*********达广场-住宅*期

*、项目简介：

*、本项目位于****省****市****区郭家湾*路与中兴路西南侧，项目总建筑面积**.****（地下面*.****，地上面积**.****）；

*、本次招标范围建筑面积约*.****（其中包含*栋小高层（***-***),*栋洋房（**-**)）面积约*.****（其中包含*栋小高层（***-***),*栋洋房（**-**)）建筑*********达销售物业*期（*-*#地块）门窗工程（*期**批次），包括铝合金/塑钢门窗、*叶供应及安装工程的深化设计、材料生产制作、供应、安装施工、安装调试并通过相关主管部门的验收、交付使用及保修期服务。合同价款中包含本工程通过相关主管部门的验收所需的*切检测费用、验收费用及由此引起的所有工程量变更。

*、入围标准：

*、成立年份：截止公告发布日期不少于*年；

*、注册资金： 注册资金大于等于****元人民币；

*、平均年营业额、近*年年营业额大于等于*****元；

*、类似项目经验：近*年内作为独立中标人成功和实质上完成的至少*个合同额在****以上的代表业绩；

*、履约情况：是否：近*年的争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼；

*、工期计划：

工期：【合同工期中日历天：** 个日历天】（最终开工日期以业主指令为准）

绝对工期： **个日历天

开工日期：暂定****年*月**日

完工日期：暂定****年*月**日

竣工日期：暂定****年*月**日具体以业主书面通知为准。

*、付款：

*、与业主签订本合同后，专业承包商须按规定向业主提交履约担保，担保金额为合同价款的*%。履约担保的形式为银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函（样本详见本合同附件）。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第**日届满。如合同期限延长，则履约保函有效期相应顺延。同时根据预付款比例提供相应预付款保函，预付款保函为合同价款的*%，预付款保函有效期详见本合同附件。业主收到相应履约保函和预付款保函后，向专业承包商支付合同价款的**%，作为工程预付款（预付款在每笔进度款中按已完产值比例进行抵扣）（若有预付款则适用）；

*、根据当月实际完成合格标准工程量进行支付，业主向专业承包商支付当月已完产值的**%作为进度款；如当月支付进度款额度不足人民币【**】*元，则业主有权将当月应付进度款顺延至下个月付款时*并支付；

*、工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完产值的**%作为进度款；（不允许调整）；

*、工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完产值的**%作为进度款；（不允许调整）

*、整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他*切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价**%的进度款，结算总价的*%作为保修金由业主留存；（不允许调整）

*、保修期开始计算后满*年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后**个日历天内，业主向专业承包商*次性无息支付除防水工程质量保修金之外的剩余的相关质保金。

*、在每次付款前，需提供符合工程所在地税务部门要求的等额合法发票。否则，委托人有权拒绝付款，且不承担任何责任。

*、其他

*) 本工程履约担保金额为合同金额的*%。该保函须由银行出具，获得保函的费用以及延长保函期限的费用均由承包商承担。该保函担保金额为合同总价的*%，该有效期至合同履行完毕后第 ** 日届满。如合同期限延长，则本保函的有效期相应顺延；

*) 本工程投标保证金为人民币**元整；

*）本次招标范围施工楼栋存在前序退场单位部分已施工范围，后续现场收方（详见招标文件）

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联系人：**** 联系电话：***********

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