本场拍卖由****接受委托人委托将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（如发生竞价自动延时，结束时间以实际延长时间为准）在阿里资产平台上（网址：****://**.******.******.***）（以下简称“平台”）对标的所有权转让项目进行公开竞价出售。竞买人参与竞拍前，务必仔细阅读并完全理解本公告、《竞买须知》及平台相关规则，确保充分了解并遵守相关法律法规及拍卖程序。现就有关事项公告如下：

*、竞价标的（以下简称“标的”）****市经济技术开发区金隅金座*幢商铺*号，房屋建筑面积：**.**平方米，权证号：浙（****）****市不动产权第 *******号。权利性质:出让/存量房产，用途：商服用地/非住宅。且赠送金隅金座*幢负*楼的*个车位（车位号：***），该车位与拍卖商铺形成整体标的，相关权益已*并纳入拍卖范围，并按车位现状完成交付。

*、挂牌价格（竞价起始价）￥ ***,***元，保证金：￥**,***元，加价幅度:￥****元及￥****元的整数倍。

*、竞买人资格与利害关系人

*.竞买人应具备条件：中华人民共和国境内合法注册和有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

*.利害关系人参与：与本竞价标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次竞价活动的全过程。

*、竞价流程与费用

*.保证金缴纳：竞买人参与竞价前，应确保支付宝账户内有足够的资金用于缴纳保证金，以确保报名成功。如遇单日限额无法支付的情况，竞买人应提前根据自身情况选择合适的网上充值银行。

*.保证金冻结与解冻：报名成功后，平台系统将自动冻结竞买人支付宝账户内相应金额作为保证金。竞价结束后，未竞得者冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不计利息。

*.竞价成功后，竞价余款请在拍卖成交后**日内完成支付。竞买人应在拍卖成交后当天内完成平台软件服务费的支付，因竞买人末支付平台软件服务费用导致余款末及时到账的，产权方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由竞买人自行承担。

*.竞拍成功后*天内竞买人需另外支付机构成交额**%的交易服务费。

如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线:***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、竞价方式与成交规则

本次竞价采用价高者得无保留价的竞价方式。已设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。至少*人报名且出价不低于起始价，方可成交。

*、咨询、展示看样的时间与方式

*、咨询展示:自本公告发布之日起至开拍前，本标的已全权委托****在处置期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍辅工作。自公告起至****年*月**日**时止接受咨询。请各竞买人提前预约看样，预约看样方式为：编辑短信，短信内容为：“看样人姓名+手机号码+标的物名称+看样人数”发送至***********作为看样登记。到现场后配合现场工作人员安排，如无人预约，则不安排现场看样，助拍机构电话：曲女士***********。有意者须按要求完成报名，并完成保证金的缴纳。逾期未完成上述程序的视为报名末成功。

*、看样责任：标的信息已披露，竞买人应亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，自行承担由此产生的责任。竞买人同意标的以现状为准，本公司不承担本标的的瑕疵担保责任。竞买人应审慎决定竞买行为，*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的的现状及*切已知及****的瑕疵。

*、竞买人义务与责任

*.淘宝账户开设：参与竞买的竞买人必须开设淘宝账户。

*.尽职调查：竞买人在竞价前应自行做好尽职调查，确保符合受让标的资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担由此产生的全部法律责任、费用、风险和损失。

*.签约交割：竞买成功后，竞买人和/或代理人应在《竞买须知》规定的时间内，按照本公司通知到场办理签约和交割手续。标的转让登记手续由竞买人自行办理，权证过户过程中应缴纳或补缴的有关税费和所涉及的*切关联费用（原产权方、买受人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、权证费、个税及可能存在的其它税费等）由产权方及买受人各自承担。

*.公告阅读：本次拍卖为商业拍卖，非司法处置，产权清晰，公告时无查封，无任何纠纷，可正常过户并交房。竞买人在竞价前请务必再次仔细阅读本公告及《竞买须知》，竞买决定即表明已完全了解并愿意遵守公告及《竞买须知》的全部内容。

*、特别说明：

*.竞拍标的物以现状为准。其外观，结构，固定装修及内在质量以移交时的现状为准；公告所标示不动产的相关内容以产证、购房合同及认购协议等为准 （具体详见相关附件）；标的物的市场价格及市场租金等仅供参考，具体以竞买人实际了解为准；有意者请亲自实地查看该标的物，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状确认，竞买人*旦做出竞买决定，即表明己完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及末知的瑕疵。由此所产生的*切责任由竞买人自行承担。****甄选拍信息科技有限公司不对标的物承担瑕疵保证。

*.竞买人在竞拍前自行做好尽职调查，了解并掌握标的物所在地的相关政策，自行判断是否符合受让本房产资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失，委托人与****不承担任何责任。

竞买人在网络竞价前请务必再仔细阅读****发布的标的物的竞买须知。****有权在法律规定的范围对本竞价活动进行解释。官方咨询热线：***********