，经出租方或上级主管部门警告而没有在规定期限内整改的，出租方有权没收承租方交纳的保证金，并无条件收回标的且不承担承租方造成的所有债务及法律责任。租期届满，经出租方验收出租标的完好、所有设备设施齐全，承租方没有单方违约，则无息全额退回保证金。如出租标的设备设施有损失，则承租方应照价赔偿。出租方收到上述保证金后向承租人开具相应金额的收据。 *、意向承租方须承诺，不得从事违法违规行为，种植作物及养殖品种应符合国家法律法规政策并办理相关手续。 *、意向承租方须承诺不得将承包的场区进行分包，不得转租他人经营，不得随意改变土地使用用途，*经发现甲方有权解除本合同，造成的经济损失由乙方承担。 *、意向承租方须承诺，逾期未支付租金、未经出租方书面同意擅自改变出租标的用途或转租分租进行改造或利用出租标的从事违法活动等，均属违约行为，租期内如存在违约行为，经出租方警告后，没有在规定期限内整改的，出租方有权解除《资产租赁合同》收回出租标的，且不负责承租方造成的损失、债务及法律责任。承租方违反约定使用给出租方造成损失的，承租方需承担赔偿责任，赔偿金额按造成的实际损失计算。 *、意向承租方须承诺，如遇政府征收、政府拆迁、土地储备、上级主管部门重大布局规划、责令配套公建移交等情形，承租方无条件终止租赁合同；意向承租方需承诺，自行负责环保治理整改并自行承担投资风险，且租赁终止后其环保投入权益无偿转让给出租方。 *、意向承租方须承诺，租赁期间不得以任何理由要求减免租金。

意向承租方须为农业公司或农业合作社。