*.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。

*.租赁期内，如遇国家征收该租赁标的物土地，土地补偿款和青苗补偿款全部归甲方所有，建筑物补偿款按以下标准分配：在合同开始之日起至****年*月**日内征收的，甲方占*/**，乙方占**/**；在****年*月*日至****年*月**日内征收的，甲方占*/**，乙方占**/**，在****年*月*日至****年*月**日内征收的，甲方占**/**，乙方占**/**...以此类推（即乙方每使用*年，建筑物补偿款甲方增加*/**）。

*.除原租户外的其他竞得者必须在合同签订前*天*次性支付给原租户地块建（构）筑物及附着物的市场评估价（根据评估报告：穗德价估【****】****号）￥*******元（大写：人民币*************元整），否则视为竞得者放弃承租，竞投保证金不予退回，出租方有权将该资产重新公开招租。
*.合同期满后，所有地上建（构）筑物无偿归甲方所有，乙方不得随意损毁及拆除，否则视为乙方违约，合同履约金不予退回。

*.在租赁范围内的构筑物及附着物***.**平方米，若经相关职能部门认定存在安全问题须拆除的，乙方应积极配合、服从，甲方不作出任何赔偿或者减免租金。

*.其他条件详见交易合同样本。

(*)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。

（*）根据《****区防止村(社)干部利益冲突若干规定》(云廉建(*****号)的要求，为防止村社干部利用职权或职务影响进行显失公平的交易，干预、插手农村集体资源资产的使用、租赁等损害集体利益的行为，竞投人本人、竞投人父母、配偶及其父母、子女及其配偶，或上述人员投资的企业不能是本次报名竞投标的物所属村、社的“*委”成员、监事机构成员、财务人员以及其他行使公权力的村社聘用的管理人员。若竞投人存在瞒报漏报、违反上述《规定》的，*经发现，即由本交易服务机构决定取消其竞投活动参与资格以及竞得标的资格，竞投人及牵涉的村社干部愿接受批评教育、组织处理或者党纪处分，涉嫌违法犯罪的，依法追究本人法律责任。

(*)竞投保证金汇款账户以报名时获取的指定保证金账户为准，意向方获取的交易保证金收款账户信息仅对本项目的本次报名有效。

（*）获得报名资格的意向方须在****年*月**日**：**前（含**：**）使用其在*资交易系统登记的名下账户向本中心交易保证金指定收款账户以银行转账方式*次性足额汇缴交易保证金，*资交易系统识别交易保证金到账后方可获得竞投参与资格成为竞投人。

*.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。