受委托，我公司定于****年*月**日下午*时**分开始（延时的除外）在****（网址：*****://******.******.***.**或手机“****”***）公开拍卖（俗称“拍租”）下列标的物的租赁权（经营权流转）。

*、拍卖标的概况、起拍价、保证金：

*、位于****省温岭市箬横镇红升村*塘（*塘横河东侧）的农田（须每年种植*季水稻），共计约 *** 亩的村集体所有土地*年的租赁权（租期自 **** 年 * 月 ** 日至**** 年 * 月 ** 日）。起拍价：年租金为 **.* *元（****元/亩/年），保证金：** *元。

*、位于****省温岭市箬横镇红升村*塘（**省道西侧）的农田（须每年种植*季水稻），共计约 *** 亩的村集体所有土地*年的租赁权（租期自 **** 年 * 月 ** 日至 **** 年 * 月 ** 日）。起拍价：年租金为 **.** *元（****元/亩/年），保证金：* *元。

*、位于****省温岭市箬横镇红升村*塘的果园地（*塘养猪场东侧），共计约 ** 亩的村集体所有土地*年的租赁权（租期自 **** 年 * 月 ** 日至 **** 年 * 月 **日）。起拍价：年租金为 **.** *元（****元/亩/年），保证金：* *元。该标的拍卖（拍租）的仅是种植用的土地*年租赁权（经营权流转），目前已种的作物（葡萄等）及设施（棚、架等）等不包含在本次拍卖（拍租）的标的内。

*、位于****省温岭市箬横镇下墩村*塘（*塘砖窑地）的农田（须每年种植*季水稻），共计约 ** 亩的村集体所有土地*年的租赁权（租期自 ****年 * 月 * 日至**** 年 * 月 ** 日）。起拍价：年租金为 *.** *元（****元/亩/年），保证金：* *元。

*、位于****省温岭市箬横镇东洋里村东路横河南（原砖窑地）的场地，共计约 **.**** 亩（****.**平方米）的村集体所有土地*年的租赁权（租期自本次拍卖成交之日起算）。起拍价：年租金为 **.***** *元（*****元/亩/年），保证金：*.* *元。

*、位于****省温岭市箬横镇原东浦钢铁市场后*层楼东的场地，共计约 *.**** 亩（***.**平方米）的村集体所有土地*年的租赁权（租期自本次拍卖成交之日起算）。起拍价：年租金为 *. ***** *元（*****元/亩/年），保证金：* *元。

*、位于****省温岭市箬横镇原东浦钢铁市场内的场地，共计约 *.*** 亩（****.**平方米）的村集体所有土地*年的租赁权（租期自本次拍卖成交之日起算）。起拍价：年租金为 *. **** *元（*****元/亩/年），保证金：*.* *元。

优先购买权人请按时报名参加竞拍，未报名参拍的视作自行放弃优先购买权。

*、竞买人资格：

具有完全民事行为能力的自然人、法人等均可报名参拍，但 * 号、* 号、* 号标的物的竞买人须为种粮大户（*年内向温岭市政府部门申报过粮油补贴的种粮大户，竞买资格最终以温岭市箬横镇政府核实确认为准）。

*、展示时间、地点：与报名时间同步、标的现场。

*、报名时间：自公告之日起至 **** 年 * 月 ** 日。

*、报名须知：

有意竞买者登入“****”或下载“****”***办理线上报名手续，并线下缴纳竞买保证金。保证金存入账户：****，开户行：****银行****解放路支行，账号：***************。拍卖结束后，未中拍者*个工作日内退还保证金（不计息）。

*、竞价方式：

采用网络增价竞价方式（不设保留价，以竞买人最高应价者成交），本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至 * 分钟。*个标的结束后由拍卖师在后台进行下个标的开拍操作。

*、特别说明：

*、拍卖标的成交后，买受人须在*天内与委托****另外签订经营权流转合同（租赁合同）或协议（本次拍卖仅作为对租赁价格〈年租金额〉的确认，委托人与买受人的所有权利和义务〈包括但不限于租期起止、押金金额、场地用途、种植品类要求等〉均以双方另外签订的合同或协议为准）。

*、拍卖成交价及租金支付：拍卖成交价为*年的租金额，拍卖成交后买受人须在*日内*次性支付首年租金到拍卖人账户。租金*年*付，其余的租金须在每年租期开始前*个月直接支付到村股份经济合作社账户。

*、拍卖成交后，买受人须向拍卖人支付拍卖佣金并向****支付拍卖平台软件使用费（具体以****显示为准）。

*、竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合竞买资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果（包括但不限于费用、其他风险和损失）。

*、竞买人在竞价前请再仔细阅读竞价规则，本公司有权在法律规定的范围对本竞价活动进行解释。

*、委托人与拍卖人不能保证拍卖标的物不存在未告知的其他瑕疵。

*、由于网络拍卖与现场拍卖的方式不同，网络存在各种风险，拍卖人有权因网络问题调整拍卖时间。

联系地址：****省****市****区中山东路***号“****国资大楼”*楼

联系电话：****-********、 ***********、 ***********

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**** 年 * 月 ** 日