招租公告

基本情况

项目名称

****市马鞍山路***号森林公园内****-***-*/*/*,****-***-*/*资产公开招租

项目编号

委托方

****市城市生态森林公园有限公司

内部决策

情 况

同意出租

出租行为

批准单位

****城市建设投资发展集团有限公司

标的资产看样

看样联系人：吴女士 联系方式：****-********

出租资产

基本情况

坐落位置

****市马鞍山路***号森林公园

资产类型

□住宅□工业 □商业 √其他

所在楼层

*,*

出租面积约（**）

****.**

租期（年）

*年***天

资产使用现状

空置

是否设置原承租户优先权

否

装修水平、附属设施等

以实际踏勘为准

配套、环境、交通等

位于****市西北部，*******路、**路等多条公交线路途经，主干道马鞍山中路等路网发达。

其他披露事项

****市城市生态森林公园涉及省级生态空间管控区和国家城市湿地公园，户外项目须经第*方专业机构论证并报****市生态环境局备案后方可实施；免租期***天。

出租条件

租金挂牌底价

******元/年

租金支付要求

*年*付，先付后用

租金调整方式

租金方案为：第*至第*年，每年租金按照拍租成交价进行收取；第*至第*年，租金以第*年租金金额为基准，每年按照*.**倍的系数进行计算收取；第*至第*年，租金以第*年租金金额为基准，每年按照*.**倍的系数进行计算收取。

履约保证金

******元

使用用途及要求

研学、体验服务

与出租相关的

其他条件

*.租金挂牌价为租赁期内首年年租金；

*.出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易中心不承担公告所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应租金价格；

*.装修、改造或增设大型固定设施设备，需向出租方提供方案并取得书面同意，工程结束后需通过出租方验收。

竞买人

条件

*、具有独立承担民事责任的能力的自然人、企业法人或其他组织；

*、具有良好的财务状况、支付能力和社会信用；

*、出租方保留进*步资格审查的权利，*旦发现意向承租方提供了不真实的报名材料，取消其竞拍资格；已竞拍成功或已签合同的，出租方将没收其保证金，并进*步追究其违约责任。

竞买保证金事项

交纳金额

人民币***** 元

竞价方式

网络增价式，不设保留价，竞价增价幅度*.* *元。

*、有意竞买者请登录淘宝资产处置平台，在对应标的页面缴纳对应竞买保证金报名参与竞价。

*、本次网络竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、其他事项见竞价须知。

其他说明

*、意向承租方须在成为最终承租方之日起**个自然日内与委托方签订《资产租赁合同》。

*、买受人须在成交后*个工作日内缴清佣金、软件服务费。缴清后，向****农村产权交易中心****分中心领取《成交确认书》等材料，并凭此与委托人签订《租赁合同》等文本。

*、为保护交易各方的合法权益，委托方在此作出特别提示，意向承租方*旦交纳报名保证金且通过资格确认，即视为对如下内容作出承诺。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何*种情形，应承担缔约过失责任，已经交纳的保证金优先用于支付交易组织方必要服务费用（如有）后，委托方有权申请划扣保证金，保证金不足弥补损失的，委托方有权要求足额赔偿：（*）意向承租方于挂牌终止日后单方撤回承租申请的；（*）被确定为最终承租方后在公告约定时间内拒绝签订《资产租赁合同》或未按时完成付款的。

*、意向承租方若成为最终承租方，需要做出以下承诺：

（*）如从事经营活动，应自行负责获取依据法律法规和政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其租赁行为和经营行为符合相关法律法规及政府有关部门规定。

（*）不得将资产以任何形式分租、转租，不得采取名义上为合作、入股、加盟等,而实质为转租的行为,并同意随时接受委托方（包括安全、消防）例行检查工作。

（*）合同终止时须将资产恢复原状，或经委托方认可后，承租方装修、改造的资产无偿归委托方所有。

*、本公告仅为本次项目的简要说明。意向承租人在做出承租决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及委托方提供的其他资料（意自承租方可在本次招租公告挂牌期间进行实地考察，充分评估风险，审慎决策。

*、以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），委托方及信息发布方对此不承担任何责任；意向承租方交纳竞买保证金参与资产招租交易活动，即表明已充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，愿意按照出租资产当前实际状况承租；意向承租方应充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重决策。