竞买公告(********市****区黄河东路***号农行研修中心院内**套****）

********回族自治区分行将于****年*月**日**时起至****年*月*日**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台(网址：****://**-******.******.***)对本行名下位于********市****区黄河东路***号**套住房进行公开竞价出售，现就有关事项公告如下：

*．竞价标的物

********市****区黄河东路***号农行研修中心院内**套****，建于****年，分散于该幢建筑的*至*单元的*层至*层，是地上*层南北朝向砖混结构的住宅楼，证载建筑面积为****.**平方米，实测建筑面积为：****.**平方米，产权持有人********回族自治区分行，该建筑物土地证号为银国用（****）第*****号、****证号为****区字第**********号，房屋性质：商品房，规划用途：住宅，地类（用途）：城镇单*住宅，使用权类型：出让，土地使用权面积：***.**平方米；土地使用权终止日期：****年**月**日。

*．重大事项披露

*.中国农业银行银行股份有限公司****回族自治区分行已取得该资产的独立产权证书，竞买人竞得标的物后，可直接过户给买方，涉及交易税费按照国家相关规定由买卖双方各自承担，拍卖佣金由买受人承担。

*.房屋位于****市****区黄河东路***号中国农业银行****研修中心院内，进出需经由中国农业银行****研修中心大门。

*.涉及该资产结欠的包括物业、水、电、暖、等各项日常使用费用，过户之前由转让方承担，过户之后由受让方承担。

*.其他未注明事项仍需竞买方自行履行尽职调查义务，转让方不承担任何形式的瑕疵担保义务。

*．挂牌价格

起拍价：*,***,***.**元，保证金：******元，加价幅度：*****元或其整倍数。保留价:无。

*．竞买人应具备条件

凡具备完全民事行为能力、具有法律法规关于竞价标的物购买资格的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人需具备*定的资金实力和良好的社会信誉。凡先前参与农业银行组织的任何资产竞价活动且竞价成交但违约（指前次交易最终无法实现的）的个人或组织，不得以任何形式参与本次竞价。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*．竞价保证金及竞价款余款

*.项目竞价前，淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不计利息。

*.竞价成功后，本标的物竞得者缴纳的保证金将自动转入********回族自治区分行指定账户，竞价余款须在****年*月*日**:**时前缴入********回族自治区分行指定账户(户名：********回族自治区分行营业部，开户银行：********东城支行，账号：*****************)。

*.竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

*．咨询与看样时间

咨询及看样时间：自本公告发布之日起至****年*月**日期间，上午*：**至**：**、下午**：**至**：** ，有意者请联系********回族自治区分行联系人。

*．竞价方式

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*．特别提醒

*.竞价标的物以现状为准，********回族自治区分行不承担本标的物的瑕疵担保义务。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*.参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

*.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。********回族自治区分行有权不与竞买人签署转让协议，或签约后单方面解除转让协议。如因此造成********回族自治区分行损失的，********回族自治区分行有权扣收竞买人的保证金以弥补损失。

*.竞买成交买受人*次性付清全部价款后，买受人请自行至相关登记机关办理标的物所有权转移登记手续，********回族自治区分行将配合买受人办理上述手续，办理过程中所涉及需承担的*切税、费，由买卖双方依照法律法规的相关规定各自承担，具体税费标准请竞买人于竞买前至相关收缴单位自行查询。该标的资产欠缴费用、拍卖软件服务费及买方应缴过户税费等全部由买受人承担。

*.本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。但本款规定不应视为********回族自治区分行对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失承担赔偿责任或其他任何法律责任。

*、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

咨询联系电话：***************

联系地址：****市****区黄河东路***号农行研修中心

********回族自治区分行

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