高阳镇中小企业集聚区***-**/**地块国有建设用地国有建设用地使用权公开出让公告（公告序号：****告字****-*号）

高阳镇中小企业集聚区***-**/**地块国有建设用地使用权挂牌出让公告

****告字****-*号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等相关法律法规的规定，经****县人民政府批准，****县规划和自然资源局、****市公共资源交易中心****分中心以挂牌方式公开出让高阳镇中小企业集聚区***-**/**地块国有建设用地使用权（宗地编号：*******-**-出让-*号），现将有关事项公告如下：

*、宗地的基本情况和规划指标要求

（*）宗地编号：*******-**-出让-*号；

（*）宗地名称：高阳镇中小企业集聚区***-**/**地块国有建设用地使用权；

（*）宗地位置：****县高阳镇乐公村；

（*）土地面积：****.**平方米（约*.**亩），具体*至边界以****规划和自然资源局出具的《****高阳镇中小企业集聚区***-**/**地块出让用地范围图》坐标为准；

（*）土地用途：*类工业用地（******）；

（*）出让年限：工业**年；

（*）容积率：≥*.*且≤*.*；

（*）建筑密度：≥**%；

（*）建筑限高：≤***；

（*）绿地率：≤**%；

（**）其他条件：

*、地块***-**/**从****公路用地外缘起向外**米为公路建筑控制区，在公路建筑控制区内，除公路保护需要外，禁止修建建筑物和地面构筑物，公路建筑控制区划定前已经建设的不得扩建。

*、***-**/**地块内涉及现状道路及人行道，地块开发建设时应保留现状人行道和道路，不得拆除、占用及增加围栏围墙，保留人行道和道路功能。

*、***-**/**地块涉及污水管，应严格按照《****市城市规划管理技术规定》相关要求进行管控。

（**）保证金：**.*****元；

（**）起始价：**.*****元；

（**）加价幅度：***元；

（**）土地现状：红线内场地未平整，红线外“*通”（通路、通上下水、通电、通讯、通气）。

*、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人，自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规对申请人有限制的除外），申请人应单独申请竞买。

*、土地出让方式

报名期限内只有*家申请人取得竞买资格的，采用挂牌方式出让；报名期限内有*家以上（含*家）申请人取得竞买资格的，将采用现场竞价（现场竞价采取****联交所网络电子竞价方式）。

*、确定竞得人原则

本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

*、获取挂牌文件的时间和地点

本公告于****年*月**日至****年*月**日在****市公共资源交易网（****县）(***.******.***/**********/)和中国土地市场网公布，申请人请于****年*月**日起在****市公共资源交易网（****县）上下载挂牌文件及其他资料，申请人可以与挂牌人的纸质原件进行核对，但挂牌人及其他相关当事人不得要求申请人留下电话号码，否则视为有恶意串通嫌疑。

*、报名期限和竞买申请的办理

（*）申请人请于****年*月**日至****年*月**日每日上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分，到****市公共资源交易中心****分中心提交竞买申请文件（竞买申请文件格式及资料详见挂牌出让文件）。

（*）交纳竞买保证金的截止时间为****年*月**日**时**分。

（*）经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，挂牌人将在****年*月**日**时**分前确认其竞买资格，并发放《竞买资格确认书》。凭《竞买资格确认书》领取《国有土地使用权挂牌出让竞买报价单》进行报价，有*家以上（含*家）申请人取得竞买资格的参与现场竞价（现场竞价采取****联交所网络电子竞价方式）。

*、竞买保证金账号

开户单位：****联合产权交易所集团股份有限公司

开户银行：建设银行****中山路支行

银行帐号：*******************

开户银行：中国农业银行股份有限公司****自由贸易试验区分行

银行帐号：*******************

开户银行：****银行*星岗支行

银行帐号：*********************

特别提示：保证金账户只接受银行转账，不接受现金或现金汇款，不得代缴。

*、挂牌时间和地点

本次国有土地使用权挂牌活动在****市公共资源交易中心****分中心进行。宗地挂牌时间为:****年*月**日至****年*月**日每日上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分。

*、其他需要公告的事项:

（*）出让土地展示时间：自公告之日起；展示地点：宗地现场。

申请人可自行或与****市公共资源交易中心****分中心联系去现场踏勘，了解地块基本情况。现场踏勘联系人：****、蒋川浩，联系电话：********、********。

（*）土地成交价款中不含契税、建设行政事业性收费、交易服务费、竞价服务费，上述费用由竞得人另行缴纳。

（*）报价（不低于起始价）最高者为竞得人。

（*）开竣工时间：以出让合同约定为准。

（*）付款方式：竞得人须在成交公示期满*个工作日内申请签订《国有建设用地使用权出让合同》，在约定时间期限缴清出让价款并开工建设，严格按合同约定合理开发利用土地，严禁闲置土地，未经批准，不得擅自改变土地用途。超过缴款期限未付清价款的，视为自动放弃土地使用权，不退还竞买保证金。

（*）出让地块详细情况、规划设计条件、具体要求等，详见出让文件。

（*）竞得人应对本文件及其附件、附图的相关内容及现场条件进行研究，严格遵守其中的规划要求和设定条件。成交确认后，不得擅自变更规划指标。

*、联系方式

出让人：****县规划和自然资源局

挂牌人：****市公共资源交易中心****分中心
联系地址：****县云商大厦*号楼*楼
联 系 人：****

联系电话：********

****年*月**日

详情请见原网站