招标公告信息

****县国有建设用地使用权公开出让公告

霍自然出告字〔****〕**号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规规定，经****县人民政府批准，****县自然资源和规划局决定公开出让以下*宗国有建设用地(标准地)使用权，现将有关事项公告如下：

*、地块基本情况及出让要求

*-****-**-**:地块位****、顺河街以西。宗地代码*******************, 出让面积约*****平方米（约*.**亩），规划用途为商业用地，容积率≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%。土地出让年限商业**年，现状净地出让，出让起始价*****元，竞买保证金为*****元，每次加价幅度***元或***元的整数倍。

*-****-**-**:地块位于佛子岭镇区人民路以西、迎佛路以东、中国农业银行以南。宗地代码*******************, 出让面积约****平方米（约*.**亩），规划用途为商业用地，容积率≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%。土地出让年限商业**年，现状净地出让，出让起始价***.**元，竞买保证金为***.**元，每次加价幅度***元或***元的整数倍。

*、竞买人资格

中华人民共和国境内外的企业法人、其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请竞买。

个人不得参与竞买土地，不得建设别墅和私家庄园，房地产项目严禁平台公司“托底拿地”。

申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在提交报名申请时，出具明确新公司的出资构成、成立时间等内容的函文。在报名截止时拖欠县政府土地出让金、违约金的企业或个人不允许报名参加以上地块竞买。

*、出让方式

*、****县自然资源和规划局将根据资格审查截止时的情况，确定本次地块公开出让的具体方式（拍卖或挂牌），并告知所有申请人。资格审查截止时，取得竞买资格的竞买人只有*家的，按挂牌方式出让；取得竞买资格的竞买人达到*家及以上的，按拍卖方式出让；无人取得竞买资格的，出让自动终止。

*、采取挂牌方式出让的，竞买人须严格遵守公开出让文件的规定，竞买人必须有*次（含*次）以上的报价。若转为拍卖方式出让，在资格审查结束后立即进行现场拍卖，拍卖的具体时间见出让公告约定。

*、出让文件获取

本次公开出让地块的详细资料和具体要求，见公开出让文件（详见****市公共资源交易电子服务系统—土地与矿产—****县—招标公告，然后点击本公告左下方附件），申请人可于****年*月**日至****年*月**日登录****市公共资源交易电子服务系统（****://****.****.***.**）进行网上免费下载获取，并认真阅读遵照执行。

*、保证金缴纳及报名

申请人缴纳竞买保证金的截止时间为****年*月**日**时**分（竞买保证金以实际到账时间为准），申请人按规定缴纳竞买保证金后即视同报名，并按竞买须知要求准备报名相关资料。申请人提交报名资料时间为****年*月**日*时**分至*时**分。如不成交，保证金在竞买活动结束后５个工作日内退还，不计利息。

*、其他相关规定

*、本次国有建设用地使用权公开出让地块设有底价，按照价高者得的原则确定受让人，竞买人最终报价必须等于或超过底价，否则不成交。

*、竞买人须在出让公告规定时间内，向县国库支付中心银行账户足额缴纳竞买保证金，竞得人缴纳的竞买保证金在土地出让合同签订后转为土地出让金，竞价产生的溢价款须在《成交确认书》签订之日起**日内付清。

*、成交价款不含土地变更登记、证书工本等费用及土地契税，由竞得人另缴。

*、竞得人缴清全部价款后，由地块所在地政府（开发区）负责在*个月内向竞得人交付净地。竞得人须自土地交付之日起*年内开工建设，自开工之日起*年内竣工。出让宗地范围内地上地下管、线迁移,水系治理和人防工程等由竞得人自行解决，费用由竞得人承担。

*、本次公开出让地块，由项目所在地乡镇政府（县经济开发区）督促竞得人严格执行《****县人民政府办公室关于印发进*步加强砂石资源管理工作的实施意见的通知》（霍政办秘〔****〕*号）文件规定处置砂石资源。

*、按照《****县人民政府关于推进人防工程产权制度改革的实施办法（试行）》（霍政办〔****〕**号）文件规定，以上项目依法结建的人防工程及其独享的口部建筑，建设单位在竣工验收备案后，将人防工程无偿移交给县国有资产经营管理公司，并依据相关规定办理不动产登记。

*、公开出让时间和地点

*、公开出让时间：****年*月**日上午**时**分

*、地点：****县公共资源交易中心

*、其他需公告事项

*、本次公开出让的详细资料和具体要求，以公开出让文件为准。

*、其他未尽事宜详见《竞买须知》。

*、咨询地址及电话

*、咨询地址：****县公共资源交易中心

咨询电话：****－*******

联 系 人： 姜 锐

*、咨询地址：****县土地收购储备中心

咨询电话：****－*******

联 系 人： 钱 坤

*、竞买保证金缴纳银行账户

本次出让地块竞买保证金汇入以下指定的银行账户：

开 户 名：****县财政局(代管资金专户)

开 户 行：徽商银行********支行

账 号：************************

**、出让公告发布媒体

①***.*********.***（中国土地市场网）

②****://****.****.***.**(****市公共资源交易电子服务系统)

③***.*********.***.**（****县人民政府网）

****县自然资源和规划局

****县公共资源交易中心

****年*月**日