标的物：****市****区中南云城**栋*单元***室
房屋性质：住宅（精装）
建筑面积：**㎡
户型结构：*室*厅*厨*卫
楼层信息：总高**层，标的位于第*层（低楼层，出入便捷）
产权情况：**年产权，权属清晰，可办理不动产登记 。

1. 户型优势：

   • 全明格局：南北通透，采光通风俱佳，布局合理。

   • 功能分区：动静分离，适合家庭居住。

2. 小区品质：

   • 开发商：****航石置业有限公司（中南集团旗下），中国企业***强背书。

   • 物业：江苏中南物业服务有限公司，物业费*.**元/㎡·月，服务涵盖安保、清洁、设施维护等。

   • 绿化率**%，配备儿童游乐设施、健身场地及地下车库。

1. 教育资源：

   • 幼儿园 北京师范大学****学校（涵盖幼儿园至高中）

2. 交通网络：

   • 地铁：*号线径河站，规划中的**、**号线将形成“*地铁”覆盖。

   • 公交：周边**个公交站点，***、****等多条线路直达主城区

3. 医疗与休闲：

   • *甲医院：协和****医院，保障健康需求

   • 生态资源：紧邻径河湿地公园、滨河公园，步行可达，宜居性突出。

• 拍卖平台：阿里资产商业拍卖

• 竞拍时间：****年*月**日**:**-*月**日**:**

• 保证金：**元（需提前缴纳）

• 看房预约：开拍前*天统*看样

• 咨询电话：*********** （陈专员）

• 看房地址：****市****区临空港大道与滨河南路交叉口

1. 标的以现状拍卖，建议实地勘察。

2. 产权过户及税费由双方各自承担，需提前了解政策

3. 拍卖规则详见阿里资产平台公告，未尽事宜以平台解释为准。