****生产建设兵团第**师中级人民法院

关于****市****区安屯西街***号和顺雅居**#*单元***室的拍卖公告

****生产建设兵团第**师中级人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止(延时除外)在****生产建设兵团第**师中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：*****://**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.**************；法院账户名：****生产建设兵团第**师中级人民法院），现公告如下：

1. 拍卖标的：****市****区安屯西街***号和顺雅居**#高层住宅*单元***室，预售许可证号：**师房预许字****第******号；房屋规划用途： 城镇住宅用地/住宅；权利类型：国有建设用地使用；权利性质：出让/市场化；房屋总层数为地下*层、地上**层，标的物位于*层；建筑面积：**.**平方米（预测）；装修情况：毛坯；房屋朝向：南北；建筑结构：剪力墙结构；无抵押，有查封。详情请见附件****新土智联(****)房估字第***号评估报告。

标的物东临长兴路、西临民主路、南临安屯路、北临兴业街；小区周边有汇智*号庄园、林曦*英里、怡沁园小区、怡和小区等住宅区；附近有****生产建设兵团第**师**农场医院、第**师**农场中学、**商贸城、兵团**新区(**农场)****。

特别提示：

本次拍卖标的物为尚未竣工的在建工程中的*套住宅房地产，标的物完工期限、交房时间等信息请竞买人自行到相关部门了解。拍卖成交后暂无法办理不动产权证，办理不动产权证的期限和手续请竞买人自行到相关部门了解。暂不存在物业、水、电、暖等欠费情况。标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，慎重作出参与拍卖的决定！

起拍价：******元，保证金：*****元，加价幅度：****元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统*安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体各自承担（在过户中产生的应由被执行人承担的费用，由买受人先行垫付，但本次执行案件中不予以退还，请买受人通过另行诉讼等方式向被执行人追偿）。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请在拍卖成交后**日内即****年*月**日前*次性付清成交价余款，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：****生产建设兵团第**师中级人民法院；开户行：中国农业银行股份有限公司****常州路支行；账号：***************************;行号：************）

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：

*****://***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**）

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&***;**_****=**

**、依照法释〔****〕**号《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

*****://***.******.***/*******/******/**-**-****

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

拍辅机构咨询电话：***********（周主任）、***********（****）

淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询

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