拍卖公告

拍 卖 公 告

受****本色有机食品有限公司管理人委托，我公司定于****年*月*日**时至**时止（延时的除外）在****（****://******.******.***.**）公开拍卖****本色有机食品有限公司破产清算的资产。标的位于****），包括：

*、工业用地土地使用权*宗，面积共计*****㎡。*、房屋建筑物：低温冷藏库、加工车间、办公楼、宿舍等**座，总建筑面积*****.**㎡（其中：有证房屋**座，建筑面积*****.**㎡；无证房产*座，建筑面积**.**㎡）。

*、机器设备：切头尾机、风选机、色选机、冷水冷却机、锅炉、管道阀门、液态化速冻机、剥粒机等***项。*、构筑物及辅助设施：地面、围墙、水井、净化池、绿化花木等**项。*、存货、办公设备：菜箱、餐盒、彩袋、办公桌椅、床、传送带、热水器等***项。

起拍价：****.***元 竞买保证金：*** *元

*、展示时间：自见报之日起至****年*月*日**时止

*、展示地点：*、****（南大街*号）*、标的物所在地

*、保证金缴纳：请具备完全民事能力的意向竞买人于****年*月*日**时前将竞买保证金汇入我公司指定的账户(名称：****，开户行：建行*****燕支行，账号：********************)，平台注册用户名，申请参拍，逾期不具有参与网络竞价的资格。

*、特别说明：

*、竞买人在竞买前应对拍卖标的作详细了解(实物资产以实物展示为准现状拍卖)，并充分估算拍卖、过户所产生的各种费用。委托人、拍卖人不承担拍卖标的瑕疵保证责任，相关风险由买受人自行评估,竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的的现状和*切已知及****的瑕疵。拍卖资料的文字说明和评估报告数量仅供参考，拍卖成交后以展示现状进行交割。

*、拍卖资产涉及的增值税、税金及附加由委托人承担；印花税由买卖双方各自承担；契税由买受人承担；没有明确规定的其它各项费用全部由买受人承担。

咨询电话：****—*******；***********（赵经理）

拍品详情查看****网站，参见《资产评估报告》。

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****年*月**日

竞买须知

竞拍须知

根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规的规定，制定本竞买须知，请竞买人认真遵守：

*、本次拍卖会须登录****（****://******.******.***.**），采用网络增价的竞价方式进行。竞买人须于拍卖会前按《拍卖公告》中规定的时间注册用户名，交纳竞买保证金，申请参拍。拍卖成交后，买受人支付的竞买保证金即转为履约保证金充抵成交价款，其他竞买人交纳的竞买保证金于拍卖会后*日内原路无息返还。

*、竞买人*经网上申请参拍即视为已充分了解标的的现状。拍卖人不承担瑕疵担保责任，竞买人须自行审视标的现状及决定竞买行为。拍卖人对标的物用任何方式所作出的介绍、评价均为参考性意见，不构成对标的的任何担保和责任。

*、凡网络竞买人在中拍平台上以竞买人的帐号和密码登*后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律和经济责任。

*、网络竞买人不得将其帐号、密码转让或借予他人或组织使用。如竞买人发现其帐号遭他人非法使用，应立即通知拍卖人。因黑客行为或用户故意过失导致帐号密码遭他人非法使用，网络拍卖平台以及拍卖人、委托人不承担任何责任。

*、由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及竞买人操作差错所造成的损失由网络竞买人承担。网络竞买人因此类情形放弃竞买的，不得要求拍卖人、委托人及平台运营方承担任何赔偿责任。

*、网络竞买人*经参与网上竞价，即表示已经完全知晓、认同并愿意接受网络拍卖的客观状态，以及拍卖交易过程和结果。

*、网络竞价设有自由竞价和限时竞价，限时竞价时间于自由竞价时间结束后，即开始以*分钟为*个报价时段计时，如*分钟内有更高报价，则重新以*分钟为报价时段开始倒计时。

*、如拍卖标的因故撤回或暂停拍卖，竞买保证金不计息退还，拍卖人及委托人不承担任何经济赔偿和法律责任。

*、买受人须在拍卖成交次日起**日内向拍卖人交清成交尾款及成交额*%的

拍卖佣金。拍卖人账户(名称：****，开户行：建行*****燕支行，账号：********************），以实际到账为准。

**、软件使用费：基于中国拍卖行业协会网络拍卖平台于****年*月**日发布关于收取软件使用费及发布《平台收费规则》的公告，拍卖机构在平台发布的标的被用户竞价成功的，相应标的买受人将按照如下收费标准向****支付软件使用费。优惠期间收费标准为系统成交价金额的*.*‰，软件使用费缴纳期限为订单生成之日起的*日内，买受人通过线上完成相应费用的支付。

**、买受人应自行了解并知悉当地房屋产权变更的相关政策，*旦拍卖成交，由此产生的不能办理过户的风险由买受人自行承担，并不得以此为由要求退回标的价款及拍卖佣金。

**、拍卖成交后拍卖人负责出具拍卖成交确认书，由买受人自行办理过户手续，权属过户手续风险由买受人承担，期后如发现该标的不能办证过户，拍卖人概不负责，如因此造成买受人任何经济损失或引发的法律、法规和经济等责任全部由买受人承担。

**、买受人如违约，拍卖人经委托人同意有权将拍卖标的再行拍卖，原买受人应支付第*次拍卖标的的佣金及费用，再行拍卖的成交价低于原拍卖成交价款的，原买受人应补足差额并承担法律责任。

**、特别说明：

（*）竞买人在竞买前应对拍卖标的作详细了解，实物资产以实物展示为准现状拍卖，并充分估算拍卖、过户所产生的各种费用。委托人、拍卖人不承担拍卖标的瑕疵保证责任，相关风险由买受人自行评估,竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的的现状和*切已知及****的瑕疵。拍卖资料的文字说明和评估报告数量仅供参考，拍卖成交后以展示现状进行交割。

（*）拍卖资产涉及的增值税、税金及附加由卖方承担；印花税由买卖双方各自承担；契税由买方承担；没有明确规定的其它各项费用全部由买受人承担。

（*）土地使用权、房屋建筑物的实际面积和评估报告中所载明的面积如有差异的，以土地使用权、房产办理登记过程中核准的实际面积为准，对成交价款不予调整，成交价款不予退补。办理土地使用权（有产权证的部分）、房屋所有权（有产权证的部分）过户过程中，委托人可协助出具上述拍卖标的有关拍卖成交及过户手续所需的法律文书，不负责办理过户手续，所有产权过户不成的风险均由买受人承担。

（*）买受人应在拍卖日前，亲自审看资产之原物，并自行判断其规格、型号、品质及价值等情况，而不应依委托人对于竞买标的的报告、清单、图片、状态说明以及其他形式的口头或书面之表述做出决定。本次拍卖的破产资产，如规格型号、数量、质量、种类等等，与之前不*致的，则以实物展示现状为准，委托人不保证本次拍卖的破产资产的规格型号、数量、质量、种类、品质及价值等，不承担任何瑕疵担保责任。买受人在本次拍卖活动中参加竞买的行为，应被视为该买受人对其拍卖资产的状况、品质及价值等情况已经进行全面的检验和评估，且对该资产的品质及价值等现状感到满意，对拍卖资产的瑕疵（如有）已有充分了解并愿意接受，买受人参加竞买的行为表明其愿意承担因此可能遇到的各种风险，并已放弃对该竞买资产的规格型号、数量、质量、种类、品质或价值等提出异议的权利。机器设备的品名、数量以移交时为准，资产评估报告的记载仅供参考。同时委托人不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。

（*）买受人在搬迁和拆卸机器设备时，必须聘请有专业资质的人员和使用符合相关行业要求的工具进行拆解、清理、搬迁、运输等，其过程中涉及到安全危险事宜（包括但不限于可能存在的易燃易爆物），必须妥善组织安排有专业资质的人员、工具进行，在实施上述行为的过程中造成的损失以及责任，由买受人自行承担。

（*）标的拆解、清理、搬迁、运输等工作均由买受人自行组织，费用自理，在实施上述行为过程中如产生事故责任均与委托人、拍卖人无关。

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标的介绍