****市东站公交枢纽站综合楼夹层等物业
公开招租

*、招租标的简介

项目位于****市****区凤翔西楼丁村*横路，建筑面积*****平方米，是城市交通的重要枢纽之*，周边配套设施完善，人流量大，商业氛围浓厚。目前主要业态为酒店、***娱乐、培训教育、汽车租赁等多种业态入驻，形成了多元化的商业格局。剩余可出租面积：*楼东侧铺面**平方米、*楼夹层****平方米。

*、具体物业招租信息

*楼东侧铺面：建筑面积**平方米，适合汽车租赁、旅行社等业态。*楼交通便捷，周边商业配套齐全，有利于企业展示形象、拓展业务。

*楼夹层铺面：适合棋牌、咖啡简餐、餐饮连锁等业态，充分利用场站内外的客源优势，打造综合性服务功能区。

*、招商优势

*、交通区位优势：各项目均位****区的核心地段，周边公共交通发达，人口密集，商业活动频繁，为商家的经营提供了充足的客源保障。

*、配套设施完善：公交场站内配备了完善的水电、消防、网络、充电桩等基础设施，可满足各类商家的经营需求。同时，场站周边配套有停车场、餐饮、停车等服务设施，为消费者提供了便利。

*、政策支持：作为国企旗下的公交场站资源，公司将为入驻商家提供政策支持和保障，协助商家办理相关手续，营造良好的营商环境。

*、招商要求

*、企业资质：具有合法有效的营业执照、税务登记证等相关证照，具备独立法人资格或授权委托书的自然人。

*、经营业态：符合公交场站整体商业规划和管理要求，不得从事违法、违规、有污染、噪音等影响场站正常运营和周边环境的经营活动。

*、商业信誉：具有良好的商业信誉和财务状况，无任何违法经营记录和不良信用记录。

*、租金及合同要求：根据不同铺面位置和面积，租金及其他费用标准将在后续洽谈中明确。意向商家需与我公司签订正式租赁合同，明确双方权利义务，确保合同的履行。

*、招商流程

*、咨询登记：有意向的商家可通过电话、现场咨询等方式了解具体招商项目信息，并向我公司资产运营部门提交报名信息（包括企业/个人简介、经营业态、联系方式等）。

*、意向洽谈：公司对意向商家进行沟通洽谈，介绍项目情况，商讨合作细节，包括租金、租赁期限、经营范围等。

*、实地考察：经双方洽谈达成初步合作意向后，公司可协助商家对租赁场站进行实地考察，让商家全面了解场站的实际情况。

*、签订合同：在双方就合作事宜达成*致后，公司将与商家签订正式的租赁合同，收取相关费用，并协助商家办理入驻手续。

*、交付使用：签订合同后，公司将按照合同约定交付租赁场地给商家使用。

*、联系方式

联系人及方式：李女士***********、王先生***********

公司地址：****省****市****区城西镇凤翔西路丁村*横街*号东站公交枢纽站南侧*楼

欢迎广大有志之士前来考察洽谈，携手共创共赢！