变卖公告

****定于****年*月*日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在****淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：****://**.******.***，户名：****）进行公开变卖活动，现公告如下：

*、变卖标的：

****省****市****区*龙大道以东、水仙大街以南融都·新界*-*幢地下室*-***号的房产所有权。

起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：*****元。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月*日**时止接受咨询，有意者请提前与本院联系，具体看样、展示时间由本院统*安排。

*、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、变卖的方式：设有保留价的增价变卖方式，不到保留价不成交。*人报名且出价不低于保留价即可成交。

*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物的过户登记手续由买受人自行办理，因本次变卖成交产生的全部税、费均由买受人先行缴纳，依税法应由原业主承担的税费由买受人持缴纳凭证到法院从变卖款中退款。其他可能存在的欠费（包括但不限于物业费、水电费）均由买受人自行解决。

*、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

*、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人淘宝账户内的相应资金（人民币******元）作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。相应标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款须在竟买成功后**日内（含休息日）缴入法院指定账户(户名：****，开户银行：兴业银行****分行营业部，账号：************************)。

*、本次司法变卖因标的物本身价值较大，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：****://***.******.***/*******/******/********-*********.***

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

咨询电话：****-*******，监督电话****-*******，淘宝技术咨询***-***-****。

联系地址：****省****市****区水仙大街**号****市中级人民法院。

****市中级人民法院

*〇**年*月***日