贵阳市南明区皂角井庙冲路3号、南明区文化路都市花园17号9处房屋资产招租
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正文
****市****区皂角井庙冲路*号、****区文化路都市花园**号*处****
****市****区皂角井庙冲路*号、****区文化路都市花园**号*处****
项目名称：****市****区皂角井庙冲路*号、****区文化路都市花园**号*处****
项目编号：**-*-**-*******(***)
国资监测编号： --
挂牌价： 详见招租资产清单
信息披露日期：****-**-** 至 ****-**-**
| 招租资产清单 | |||||||||
| 序号 | 资产名称 | 有无产权 | 招租面积（㎡） | 招租年租金底价 （元） |
租期（年） | 免租金装修期 | 保证金（元） | 是否有原承租户/原租赁合同截止日期 | |
| 标的* | ****区文化路都市花园**号门面 | 无 | *** | ****** | * | 无 | ***** | 无 | |
| 标的物是否有抵押担保情况： 是 ■ 否 | 标的物资产类型:居住用房 商业用房 闲置土地使用权 ■其他 | ||||||||
| 标的配套设施情况 | 水 | ■是 否 未安装 | |||||||
| 电 | ■是 否 未安装 | ||||||||
| 燃气 | 是 ■否 未安装 | ||||||||
| 电话 | 是 ■否 未安装 | ||||||||
| 光纤 | 是 ■否 未安装 | ||||||||
| 有线电视 | 是 ■否 未安装 | ||||||||
| 标的其他情况说明 | *.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。 *.承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租及违法经营活动，若招租方查实以上行为，招租方有权终止租赁合同。 *.依照房屋现状出租，现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租方自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报招租方审核同意后方可施工；如未经出租人同意就擅自施工，招租方将有权解除租赁合同，造成的*切损失由承租方自行承担。 *.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租方投入的装修。 *.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿。 *.原租户在同等条件下享有优先承租权，产生新承租户的，新承租户需自行与原承租户协商腾房搬离时间。 *.本次招租房屋无装修期，如需装修，承租方自行安排时间，租金需正常交纳。承租方装修前应向出租方提出书面申请和提交《装修方案》，经出租方审核同意后方可实施。承租人在租赁期限届满后或非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。租赁期限届满，承租的资产及附属设备、设施，承租方以正常使用状态返还出租方。 *.租赁资产经营范围为和周边环境相适宜、对环保达标的行业，经营项目*经确定，合同期内如需变更，需经公司审核后书面同意。 |
||||||||
| 对承租方资质的要求 | 承租方性质 | 法人 自然人 其他组织 ■以上都可以 | |||||||
| 资格条件 | 凡具备完全民事行为能力且征信良好的公民、法人和其他组织均可参加公开招租。 | ||||||||
| 对标的使用的特殊规定和要求 | 环境卫生 | 承租方负责维护、缴纳相关费用 | |||||||
| 安全生产 | 承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。 | 标的装修需符合国家相关规定 | |||||||
| 用途限制 | 用于办公、生产、加工、仓储等用途 | ||||||||
| 对租赁方式的要求 | 租期 | *-*年 *-*年 *-**年 **年以上 |
详见招租资产清单 | ||||||
| 租金挂牌价 | 详见招租资产清单 | ||||||||
| 租金付款方式 | *次性支付 按年支付 ■按季支付 按半年支付 按月收取 |
采取先付租金后使用的方式，承租方须在每个缴费期前**日向出租方缴纳下*季度租金；承租方不按期足额向甲方缴纳租金超**日的，甲方有权单方面解除合同，收回租赁资产，且押金不予退还。造成甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。 | |||||||
| 租赁押金 | 不低于首年*个月租金 | 押金在租赁期满后按租赁合同约定办理（押金不计息） | |||||||
| 交易保证金 | 详见招租资产清单 | 如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金缴纳截止日期为挂牌截止日**:**前（以银行到账时间为准）。 | |||||||
| 其他 | *、如产生*个或*个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式；*、若只有*家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。 | 报名资料：*、承租方为法人的，提供在有效期内的营业执照复印件；*、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；*、承租方为自然人的，提供自然人身份证原件及复印件；*、意向承租方登记表；*、交易保证金须知；*、收费须知。（所有提交资料均需加盖手印或公章） | |||||||
| 承租方按照《****阳光产权交易所有限公司服务费标准》向交易所交纳交易服务费。 | |||||||||
| 确定承租方后，若因交易*方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。 | |||||||||
| 信息披露期满后，如未征集到意向承租方 | （√ ）*.不变更信息披露条件，按*个工作日为*个周期进行延期披露，直至征集到意向承租方。 | ||||||||
| （ ）*.变更信息披露条件，重新信息披露。 | |||||||||
| （ ）*.终止信息披露。 | |||||||||
| 标的物信息披露申报人声明 | 根据有关法律、法规及政策规定，本招租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： *、本招租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； *、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； *、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； *、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 *、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。 |
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| 保证金缴纳账号 | 开户名：****阳光产权交易所有限公司 开户行：****农村商业银行股份有限公司 账号：********************** |
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| 附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及****阳光产权交易所有限公司交易保证金须知执行。意向承租方享有以下权利 （*）有权要求了解本次招租标的的详细资料 （*）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复； （*）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。 同时意向承租方负有如下义务： （*）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定； （*）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。 |
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| 项目经理：杨经理 联系电话：****-******** 交易机构联系地址：****市观山湖区毕节路**号联合广场*座 |
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