****忆缙酒店管理有限公司管理人关于拍卖****忆缙酒店管理有限公司名下存货、酒店设施设备、****的竞买公告

****忆缙酒店管理有限公司管理人（以下简称管理人）将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：****忆缙酒店管理有限公司管理人，网址：*****://******.******.***/ 监督单位：****市第*中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、重要提示

（*）郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第**条*项的职责在破产强清平台处置债务人财产，并依法承担相应责任。

（*）竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》及《标的物介绍》要求，进行实地看样、调查标的信息（如过户要求、使用情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

（*）标的物过户手续（若标的涉及）由买受人自行办理，管理人给予必要的协助，拍卖交易过程中产生的由买卖双方承担的全部税、费，均由买受人承担。买受人在竞买前应向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税费标准，因变更产权登记产生的各项费用均由买受人承担。

法律法规无明确规定的费用由买受人承担。对拍卖标的能否办理过户手续、办理时间、限制等情况，请竞买人在竞买前自行向相关部门咨询确认；若因标的现状或存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续或需办理*次过户造成费用增加等后果，由买受人自行承担，管理人、破产人不作过户的任何承诺。

（*）本次拍卖公告所作的情况说明和提供的图片、视频、文字资料等，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人、破产人、法院、拍卖机构及拍卖平台均不承担任何责任。

（*）本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其交付时的现状为准（请竞买人自行现场查看，竞买人参与竞拍视为对标的现状认可），破产人、管理人、法院、拍卖机构及拍卖平台均不承担标的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实并承担投资风险。本次拍卖所展示图片及视频仅供参考，具体以标的实物现状为准；有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的及相关实物现状的认可和接受，并自行承担其可能存在的*切风险、责任和费用。竞买人*旦缴纳保证金参与竞价，无论是否咨询或进行调查，均视为对标的全部情况（包含已知和****瑕疵）已完全了解，并接受标的现状和*切已知及****的瑕疵，竞买人应当自行承担可能存在的*切责任、风险和费用。

（*）软件服务费系人民法院诉讼资产网在拍卖成交价之外额外向买受人收取的款项。

（*）若有纠纷，竞买人应当自寻法律途径解决，管理人、破产人、法院、拍卖机构及拍卖平台均不负责，竞买人不得因此向管理人、破产人、法院、拍卖机构及拍卖平台提出任何异议或任何索赔等权利主张，由此产生的问题不影响本次拍卖成交结果及成交价格。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵、风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

*、拍卖标的及起拍价

（*）标的：****忆缙酒店管理有限公司名下存货、酒店设施设备、****（以现场实物及现状为准）

（*）标的基本情况

此次拍卖标的为****忆缙酒店管理有限公司名下的存货、酒店设施设备、****；存货为酒店库房现存的酒店物资，有餐饮、酒店用品、食品等，酒店设施设备为酒店内属于****忆缙酒店管理有限公司的床、床头柜、餐饮、健康检测设施等；****为酒店内属于****忆缙酒店管理有限公司的电脑、空调、桌、椅等物品，以上资产目前存放于****市****区*里温泉城********心景乐养酒店内，具体资产项目和数量请查看公告附件【****忆缙酒店管理有限公司资产清单】，标的内容以现场的实物现状和数量为准。

特别说明：

（*）此次拍卖标的均存放于****市****区*里温泉城********心景乐养酒店内，若标的涉及到存放及保管的等相关费用，则该费用均由买受人承担。

（*）此次拍卖标的无查封无抵押（具体以登记部门登记情况为准，竞买人应当自行在竞买前全面了解标的权利限制情况）。

（*）此次拍卖资产中的存货、酒店设施设备、****无相关购置发票，目前闲置未使用，日常维护及保养状况*般，因标的涉及的数量和种类较多，附件清单中的部分资产为****忆缙酒店管理有限公司前员工提供的统计数据，无法保证数据的准确性，不排除有标的存在和资产清单数量或种类不符、部分*件缺失、损坏、无法启动或者无法正常使用等瑕疵情况，标的物以其现状为准（包括但不限于标的质量、数量、规格型号和其他瑕疵等），拍卖公告所作的情况说明、评估报告数据、图片和其他数据等，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据拍卖成交后，若标的实际状态、数量与评估报告不*致，以标的交付时现场留存的状态、数量进行交付，拍卖成交价不作调整。

（*）竞买人需实地看样，进行充分了解标的瑕疵及确认标的信息、数量等情况，未看样的竞买人视为对标的实物现状认可并接受；管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片、清单仅供参考，不构成对标的物的任何担保。管理人对拍卖标的物的产品质量不作任何保证，不保证拍卖标的物的有效性、完整性、完好性，不保证拍卖标的物后续是否能够正常使用，亦不提供任何形式的售后服务。竞买人*旦缴纳保证金参与竞价，无论是否咨询或进行调查，均视为对标的全部情况（含已知和****瑕疵）已完全了解，并接受标的现状和*切已知及****的瑕疵，竞买人应当自行承担可能存在的*切责任、风险和费用。

（*）标的移交时涉及的相关费用（包括但不限于称重、拆卸、吊装、搬迁，运输、人工、维修等费用）及相关安全责任均由买受人自行承担；若对存放处所在的建筑物本身或建筑物内部地面或其他设施设备或装饰装修造成损坏的由买受人负责恢复原状或照价赔偿损失；买受人入场后造成自身或第*方财产损失、人身损害，买受人需承担其相关责任及赔偿相关费用。

（*）起拍价、保证金、增价幅度

起拍价：***,***.**？？元

保证金：**,***.**？元

加价幅度：****元（及其整倍数）

注意：标的所载信息仅供参考，交付时若标的信息与描述时不符，以交付时标的现状为准，成交价不作调整。

对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日**时前（节假日除外）与管理人联系（联系人：蔡老师*********** 王老师*********** ）。

*、咨询看样

（*）自公告之日起至****年**月**日**时止（节假日除外）接受咨询，联系人：王老师*********** ***************。

（*）有意向看样者需提前打电话预约登记，后期根据预约情况安排时间统*前往看样，联系人：***************。

*、竞买人条件

（*）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（*）合格的竞买人应当遵守本次拍卖《竞买公告》《竞买须知》及人民法院诉讼资产网相关规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，竞买人不得串通他人竞标而实现批量受让的目的。竞买人有上述行为的，法院、管理人、拍卖机构及拍卖平台均有权经通知后取消其竞买资格，并依法追究其相关法律责任。

（*）竞买人可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）代为竞买，但需在竞价程序开始前*日（节假日除外）向管理人办理委托手续，并以委托代理人的个人账户代为竞买。竞买成功后，买受人与委托代理人需携带相关证明材料原件到场办理交接手续。若委托手续不全，本次竞买活动视为委托代理人的个人行为，相应的法律后果由委托代理人承担；委托人有过错的，应依法承担相应的法律责任。

（*）竞买人需办理多人联合竞买的，应当在竞价程序开始前经管理人确认后才能参与竞买。

（*）下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

*.负责执行的人民法院。

*.网络服务提供者。

*.承担本次拍卖辅助工作的社会机构或者组织。

*.第*至*项规定主体的工作人员及其近亲属。

（*）因不符合条件参加竞买并成为买受人的，将承担其相应的法律责任并罚没全额保证金，管理人可重新拍卖本标的。

*、竞价方式

（*）本次拍卖采取有保留价的增价竞价方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交（注：*人或*人以上报名，竞价结束时出价最高的竞价人竞买成功）。无人报名或出价的，竞价会流拍。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

（*）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、优先购买权人

（*）本标的物优先购买权人相关说明：暂无核准的优先购买权人。

（*）优先购买权人参加竞买的，应于竞价程序开始前*日（节假日除外）向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买；若逾期未提交，视为放弃本次拍卖标的优先购买权。

（*）优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

（*）顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

*、标的过户及税费、及其他费用的承担

（*）税费：

拍卖交易过程中产生的由买卖双方承担的全部税、费，均由买受人承担。买受人在竞买前应向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税费标准，因变更产权登记产生的各项费用均由买受人承担。

（*）其他费用：

起拍价、成交价均不包含包括税费、淘宝软件服务费等其他费用。

*、保证金、尾款及软件服务费支付

（*）竞买人采用线上支付保证金模式，系统将冻结竞买人缴纳的竞价保证金，竞价结束后未能竞得者的竞价保证金将自动解冻并全额原路返回，冻结期间不计付利息。

（*）竞价成交后，原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费（向淘宝平台支付成交价的*.*%，单个标的软件服务费金额上限为***）后的**小时内自动转入管理人指定账户。

（*）竞价成交后，竞价尾款于拍卖竞价成交之日起*个自然日内通过银行汇款至管理人指定收款账户【账户名称：****忆缙酒店管理有限公司管理人，开户银行：中国工商银行股份有限公司****西郊支行，账号：*******************】；或在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，完成尾款的支付；尾款支付完成后应及时联系管理人。

（*）因拍卖标的本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及尾款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。

（*）拍卖成交后竞买人在竞买公告规定的期限内未支付拍卖成交价款或者逾期支付拍卖成交价款或未支付软件服务费等原因导致管理人未能按期收到竞买人交付的保证金的，均视为悔拍。拍卖成交后竞买人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用、弥补重新拍卖成交价款低于原拍卖成交价款的差价等损失。保证金数额不足以弥补拍卖费用以及重新拍卖成交价款低于原拍卖成交价款的差价的，管理人可向悔拍人继续追索。对于联合竞买的，联合竞买双方对前述费用损失和差价承担不可撤销的连带责任。悔拍后，管理人可重新拍卖本标的，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

(*）软件服务费付款期限为拍卖竞价成交之日起*个自然日内。如需软件服务费发票的，可在系统中查看已完成的软件服务费记录并点击申请开票。

*、拍品交付

（*）买受人应于付清全部拍卖成交款和按规定支付完软件服务费后*个自然日内（遇节假日顺延），凭付款凭证及相关身份材料到管理人指定地点，与管理人签署拍卖成交确认文件，确认标的转让事宜。（若需要通过其他方式的，请务必提前与管理人联系，并经过管理人同意方能采取其他方式签署）

（*）在以上文件和合同签署后的*个自然日内到标的所在现场完成交付，管理人将对本次拍卖标的物按照交付时实物的现状进行交付，拍卖公告中涉及标的物的相关数据情况仅供参考，最终标的物的具体情况及现状以拍卖成交后移交时的现场存留情况为准。买受人应按管理人的要求及时接收标的；若买受人逾期未接收，则视为买受人将受让的标的进行遗弃处理，交易过程中所支付的*切费用（包含但不限于保证金、拍卖成交尾款、软件服务费等相关全部费用）不予退还。对于买受人遗弃的标的，管理人可重新拍卖，并将其收益归属破产财产，原买受人无权向管理人主张权利。

（*）买受人接收标的入场搬离前应向管理人额外支付入场保证金**,***.**元（同拍卖款支付账户），在买受人将标的全部搬离存放地后，未对存放地造成损坏且将因搬运产生的垃圾清除干净后，管理人将入场保证金全额退还给买受人。若造成债务人或第*方财产损失或人身损害的，买受人需承担其相关责任及赔偿费用。管理人有权直接从入场保证金中扣除，若入场保证金不足以赔偿损失的，管理人有权向买受人追索。

（*）本次拍卖标的需在买受人签署交付文件后**个自然日内将标的全部搬离，不得无故拖延，若有逾期，逾期未搬离产生的场地占用费由买受人承担。

（*）买受人逾期接收或逾期办理或不接收或不办理的，应承担本标的可能发生的损毁、灭失等后果，同时承担因逾期接收或逾期办理或不接收或不办理而产生的费用。

（*）若本拍卖标的存在本公告载明的情况外的担保物权、冻结等法定权利限制，经协调后竞价标的仍不能完成交割的，管理人、破产人、法院、拍卖机构及拍卖平台概不承担相关责任。

（*）如本次竞价标的由于不确定因素、自然灾害等不可抗力或政策原因等其他任何情形致使竞价标的不能如期交割的，管理人、破产人、法院、拍卖机构及拍卖平台均概不承担相关责任。

*、特别提醒

（*）标的以实物现状为准，法院、管理人、拍卖机构及拍卖平台均不承担拍卖标的瑕疵担保责任。竞买人支付保证金并参与竞拍的，即代表买受人已经知晓并接受标的所有瑕疵（包括但不限于标的现状、数量，设施设备完好和能否正常使用、与《竞买公告》所列信息不符、不符合买受人需要等情况），并愿意承担其带来的后果，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的实物现状的确认，责任自负。

（*）本次网络竞价所涉标的已知的标的属性、抵押、查封、担保等情况已公示，买受人需承担标的存在的其他权利瑕疵和风险。

（*）因破产清算程序需要，管理人有权在竞价开始前、竞价过程中，撤回、暂缓或中止竞价，并不承担任何责任。因网络或其他不可抗力导致竞价无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情况决定重新竞价，并不承担因此造成的损失。拍卖成交后，如因破产案件需要无条件撤销本次拍卖结果的，管理人不承担任何责任，买受人仅有权要求返还已经支付的成交价款，不计利息，且不得主张其他任何权利。

（*）买受人付清尾款后应及时交接标的，并进行标的搬离，逾期不搬离的，买受人应支付由此产生的标的保管费用、场地占用费，并承担本标的可能发生的损毁、灭失等后果。

（*）因标的为破产性质，标的成交后，管理人及破产人均不承诺开具发票。

（*）参照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的后，将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，该材料仅为竞价成功确认书，非《拍卖成交确认书》。

（*）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的《竞买公告》。

本《竞买公告》未尽事宜，请向管理人咨询。

管理人咨询电话：蔡老师*********** 王老师***********

****众兴拍卖有限公司：***************

淘宝技术咨询：***-***-****

****忆缙酒店管理有限公司管理人

*〇**年*月***日