****农村商业银行股份有限公司（以下简称“****农商银行”、“转让方”）将于****年*月**日**时**分起至****年*月**日**时**分止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址****://**-******.******.***）对****市*乡镇永丰旅馆等**户债权进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

*、竞买标的物：****市*乡镇永丰旅馆等**户债权，债权情况见【债权清单】。

*、重大事项披露

转让标的可能存在着瑕疵或尚未发现的风险，包括但不限于下列*项或多项。如发生包括但不限于下列情形的，风险、法律责任和经济损失均由受让方自行承担，受让方应继续支付债权转让价款且无权要求转让方退还债权转让价款和以任何理由要求转让方作任何补偿或赔偿：

*、本标的部分债权转让方已依法向法院起诉，债权转让后，可能存在包括但不限于抵押权人主体不能变更、抵押权行使受影响等风险；

*、受让方需根据债权涉诉情况自行采取包括但不限于向法院起诉、申请变更诉讼主体或变更执行主体等措施，并承担因此产生的费用和风险。

*、债权转让时转让方已对该债权向法院或仲裁庭提起诉讼，在受让方申请变更诉讼主体前法院或仲裁庭依法作出判（裁）决的，无论判（裁）决结果如何，该判（裁）决结果和风险全部由受让方概括承受。

*、债权转让后受让方需自行解决与承租人的租赁合同关系，并承担因此产生的费用和风险。

*、贷款债权项下借款人、担保人可能存在破产、死亡、被吊销、被撤销、注销、解散、关闭、歇业、停业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形。

*、由于可能存在的计算误差或其他原因，受让方实际受让债权金额与《债权清单》及公告载明的金额可能不完全*致；基于有关司法政策文件，受让方受让债权后获得司法支持的利息、违约金可能与公告所列明的利息、违约金不完全*致。

*、债权证明文件仅为债权项下借款合同、借据、担保合同及相关法律裁判文件等。

*、债权的抵押未单独办理抵（质）押登记；债权抵押房产与土地可能存在权属不*致的情况或者涉及刑事案件、欠缴税费、存在租赁、不能办理权属变更手续、不能实际占有或其他减损资产价值、因存在瑕疵而无法被支持抵押权、不能执行或被法院解除查封等相关情形。

*、债权项下抵押物的权属证明或其他文件中载明的面积可能存在误差、错误或存在不能被有关政府机构认可的情形，实际用途或其他实际利用情况可能与其规划用途或规划的土地利用要求不*致；

**、转让债权及抵债资产存在着部分或全部不能回收的风险；涉诉债权可能存在全部或部分败诉、不能变更诉讼（含执行）主体，或者在交割前已诉讼终结、执行终结或破产终结等情形。

**、本标的部分债权转让方已向法院提起诉讼程序，债权转让后，受让方需自行对接法院。本项目债权自挂牌之日至受让方全额支付转让价款的本项目债权权利转移日及以后，因本项目债权在司法程序追偿过程中产生的*切费用，包括但不限于案件受理费用、财产保全费、执行费、评估费用、律师服务费、测绘费等由受让方承担，此期间，若转让方根据法院通知所垫付的费用由受让方向转让方退回。

**、受让方将承担本协议签署前已存在的已知或****的涉及资产的(包括但不限于)司法文书、合同、法律、政策、文件等所确定的义务和责任。

**、受让方受让债权后，就受让债权的取得、经营、处置或其他事项，受让方可能无法享有转让方所享有的法律和政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面。

**、债权及从权利存在其他潜在风险及瑕疵，或者转让方未发现或者披露的风险及瑕疵。

**、债权转让基准日前转让标的债权发生变化的(包括但不限于债权数额的变化)，受让方承认并接受该变化，不因转让标的债权发生的变化而请求转让方承担相应的责任或以此作为受让方履行约定或法定义务的抗辩。

**、抵押物存在被人民法院查封（包括轮后查封）的风险或瑕疵。

**、本次转让按现状转让，受让方应该依据目前现行有效的法律法规以及债权现状自行独立审核债权的风险以及评估可能的可收回性，在充分理解转让债权风险的基础上，愿意按现状受让，并自愿承担由上述风险造成的*切损失或预期利益的减少。

**、受让方确认并保证，基于贷款债权的特殊性，转让方未就本次转让标的关于受让方受让债权后的预期收益向受让方作出任何明示或暗示的声明和保证，意向受让方（或受让方）是在独立判断贷款债权法律上的有效性和商业价值后自主作出报价，并独自承担因其判断可能遭受的*切风险。

**、转让方不对债权瑕疵做任何保证和承诺，受让方不得以债权存在已知或****的瑕疵为由，主张转让方违约。受让方确认知道并接受本次交易的所有已知或****的瑕疵，并独立承担因此而产生的*切风险或损失，且承诺不得以本债权存在瑕疵要求解除《债权转让协议》，并不得以此为由要求转让方承担任何赔偿责任。

**、根据中国金融监管要求，债权转让后，受让方不得将受让债权再次转让给原债务人（借款人、担保人、其他还款义务人、债务实际控制人），或者原债务主体的控股股东、投资人、直系亲属等相关利益主体，若受让方违反该规定，受让方须承担违约赔偿责任。

**、债权转让后，受让方在行使包括但不限于追偿权、抵（质）押权、参与分配等权利时所产生的*切纠纷均与转让方无关，均由受让方与债务人自行解决，*概与转让方无关，由此给转让方造成损失的，由受让方承担赔偿责任。

**、受让方受让标的后，如果受让方因标的债权存在能够追究转让方任何法律责任的权利，则受让方自权利转移日起无条件自动全部放弃该等权利，并不以任何方式向转让方追究任何法律责任；且受让方在向任何第*人转让全部或部分标的债权时，保证通过对该第*人有法律约束力的方式要求该第*人作出与受让方在本款中的承诺相同的承诺；如任何第*人因与标的债权有关的事项向转让方追究法律责任的，受让方应出面解决。

**、受让方同意并保证，如果标的债权中存在能够追究中国各级政府及其有关部门任何法律责任的权利，受让方承诺自权利转移日起自动全部放弃该等权利，并不以任何方式向中国各级政府及其有关部门追究任何法律责任，同时保证不对外披露及做出有损于中国外债偿还信誉的行为，且保证其后手遵循该规定。

**、受让方在其因受让而取得和享有标的债权资产期间内，严格按照中国法律法规允许的方式向债务人、担保人和其他还款义务人主张和行使权利，不得采取非法措施和可能影响社会稳定的不当措施。若出现违法行使权利等情形，受让方需自行承担由此产生的法律责任。

**、受让方付清成交价款，转让方经受让方要求，可出具成交价款收据，不就转让价款出具相关发票。

**、除前述各项已经披露的事项外，可能已经存在或将要发生对转让标的的价值或对受让方取得、占有、享有、经营、处置或行使其对转让标的的权利有不利影响的其他瑕疵、潜在瑕疵、缺陷或情形；

**、该标的对应抵押资产所涉及的租赁、占用、查封等情况由意向受让方自行调查，意向受让方报名后视为接受本债权所有现状；意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。

**、本项目不接受联合体报名。

**、本项目不良贷款债权成交后，应以登报方式发布债权转让通知公告，并在省级及以上有影响的报纸（包括但不限于南方日报、羊城晚报）上刊登，转让方与受让方共同办理，登报费用由转让方与受让方平均分摊。

**、本标的自挂牌之日起至成交之日期间，若本项目债权有发生收回债权的，该权利归受让方所有。

特别提示：*.转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。

*、竞价规则：起拍价格******元，保证金：*****元，加价幅度：***元或整其倍数。

*、竞买人应具备的条件：

本项目属于不良资产批量转让，受让方须为取得金融许可证，可批量收购金融企业不良资产的国有资产管理公司，以及****省人民政府依法设立或授权的资产管理或经营公司，包括：中国东方资产管理股份有限公司、中国长城资产管理股份有限公司、中国信达资产管理股份有限公司、中国中信金融资产管理股份有限公司、中国银河资产管理有限责任公司、****粤财资产管理有限公司、广州资产管理有限公司、深圳资产管理有限公司等。不符合资格的其他社会投资者及其他地方资产管理公司，请勿参与。

*、咨询时间及异议处理：自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询；对此次竞价标的债权权属有异议者：请于竞价开始日*个工作日前持正式书面文件与转让方或阿里资产区域服务团队联系。

【联系方式】

联系人：梁小姐***********

阿里资产客服热线：***-***-****

****农村商业银行股份有限公司

联系人：***************

**** 年 * 月 ** 日

竞买人资质要求

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更多详细信息及报价地址： ****农村商业银行股份有限公司关于****市*乡镇永丰旅馆等**户债权资产包的公告(第*次)