标的*土地出让金如下：*-*标的*****元，*-*标的*****元，*-*号标的*****元，*-*号标的*****元，*-*号标的*****元（工行已垫付），*-*号标的*****元（工行已垫付）。

标的介绍与特别告知：（*） 以上标的均为工行自有房产，办理有不动产权证，产权清晰无争议。（*）*、*号标的原为工行储蓄网点用房，属于商业服务房产，其目前权利性质为划拔，拍卖成交后，需要向****市自然资源局申请政府核准土地出让金金额并补交后才能办理房产过户手续。（*）*号标的共*个套房属于工行自有宿舍生活区内房产，套房结构均为*房*厅*厨*卫*阳台，且*-*号与*-*号标的的对面是****区第*中学，属于重点中学的学区房。此外，由于这些套房所占有土地属于划拨性质，根据****市人民政府文件规定，拍卖成交后，买受人须缴交土地出让金，具体各标的套房需缴交土地出让金的金额如下：*-*标的：*****元；*-*标的：*****元；*-*标的：*****元；*-*标的：*****元；*-*标的:*****元；*-*标的*****元。为此，特别告知并明确：拍卖成交后，买受人必须同时支付拍卖成交价款和对应的土地出让金。其中，*-*号和*-*号标的的土地出让金已由委托方工行****分行先行垫付并办理了出让性质的不动产权证，在此明确告知买受人，拍卖成交后必须同步支付该土地出让金给工行。

买受人须于拍卖成交之日起**日内自行办妥标的产权过户手续，如因买受人在**日内未履行过户办结，则视同买受人违约，甲方有权终止《房产交易合同》并有权收回竞拍标的物，如因政策原因不能办理标的产权过户，则由委托方不计利息退回买受人的拍卖成交价款但不承担任何违约责任。属于政府办证机关和相关部门在办理标的产权过户过程中需要的正常办理时间延后**天不属于买受人违约情形。