北京市西城区车公庄大街甲4号5层1-8出租
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正文
出租方及出租房屋简况
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | **** | ||
| 所属集团/主管部门 | ||||
| 出租方联系人 | **** | 出租方联系人电话 | *********** | |
| 出租房屋基本情况 | 所在地区 | ****市****区 |
| 坐落位置 | ****市****区车公庄大街甲*号 | |
| 房屋使用现状 | 空置 | |
| 建筑面积 | ***.**平方米 | |
| 是否存在优先承租权 | 否 |
| 出租行为批准情况 | 决策类型 | ****党委会、院务会会议纪要 | ||
| 批准单位名称 | **** | 批准文号 | ||
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | ||||
出租条件与承租方资格条件
| 出租条件 | 租金挂牌价 | ****** 元/年 | 拟征集承租方个数 | * 个 | ||
| 租金挂牌价补充说明 | 包含物业费、供暖费 | |||||
| 拟出租面积(平方米) | ***.**平方米 | 租赁期 | *年 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | *个月 | |||
| 租金调整方式 | 无 | |||||
| 租金及押金支付要求 | 租金每*月支付*次，押金为*个月租金。 | |||||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气 水、电、气等根据实际计量的情况缴纳，费用由承租方承担。 | |||||
| 房产使用用途要求 | 日常办公;仓储物流;医疗机构 | 是否允许装修改造 | *.承租方根据使用需要，可对房屋进行必要装修，但在装修前需自行上报出租方及其他政府监管部门进行备案，装修方案得到出租方认可后方可施工。*.承租方进行装饰装修时，不得损坏房屋承重结构、主体结构和整体结构的相关设施。*.承租方要选取有资质的装修队*，严格按照出租方认可的装修方案进行装修，并严格落实各项消防、水电等安全规定，做到文明施工。*.用于装修改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用。*.承租方需谨慎、合理使用维护租赁房屋建筑物及设备设施，因承租方使用不当，或出现不可抗力造成房屋损毁的，承租方应承担相应法律责任和经济损失。*.承租方需承担在装修施工期间发生的任何安全生产事故责任和经济损失、赔偿等。*.承租方不得私搭乱建，不得擅自占用任何出租方公共区域和公共设备设施。 | |||
| 与出租相关的其他条件 | *.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险。合同签订后承租方不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。*.承租方承租房屋的用途需符合最新版《****市新增产业的禁止和限制目录》的要求。*.意向承租方需自被确定为本项目承租方后**个工作日内与出租方签署房屋租赁合同。*.本项目承租方须在签订合同之日起**个工作日内向出租方付清首期租金和押金。*.未经出租方同意，本项目承租方不得任何形式进行转租，不得将房屋用于抵押、入股、联营、融资或作为出资与他人合作经营等。*.意向承租方成功承租标的后，同意向北交所交纳年平均租金*%得交易服务费。 | |||||
| 承租方资格条件 | *、承租方须为中国境内依法注册并有效存续的法人、非法人组织或有完全行为能力的自然人。 *、意向承租方当前无失信记录（法人、非法人组织以国家企业信用信息公示系统或信用中国系统为准；自然人以中国人民银行征信中心查询记录为准）。 | |||||
| 意向承租方其他承诺 | ||||||
| 保证金事项 | 交纳金额（*元） | *.** | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日**时前交纳保证金（以到账时间为准）。 | ||
| 交纳方式 | 电汇;网上银行支付 | 保证金处置方式 | 扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还 | |||
| 保证金扣除条款 | 如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之*的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （*）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （*）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的； （*）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （*）承租方未按合同约定支付相关款项的。 | |||||
披露信息
| 信息披露期 | 公告之日起*个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照*个工作日为*个周期延长，直至征集到意向承租方。 |
| 遴选方式 | 网络竞价 (多次报价) |
| 遴选方案主要内容 | 信息披露期满，如征集到*家符合条件的意向承租方，则采取协议方式成交。信息披露期满，如征集到*家及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价方式确定本项目承租方。 |
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