受委托我司将于****年*月*日**:**至****年*月*日**:**止（延时的除外）在阿里巴巴旗下资产处置平台（网址：****://**-******.******.***） 进行公开拍卖活动，现就有关事项公告如下：
*、竞买标的物：位于****市****区海德路*号荣和*象院子北区*号楼*单元***层****号****。
*、重大事项披露：

房屋建筑面积：**.**㎡；不动产权证书号：桂（****）****市不动产第*******号；权利性质：出让/市场化商品房；房屋规划用途：住宅。

*、起拍价：******元，保证金：******元，加价幅度：****元或整倍数。

*、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：
（*）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（*）竞价成功后，拍卖成交后，买受人需支付如下费用，买受人须在拍卖成交之日起*日内付清以下款项。（通过淘宝网拍卖标的页面待支付订单进行支付）

*、按拍卖成交价的*.*%-*%在淘宝网标的页面线上支付（****封顶）；

*、综合服务费：买受人应于该标的竞价成功后【*】日内按照成交价的*%向****支付综合服务费，指定收款账户（户名：****；账号：***************；开户行：****北部湾银行****市兴东支行），转账备注买受人姓名和资产名称。

*、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入指定账户（户名：****；账号：***************；开户行：****北部湾银行****市兴东支行)，请买受人备注姓名和资产名称，拍卖尾款可按以方*种方式支付：

(*)、*次性付款方式。拍卖标的以*次性付款成交的，成交价款由买受人在交之日起*个工作日内将款项转入委托人指定账户。

(*)、按揭付款方式。买受人需在拍卖成交之日起*个工作日内向委托方支付首按揭贷款部分，买受人须于拍卖成交后*日内向银行提交按揭贷款所需全部资金，付款为成交款减贷款银行预估的贷款金额，如最终审批的贷款金额低于预估金额买受人须补足差额后方可申请办理****过户手续。

（*）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
*、竞买人应具备条件：无。
*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月*日**时止接受咨询（节假日休息），看样请提前*天预约，我司将视预约情况安排统*看样，有意者请联系***************。
*、竞价方式：
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。
*、特别提醒：
（*）标的物以现状为准，我司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。
（*）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
（*）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（*）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的相关税、费由买受人及委托方各自承担（以相关部门实际收取为准）（包括但不限于增值税、土地增值税、契税、印花税、企业所得税等）以及可能存在的其他费用（包括未明确规定的）。标的物交付产生的费用（强制开锁、物品拆卸、搬运、人工等）由买受人承担。

（*）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。

（*）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

（*）标的物可能存在查封、抵押的，由拍卖人负责协调，可能需要*定的时间，具体请与拍卖人联系。
本公告其他未尽事宜，请向联系人咨询，或参照淘宝网现行网络拍卖规则执行。

咨询电话：***************

阿里拍卖咨询电话：***-***-****

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