公示栏

根据****《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在变卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

本次司法变卖，已按前述规定通知到了案件的申请人、抵押权人，特此公示。

变卖公告

成渝金融法院依据《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于****年*月*日**：**时起至****年*月*日**：**时止（竞价周期与延时的除外）对以下标的物按现状依法进行公开变卖，申请执行人依法选定在淘宝平台上（网址：*****://**.******.***/***/**?***=*****.*******.*********.***.**************，户名：成渝金融法院）进行公开变卖，现公告如下：

*、变卖标的物：****区沙龙路*段***号附*号**幢*层*单元***室****（公安机关登记地址为****市****区沙龙路*段***号附*号*单元*-*）。

本次变卖不包括室内可移动的家具家电等物品，据评估报告记载，变卖标的建筑面积：***.**㎡，用途：成套住宅，建筑结构：钢筋混凝土。

特别注意：

*、无物业管理，水、电、气等欠费情况不详（具体金额以实际交付为准并由买受人承担）。竞买人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。上述所有欠费由竞买人自行到有关部门进行充分了解并由买受人承担；其它可能存在的*切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用。

*、本次变卖范围包含室内不可移动的装饰装修及为****服务且不可分割或分割后影响其使用功能的设施设备（包括但不限于燃气灶、油烟机、卫浴、定制衣柜等），不包含室内可移动家具家电、债权债务等其他财产或权益。

*、该标的物目前有人居住，交付需要*定时间，竞买人可实地看样了解标的物现场情况，成交后以现状交付。请各竞买人充分考虑交付风险后参拍。

*、本次变卖标的物证载地址为****区沙龙路*段***号附*号**幢*层*单元***室，公安机关登记地址为****市****区沙龙路*段***号附*号*单元*-*。

评估价：**.***元，起拍价：***元，保证金：**元，增价幅度****元（及其整倍数）/次。

*、本院已委托****对标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由****安排，预约电话：***-***-****。

*、竞买人条件：

*、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格有特殊规定的（比如受房产所在地限购政策约束等），竞买人应当具备规定的购房资格才能申请参与竞拍。不具备资格参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

*、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向成渝金融法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到成渝金融法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

*、需办理授权委托他人报名参与竞买或需多人联合竞买的竞买人请在变卖竞价程序开始前向法院提交登记手续。登记手续应于竞价程序开始*日前向成渝金融法院办提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别说明

*、本次变卖标的物已查封、有抵押。变卖所展示的照片与视频仅作为参考，具体以实际情况为准。变卖成交后，由执行法院负责标的物交付。

*、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和*切已知及****的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

*、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，变卖成交价不作调整。

*、变卖成交买受人在规定时间内付清全部变卖价款后，凭法院出具的《执行裁定书》自行至相关部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次变卖交易双方按照税法规定各自负担相应的税费，出卖方应承担的相关税费须由买受人垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的税收票据向本院申请领取已垫付税费[提交领条、税收票据原件、身份证正反面复印件，领条中须载明收款人开户银行名称、账号]。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担*切责任。

*、该标的过户本身所涉及的费用由买卖双方按照国家相关规定各自承担其应缴纳部分。其余包括但不限于如存在土地使用权类型为划拨需要缴纳的费用以及所欠的税费、滞纳金及物管、大修基金、水、电、气相关欠费由相应的民事主体按照国家相关法律法规各自承担。标的物移交时可能所涉及的相关费用及相关安全责任均由买受人自行承担。

*、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证变卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、参加竞买的人应当遵守《变卖公告》、《变卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

*、出现法定事由及其他应当暂缓、中止或者撤回拍卖情形的，本院有权暂缓拍卖中止拍卖或撤回拍卖。

*、对上述标的权属有异议者，请与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后**日内缴纳，可通过银行付款或者淘宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(户名：成渝金融法院、开户行：中国农业银行股份有限公司****渝中支行、账号：*******************)。

*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

*、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

**、依照法释〔****〕**号《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

****咨询电话:***-***-****

成渝金融法院网络司法拍卖监督电话：***-********

成渝金融法院地址：****市渝中区新华路**-*号

****市高级人民法院执行局监督电话：***-********

****市高级人民法院督查室监督电话：***-********

淘宝技术咨询电话：***-***-****

成渝金融法院

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