温州市解放街323号101、305（1/2）、306室（原解放北路93号）商业用房整体三年租赁权（第二次）
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正文
****市解放街***号***、***（*/*）、***室（原解放北路**号）商业用房整体*年租赁权（第*次）
| 项目名称 | ****市解放街***号***、***（*/*）、***室（原解放北路**号）商业用房整体*年租赁权（第*次） | 项目编号 | *************** |
|---|---|---|---|
| 转让方名称 | ******有限公司 | 转让底价 | **.**元 |
| 披露起始日期 | ****-**-** | 披露结束日期 | ****-**-** |
| 委托会员 | 机构名称： - | 联系人： - / 联系电话： - | ||
| 交易机构 | 项目负责人： - / 联系电话： - | ||
*、转让标的基本情况
| 项目名称 | ****市解放街***号***、***（*/*）、***室（原解放北路**号）商业用房整体*年租赁权（第*次） | ||
|---|---|---|---|
| 披露价格 | **.**元 | ||
| 披露起始日期 | ****-**-** | 披露结束日期 | ****-**-** |
| 资产属性 | ****** | 标的所在地区 | 鹿城区 |
| 是否国有资产转让 | 是 | 是否捆绑转让 | 否 |
| 转让说明事项 | 无 | ||
| 资产概况 | - | ||
| 重大事项披露 | *．目前状态：在租，原合同于****年*月**日截止。标的物由原承租人竞得的，原承租人须在成交之日起*个工作日内签订《租赁合同》，租期从原合同届满次日开始计算。标的物由其他意向人竞得的，竞得人须在接到出租方交付通知之日起的*个工作日内签订《租赁合同》，办理场地及附属设施移交手续，租期从签订《租赁合同》后的约定之日开始计算。如原承租人未按该期限腾空完毕导致出租方无法及时交付租赁物给竞得人的，竞得人应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性与不可控性，如因标的物腾空原因造成实际租赁期变动，则另行签订补充协议以重新明确租赁期限（以实际移交为准）。如在原租期届满之日起超过*个月，原承租方未退场导致出租方不能交付标的物时，双方可保留本次交易直至出租方交付标的物，承租方也可提出解除租赁关系，出租方所收款项全部无息退回，除此之外，双方互不承担违约责任。竞得人需自行承担因本次交易所产生的费用，包括但不限于交易服务费。 *．竞买保证金：*****元。 *．履约保证金：首年租金成交价的**%（取整数）不低于竞买保证金，竞得人交纳的竞买保证金扣除其应缴交易服务费后的余额自动转为履约保证金，如有不足的，不足部分由竞得人在成交之日起*个工作日内向****联合产权交易中心账户（户名：****联合产权交易中心有限公司，开户行：****银行总行营业部；账号：******************）支付首期租金时*并补足。 *．租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每半年支付*次，具体以租赁合同约定为准，首期租金在成交之日起*个工作日内付清。 *．出租房屋相关证照由承租方自行向政府部门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租方承担。 *．是否能够办理营业执照，出租方不予承诺，*切责任由承租方自行承担。 *．出租房屋使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担。 *．出租房屋按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 *．本次出租行为所涉及的*切税、费，由双方按照国家规定各自承担。 **．承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租房屋进行转租。 **．租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。 **．标的成交后，承租方与出租方应在项目成交后*个工作日内签订租赁合同，并办理标的移交手 |
||
*、转让方信息
| 转让方名称 | ******有限公司 | 转让方经济类型 | 国有独资企业（公司）/国有全资企业 |
|---|---|---|---|
| 监管机构 | 市级国资委 | 批准单位 | - |
| 批准文件名称 | - | 批准日期 | - |
*、交易条件
| 是否缴纳保证金 | - | 保证金金额（*元） | - |
|---|---|---|---|
| 保证金缴纳开始时间 | - | 保证金缴纳结束时间 | - |
| 网络竞价开始时间 | - | 网络竞价结束时间 | - |
| 权利人是否有意向行使优先购买权 | 否 | 是否自动延期 | - |
| 受让方资格条件 | *．意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 *．符合国家法律法规规定的其他条件。 |
||
*、联系信息
| 交易机构项目负责人 | - | 会员机构名称 | - |
|---|---|---|---|
| 交易机构项目负责人联系电话 | - | 会员经纪人 | - |
| 交易机构项目负责人邮箱 | - | 会员经纪人联系电话 | - |
| 交易机构部门负责人 | - | 会员经纪人邮箱 | - |
| 交易机构部门负责人联系电话 | - | ||
*、图片及附件
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