杭州市钱塘区2号大街172号（浙江工商大学）三年租赁权
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****市钱塘区*号大街***号（****工商大学）*年租赁权
| 项目名称 | ****市钱塘区*号大街***号（****工商大学）*年租赁权 | 项目编号 | *************** |
|---|---|---|---|
| 转让方名称 | ****工商大学 | 转让底价 | **.**元 |
| 披露起始日期 | ****-**-** | 披露结束日期 | ****-**-** |
| 委托会员 | 机构名称： - | 联系人： - / 联系电话： - | ||
| 交易机构 | 项目负责人： - / 联系电话： - | ||
*、转让标的基本情况
| 项目名称 | ****市钱塘区*号大街***号（****工商大学）*年租赁权 | ||
|---|---|---|---|
| 披露价格 | **.**元 | ||
| 披露起始日期 | ****-**-** | 披露结束日期 | ****-**-** |
| 资产属性 | ****** | 标的所在地区 | ****市 |
| 是否国有资产转让 | 是 | 是否捆绑转让 | 否 |
| 转让说明事项 | 无 | ||
| 资产概况 | - | ||
| 重大事项披露 | *、履约保证金：**元。 *、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 *、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。 *、出租标的按腾退后现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 *、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 *、承租方在竞拍成功后*个工作日内主动与出租方联系确认。出租标的目前处于使用中，如非原承租方承租，需原承租方腾退后才能签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租方工作方面的复杂性，如竞得后**个自然日内交付的按租赁期顺延处理，超过**个自然日的双方协商处理。如自项目成交后第**个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 如原承租方承租，承租方与出租方应在项目成交后**个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第**个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 *、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 *、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 *、本项目出租方服务费由承租方承担。 **、标的中的实际出租位置，以现场实地勘察为准。 **、预约看房、咨询电话：****-************ |
||
*、转让方信息
| 转让方名称 | ****工商大学 | 转让方经济类型 | 国有事业单位、国有社团等 |
|---|---|---|---|
| 监管机构 | 省级其他部门 | 批准单位 | - |
| 批准文件名称 | - | 批准日期 | - |
*、交易条件
| 是否缴纳保证金 | - | 保证金金额（*元） | - |
|---|---|---|---|
| 保证金缴纳开始时间 | - | 保证金缴纳结束时间 | - |
| 网络竞价开始时间 | - | 网络竞价结束时间 | - |
| 权利人是否有意向行使优先购买权 | 否 | 是否自动延期 | - |
| 受让方资格条件 | *.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 *.意向方报名时需递交出租方出具的《经营业态确认函》[执行标准：①意向方须在****年 *月 *日（第*个工作日）上午**:**前向出租方书面递交《经营方案》（内容包括且不限于运营经验(提供合同、照片）、业态定位、运营方案、营销模式、使用品牌等，如加盟需取得品牌方针对本项目的授权书），如出租方认为相关证明资料仍不能有效证明的，可要求意向方进*步提供证明材料），经出租方审核同意后取得《经营业态确认函》。②经营业态：承租方经营项目须符合交易条件的出租用途要求，竟得后按申报的经营项目开展经营活动，未经出租方允许不得擅自更改经营业态。③出租方将视出租情况研究调整未成功出租商铺或中途退租商铺的业态，进行下*步招租工作。本次标的中的经营项目，与出租方后续出租的其他商铺存在同业竞争的风险]。 |
||
*、联系信息
| 交易机构项目负责人 | - | 会员机构名称 | - |
|---|---|---|---|
| 交易机构项目负责人联系电话 | - | 会员经纪人 | - |
| 交易机构项目负责人邮箱 | - | 会员经纪人联系电话 | - |
| 交易机构部门负责人 | - | 会员经纪人邮箱 | - |
| 交易机构部门负责人联系电话 | - | ||
*、图片及附件
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