拍卖公告

****省****将于****年*月**日**时至****年*月**日**时（延时除外）在****省****阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行第*次公开拍卖活动（法院账户名：****省****，法院主页网址：*****://**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.***.**************），现公告如下：

*、拍卖标的：济源市济水大道西段***号中原国际商贸城**-*号楼**号。

评估价******元，起拍价******元，

保证金*****元，加价幅度****元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：****年*月**日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系安排看样。

*、拍卖方式：

*.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*.设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、★特别提醒：本次拍卖的标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样并到相关部门查询核实，未看样或实地查询的竞买人视为对全部拍卖标的实物现状的认可，因购买所引起的责任和后果自负。拍卖后的交付可能存在延迟，交付时也是以现状交付，对拍卖中的明细不做交付时的依据。（根据我国商标法及相关规定，转让注册商标专用权的，商标注册人在同*种或者类似商品上注册的相同或者近似的商标，应当*并转移。竞买人在竞买时亦应遵守该规定，否则将会对注册商标的权利变更带来危险。）

*、★瑕疵说明★：建筑结构为钢混结构，建成年代为****年，整体维护状况*般。不动产登记面积**.**平方米，无租赁，建议实地看样。本次拍卖不包含室内可移动家具、家电、债权债务及特许经营权等。拍卖成交后，买受人前往相关管理部门办理标的物权属变更手续过程中，所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费依照相关法律、行政法规规定办理，由相应主体承担，有可能存在的水、电、物业费等欠费，由买受人承担，请竞买前实地和到管理部门查询。标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。

*、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在****年*月**日前到法院办理完毕委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、优先购买权人参加竞买的，应于****年*月**日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前竞买人的支付宝帐户中应有足够的余额支付拍卖保证金，系统将冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖成交后，买受人应在****年*月**日前缴纳余款，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院，并在****年*月*日前（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到****（地址）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续。

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：****，开户银行：中信银行****新区支行，账号：*******************）

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

备注：买受人缴纳余款时请在备注栏注明“**缴纳(****)豫****执恢***号拍卖余款”字样；如委托他人代缴纳拍卖余款的，请*并注明“**代**交款”字样。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法释〔****〕**号《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、拍卖成交后，买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，保证金额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院看样咨询电话：***********（和而美司辅）

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询。

****省****

****年*月**日