现委托****，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络动态报价”式交易，于****年*月**日至****年*月**日开始自由报价，****年*月*日**时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

*、标的情况

*、承租人条件

*、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

*、符合国家法律法规规定的其他条件。

*、竞买保证金、租金及履约保证金

*、竞买保证金：标的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：****，账号：******************，开户行：****银行总行营业部 )。成交者，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额自动转为转让价款的组成部分；未成交者，已递交的保证金在竞价活动结束后*个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。

*、竞得人须在成交之日起 * 个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至****联合产权交易中心账户（户名：****，账号：******************，开户行：****银行总行营业部）；并在成交之日起 * 个工作日内凭交款凭据同出租方签订《房产租赁合同》，办理房产移交手续，租期从签订《房产租赁合同》后的约定之日开始计算。

*、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每半年支付*次，具体以租赁合同约定为准，首期租金在成交之日起*个工作日内付清。

*、公开招租其他相关事项

*、有意竞买者需在公告期满日****年*月**日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金*个工作日内无息退还。

*、报名期截止，若产生*家（或*家以上）合格竞买人报名，则按网络动态报价式交易确定竞得人。

*、若报名期内没有产生意向承租人的，则信息披露终结。

*、竞价方式：在“浙交汇”平台上进行网络动态报价（结果行权）方式；在同等条件下，原承租人享有优先承租权，采用结果行权方式：具体分为*个阶段：第*阶段为非优先权人竞得自由报价及限时报价阶段最高报价，即自由报价期+限时报价期（竞价阶段）；第*阶段为竞价阶段产生的最高报价人追加报价，即最终报价考虑期，用时***秒；第*阶段为优先权人行使优先权，即行权考虑期，用时至多****秒。 特殊情形：如非优先权人竞买方在第*阶段均未产生报价的，则第*阶段自然消灭，直接进入第*阶段，该情形下的第*阶段用时至多****秒。优先权人在第*阶段须行使优先权报价后方可成交，如优先权人未在第*阶段行使优先权报价视为优先权人放弃竞买。

*、出租房屋相关证照由承租方自行向政府部门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租方承担。

*、是否能够办理营业执照，出租方不予承诺，*切责任由承租方自行承担。

*、出租房屋使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担。

*、出租房屋按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。

*、本次出租行为所涉及的*切税、费，由双方按照国家规定各自承担。

**、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租房屋进行转租。

**、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

**、标的成交后,承租方与出租方应在项目成交后*个工作日内签订租赁合同,并办理标的移交手续，租期从签订租赁合同后的次日开始计算。

**、目前状态:在租，原合同于****年*月**日截止。标的物由原承租人竞得的,原承租人须在成交之日起*个工作日内签订《租赁合同》，租期从原合同届满次日开始计算。标的物由其他意向人竞得的，竞得人须在接到出租方交付通知之日起的*个工作日内签订《租赁合同》，办理场地及附属设施移交手续，租期从签订《租赁合同》后的约定之日开始计算。如原承租人未按该期限腾空完毕导致出租方无法及时交付租赁物给竞得人的，竞得人应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性与不可控性，如因标的物腾空原因造成实际租赁期变动，则另行签订补充协议以重新明确租赁期限（以实际移交为准）。如在原租期届满之日起超过*个月，原承租方未退场导致出租方不能交付标的物时，双方可保留本次交易直至出租方交付标的物，承租方也可提出解除租赁关系，出租方所收款项全部无息退回，除此之外，双方互不承担违约责任。竞得人需自行承担因本次交易所产生的费用，包括但不限于交易服务费。

**、本公告与“浙交汇”网站项目页面披露信息如有不*致，以“浙交汇”网站项目页面披露信息为准。

*、报名及联系方式

报名时间：****年*月**日上午*时起至****年*月**日下午*时止

咨询地点：****市江滨东路*号国际会展中心*期*楼****拍卖行

看样时间：****年*月**日至****年*月**日（工作时间）

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：****-********

出租方咨询电话：****-********

现代集团业务举报：****-********

现代集团纪检举报：****-********

产权交易中心纪检监督电话：****-********

******有限公司

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****拍卖行有限公司

****年*月**日