****连山农村商业银行股份有限公司将于****年*月*日**：**时起至****年*月*日**：**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：*****://**-******.******.***）进行公开挂牌，现公告如下：

注：****年*月*日**：**时起至****年*月*日**：**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞买标的物：连山农商银行房地产

标的物

房地产位置：****县吉田镇鹿鸣东路***号（交警对面）

房地产用途：城镇住宅用地/住宅

建筑结构：混合结构

建筑总幢数及层数：*幢共*层、*幢共*层、*幢共*层

宗地面积：****.*平方米

建筑面积：****.**平方米（*幢共***.*平方米，*幢共***.**平方米，

*幢共***.**平方米）

*、标的物竞拍条件：

标的物，起拍价:*******.**元；保证金：***元；加价幅度：****元或整倍数。

*、重大事项披露：该资产为****连山农村商业银行股份有限公司自有资产，办理过户过程中所涉及的买卖双方需承担除“企业所得税”之外的*切税、费由买方承担，包括但不限于过户税费等及淘宝网资产竞价网络平台服务费，具体详情请竞买人自行至相关部门核实。如买方未按约定支付所有款项、费用时我行有权不予办理过户手续；另，标的物为带租资产，租金为****元/月，租赁期至****年*月*日止。

*、保证金交纳及处置：

*.项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*.本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入****连山农村商业银行股份有限公司指定账户，竞价余款在****年*月**日**时**分前缴入****连山农村商业银行股份有限公司指定账户：

户名：****连山农村商业银行股份有限公司

开户银行：****连山农村商业银行股份有限公司

账号：*****************

*.竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，支付帮助：****://***.******.***/******/******/**-**********.***?***=*****.*******.*******.*.******&***;****=**-**-*****-********（客服电话：***-***-****）

*、竞买人应具备条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备相应的资格和条件。若因竞买人不具备相应的资格或条件而导致日后无法办理过户登记交付手续，相应责任由竞买人承担。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月*日**:**时止接受咨询（节假日休息），有意者请联系****连山农村商业银行股份有限公司行政管理与安全保卫部负责人。

*、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。本次竞价活动不限制竞买人数量。*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

*、特别提醒：

*.标的物以现状为准，****连山农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵（包括但不限于权利瑕疵、质量瑕疵），承担由此产生的*切后果。拍卖财产按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不*致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，本行概不作多退少补。

*.参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

*.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*.因买受人悔拍或因买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格而被撤销拍卖的，预交的保证金不予退还。

*.成交价不包含转让时双方的*切税、费、应补地价、土地使用费；标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费均由买受人承担。买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响拍品使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。上述*切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关部门咨询。

*.****连山农村商业银行股份有限公司已如实告知竞买人租赁合同的内容，买受人明知并接受该事实，拍卖人不承担任何责任。

*. 其他：无

*. 竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

*. 联系地址：连山县吉田镇滨江东路*号

咨询电话：****-*******，***********联系人：段先生

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