项目编号：******************

根据****省人民政府第***号令通过的《****省农村集体资产管理办法》规定，夏集镇蒋庄村委托****县农村产权交易中心对蒋庄村村集体**亩林地经营权项目进行公开交易，现将有关事项公布如下：

*、出让方承诺：本出让方将持有的标的公开出让，按本公告内容由****县农村产权交易中心在其网站公开发布承包经营权出让信息，并由****县农村产权交易中心组织实施。本出让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

*、本项目经营权转让是我方真实意愿表示，转让的项目权属清晰，我方对该项目拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

*、我方转让项目的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

*、我方所提交的相关材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行。

*、项目介绍：

蒋庄村村集体林地经营权流转项目，位于蒋庄村，水*交通条件良好，面积**亩（不再丈量）。*至：东至*厦组，南至蒋庄西路，西至墓园路，北至*田路。流转期限*年：****年*月**日—****年*月**日。该项目采用在线自由竞价（正向报价）方式确定受让方，竞价以**元或**元的整数倍进行增幅，交易底价：**元/年·亩。交款方式：签订合同时交第*年和最后*年的承包金及树木成活不损坏保证金**元，合同期满，经群众检验达标，方可退还。其余的承包金在每年的*月*日前*次性交清，不得拖延。用途：稻麦及其他农作物种植。注意事项:*.整块林地有关事宜均由受让方自行负责，确保树木的成活率，第*年有损失，第*年必须补齐，承包期间及时向村组报告树木成长情况，承包期内树木有死伤，出让方有权终止合同。*.受让方不得更改该林地性质，以林地现状为准。*.所种植物不得是牵藤或多年生草本植物。*.承包期间灌排费自理，自行协调排水及电力设施。*.如遇国家项目，受让方无条件服从，赔青费归受让方，土地补偿金归村集体。*.严禁在承包林地焚烧秸秆。联系人：孙玫***********因地块情况特殊，凡报名者报名前必须到现场勘查，了解项目概况，并自行对勘查结果负责，其他未尽事宜以出让方解释为准。

*、报名资格条件：

*、报名时间及地点： ****年*月**日上午**:** —****年*月**日上午**:**前(节假日不接受报名)在夏集镇农村产权交易服务站报名（镇农经中心）。报名材料费***元 ，保证金*****元。

报名方式：本次交易采取网上报名，报名单位必须在网上先注册成会员（****://****.****.***.**:****/******/******/*****.**），请报名人携带 本人身份证原件、银行卡、复印件和开户行预留手机号到镇交易中心实名认证后，在网上报名。（凡参加报名者到报名处领取合同草本*份）

*、交易时间及地点：****年*月**日下午**:** 在夏集镇农村产权交易服务站指定场所交易，报名者携带身份证复印件和报名费（报名者姓名必须与银行缴款凭证*致）、保证金银行缴款单参加交易，未报名者不得进场参加交易。

*、本项目挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到*家意向受让方，经出让方同意可以采取协议方式成交。若征集到*家及以上意向受让方，则以竞价方式确定受让方。意向受让方所交纳的交易保证金自动转为交易价款的组成部分，其余未受让成功的意向受让方交纳的保证金按交易规定返还。

*、如非转让方原因，出现下列情况之*，转让方有权扣留意向受让方所交纳的保证金：（*）当意向受让方办理有效受让登记且交纳交易保证金后又单方撤销受让申请的：（*）当项目公告期满产生竞价后，意向受让方未按规定履行后续竞价登记程序的；（*）当以挂牌价为底价竞价时，因各竞买方均不出价导致最终无法确定受让方的；(*)最终确定的受让方，未能按规定与转让方签署《产权交易合同》的。

*、竞价方式

本项目采用在线自由竞价方式（正向竞价）确定受让方。各报名人需正向递增报价。

在线自由竞价、多次出价交易规则。

（*）第*阶段为自由竞价期（**分钟），在此期间内，所有参与方可以对意向标的进行多次报价，每次报价不得低于当前最高有效报价。

（*）自由竞价期结束后进入限时竞价期（**秒）。限时竞价期可由多个限时竞价周期组成。限时竞价周期内如出现有效报价，则进入新的限时竞价期，即只要在新的限时竞价期出现有效报价，则会*直循环进入新的限时竞价期直到在最新的限时竞价期内不再出现有效报价，则竞价结束。

（*）竞价过程中，系统实时展示当前竞价项目各意向受让方最新报价、竞价倒计时、报价次数、报价记录等信息。

（*）竞价结束后，最高出价者获得成交资格；成交人需在指定时间内到镇农村产权交易服务站签订《成交确认书》等文书，竞价结果经县农村产权交易中心公示*天无异议后，发包人与成交人签订承包合同。

（*）管理员可对竞价的过程进行监控，监控的内容包括所有竞价主体、竞价过程是否存在异常。发现异常，管理员可以随时终止竞价，并通知所有参与方。

*、注意事项：

*、报名时需填写《意向受让方承诺书》和《报名登记表》。

*、项目网上竞价过程中，使用手机进行实时竞价可能会在竞价时受到陌生电话、骚扰电话、移动电信联通运营商信号弱等不可控因素导致竞价受到干扰，建议使用台式机电脑、笔记本电脑进行实时竞价，并确保网络正常。遇到上述情况干扰或自身网络异常，*切法律、经济责任由意向受让方（单位或个人）自负。

*、项目竞价过程中如遇省农村产权交易平台网络原因造成项目竞价异常、发现项目提交手续不完善、或接到群众提出异议，县农村产权交易中心或各镇农村产权交易服务中心可根据情况作出中止或终止项目处理决定，及时通知有效报名人，择期重新组织竞价程序或重新发布项目公告。

*、交易确认受让方所交保证金冲抵部分合同款，未确认受让方项目交易后*个工作日退还保证金。

*、成交人必须在村指定时间内将合同余款交到村指定账户内，否则保证金作为违约金，项目重新组织交易，否则保证金作为违约金，由村没收，该项目重新发包。

*、免责条款：意向受让方应该在参加交易前自行对项目现状、面积、质量、权属、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责，本公告项目所介绍的内容由出让方提供，仅供参考。****县农村产权交易中心不为出让方提供的资料的真实性承担任何法律责任。

*、标段详情解释权归夏集镇蒋庄村股份经济合作社。

*、本公告在****省信息平台（****://***.****.***.**/）发布。

*、鉴证费由受让方承担，鉴证费收取比例为合同款总额的*.*%，鉴证费交纳账户：开户名：****县艳阳天*农资产管理有限公司；开户行：****农商银行；账号：**********************。

报名联系人：***************

镇农村产权服务站 ************

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夏集镇蒋庄村股份经济合作社

****年*月**日