转让方名称：****力都置业有限公司

联系人：****

联系电话：***********

特别
告知

*. 该标的资产以实物现状转让，****联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应仔细阅读资产评估报告（湘德邻和兴(估)字****第**-**号），并自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的****方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。

*. 在意向受让方通过*交易平台参与项目过程中，出现《*交易平台****交易规则》及《电子****风险告知及接受确认书》中列举的无法正常****情形的，****联交所不承担任何责任。

*、交易要求：

*、符合资格的意向受让方须在本公告期间内到****联交所网站（***.*****.***）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入****联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午**时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。

*、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。

*、本次转让采取动态报价方式确定受让方（最高报价者即为受让方）。

*、意向受让方（竞买人）在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的标的资产交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

*、在****结束后*个工作日内，受让方应持相关身份证明材料到****联交所签订《电子****成交确认书》。

*、受让方须在《电子****成交确认书》签订之日起*个工作日内与转让方签署《资产交易合同》。

*、受让方在签订《资产交易合同》之日起*个工作日内将交易价款及交易服务费*次性汇入****联交所指定账户。

*、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《协议转让成交确认书》或《电子****成交确认书》、《资产交易合同》等），自****结束之日起逾期**天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。

*、标的资产交接及过户要求：

*、转让方在《资产交易合同》生效且收到全部交易价款后*个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。在交付前所发生的标的毁损灭失等*切风险由转让方承担，交付后的*切风险由受让方承担。

*、本次转让标的涉及的房屋和土地面积最终以不动产登记部门核定面积为准，转让价格不因面积变化而调整。

*、受让方不承担房产交付前所产生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等税费）。房产交付后产生的全部费用由受让方承担。

*、本次资产转让涉及的有关房产权证过户所需缴纳的各种税费，按照国家有关法律法规规定由转、受双方各自承担。

*、标的成交后，面积以国土房管部门最终确认的面积为准，若有变化，成交价及交易服务费不作调整。

*、缴纳：金额******.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。

*、①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价款，该交易服务费由****联交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部分，自动转为受让方应支付的部分成交价款，该部分成交价款由****联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向****联交所出具授权委托书)。
②如受让方因自身原因退出本次交易或者未按本公告要求履行相关义务的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
③未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金，在****结束后由****联交所按照竞买人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。