****县时代广场地上*至*层部分房产租赁权拍卖公告

定于****年*月*日上午*时在****县公共资源交易中心网站(****://**.**.**.***:**/)采用网络竞价方式对****县时代广场地上*至*层部分房产租赁权进行公开拍卖，现将有关情况公告如下：

*.竞拍标的：****县时代广场地上*至*层部分房产租赁权, 建筑面积约****.**㎡。具体范围及面积以竞拍标的公告时现状为准，标的的任何瑕疵及风险等不影响成交结果。

*.租金起拍价格：******元/月，加价幅度****元的整数倍。

*.租赁期：**年。租金递增方式：每满*年递增*次，每递增*次租金比前*年增长*%。

*.租金支付方式：按月缴交。

*.租赁用途：商业经营。

*.竞买人应当具备的基本条件：具有独立法人资格的法人或者完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用。失信被执行人（自然人、法人）不得报名参与竞价。

*.特别提示：

（*）本次拍卖采用网络竞价方式确定承租方：各竞买人在规定的竞价时间内登录****县公共资源交易中心网站进入项目标的进行报价，按价高者得的原则确定承租方。

（*）竞买人应充分了解《拍卖公告》、《拍卖规则 》、《租赁合同》约定的基本条款，竞买人应价表示其认可本拍卖行的有关规定和条件限制，竞买人应对自己在任何价位时的应价负责，*经应价不得反悔，否则应承担法律责任。

*.对承租方的主要要求：

（*）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

（*）所租赁房屋的维护与修缮费用由承租方承担；

（*）房屋经营期间所产生的水电费、卫生费、物业费等相关费用由承租方承担；

（*）承租方不得将房屋转租、转让、合租，不得挂靠分租，否则出租方有权解除合同，原租金照交，并取消合同履约保证金。

（*）承租方应在竞价结束后*个工作日内与本拍卖行签定《成交确认书》，并凭《成交确认书》与*个出租方签定《租赁合同》，并及时将租金及合同履约保证金汇达出租方指定账户。

*.网上注册报名时间：请于****年*月*日下午**时前注册报名，以免影响缴纳保证金时间。请先到网上注册报名，报名成功后凭系统生成的《****县产权交易网上竞拍报名电子确认单》再到银行缴交保证金，缴交保证金时须在款项用途上注明“保证金密码数字”。

**.保证金到账时间：竞买保证金***元应于****年*月*日下午**时前汇到指定的账户，否则您的竞价资格可能因无法及时激活而受到影响。竞买人缴纳保证金后如果第*天竞价账号还未激活的请及时联系建设银行****县支行，联系人：****，联系电话：********。

竞买保证金指定账户：

开户名称：****市方正拍卖行

开户银行：建设银行****县支行

开户账号：********************

**.看样时间：****年*月*日前自行到标的所在地看样，看样联系电话：***********。

**.竞买人注册报名时如遇到问题，无法完成注册报名，请咨询本拍卖行。联系电话：********，联系地址：****县公共资源交易中心（展览城*楼）。

**.网上竞价时间：****年*月*日上午*时开始，标的自由竞价时间为**分钟，限时竞价时间**秒。

**.交易佣金：按*个月成交总租金金额收取，由成交人*次性付给本拍卖行。

附件：拍卖规则 租赁合同样本

****市方正拍卖行

****年*月**日