房有帮（****）拍卖有限公司将于****年**月**日**：**时起至****年**月**日**:**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址****://**-******.******.***，户名：房有帮（****）拍卖有限公司）对林语观岚（标的物）进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

注：****年**月**日**：**时起至****年**月**日**:**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞买标的物：__林语观岚__标的物名称。

*、重大事项披露 该标的目前为清水，由于没有门窗，部分区域被雨水打湿，不存在****质量问题，属于正常现象。

*、挂牌价格： *****元，保证金： *****元，加价幅度：**** 元或整倍数。

*、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：

（*）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（*）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入房有帮（****）拍卖有限公司指定账户，竞价余款请在****年**月**日前（拍卖成交后**日内）完成支付。买受人可在【我的】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

（*）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行充值。

*、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年**月**日**:**时止接受咨询（节假日休息），有意者请与房有帮（****）拍卖有限公司项目经理或转让方联系。

*、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

（*）标的物以现状为准，房有帮（****）拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。所展示的物业相关资料均由委托方提供，本公司将统*安排看样时间，请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及****的瑕疵。如涉及到诉讼，请到本公司注册所在地法院诉讼。

（*）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（*）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（*）标的物转让登记手续由买受人委托房有帮（****）拍卖有限公司办理，所涉及的税、费按国家现行政策有关规定由买方承担，拍卖成交价不等同于过户价，过户税、费以当地税务机关核定征收为准。

（*）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。

（*）其他： 本套****的竞卖为特价资产处置，不等同于网络司法拍卖。本次拍卖成交后收取*%，包含：****上拍前的尽调、公示期的咨询、看样服务、拍卖成交后的****过户、交接服务。****看样咨询请联系本机构工作人员。

（*）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

项目经理联系方式：

咨询电话：***********，联系人：****

联系地址：****市渝北区恒大中渝广场*号楼****

阿里拍卖咨询电话：***-***-****