项目编号：******************

根据****省人民政府第***号令通过的《****省农村集体资产管理办法》规定，****委托宝****对金宝渔业村换新组**.**亩****面向全社会进行公开交易。现将有关事项公布如下：

*、出让方承诺：本出让方将持有的农田公开出让，按本公告内容由宝****在其网站公开发布承包经营权出让信息，并由宝****组织实施。本出让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

*、本项目经营权转让是我方真实意愿表示，转让的项目权属清晰，我方对该项目拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

*、我方转让项目的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

*、我方所提交的相关材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行。

*、项目介绍：氾水镇金宝渔业村**.**亩****，位于金宝渔业村换新组，面积**.**亩（不再丈量）。*至：东至村部，南至换新组通达路，西至健身广场，北至步道南坡。承包年限：*.*年（****年*月*日－****年*月**日，以农作物收割结束为准）。本水面出让用途为养殖（如改为农田需上级部门认可，出让用途为种植稻麦），严禁在承包农田焚烧秸秆（如改农田），水稻种植不得使用直播方式。水稻种植不得使用直播方式。该项目在线自由竞价（正向报价）方式确定受让方，交易底价***元/年.亩，按**元或者**元的整数倍数竞价。交款方式：签订合同时缴第*年承包金和押金（最后*年承包金的**%，押金抵充最后*年承包金，不计利息），其余各年承包金均在前*年的**月**日前*次性缴清。农业保险费用由受让方承担。本水面如承包户自行改为种植，上级部门认可，耕地地力保护补贴归承包户所有，秸秆综合利用等其他惠农补贴归承包户所有。农田在承包期内归承包人使用收益，*周不允许种植树木，不得改变农田现状。按目前的地貌对社会进行交易。到期交田，乙方必须清理田间杂草，稻田秸秆留茬高度不得高于**公分，如达不到规定要求，产生的费用在押金中予以扣除。本轮到期后因农文旅发展要求所投入的资金，由评估部门评估后由下*轮中标承担。将来圩堤做路，现中标者应服从，所占面积不予扣除。必须凡报名者报名前必须到现场实地勘查，对项目现状、*至、面积、质量等情况进行确认，对项目现状认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。现场勘察人：刘标，***********。其他未尽事宜以出让方解释为准。本项目按现有状况面向全社会交易。

*、报名资格条件：

*、报名时间及地点：****年*月**日上午*:**—****年*月**日上午**：**前(节假日期间不接受报名)在氾水镇农村产权交易服务站报名（镇农业农村局）。报名材料费***元，保证金*****元。（凡参加交易者到报名处领取合同草本*份）。

*、交易时间及地点：****年*月**日下午**：**在氾水镇农村产权交易服务站指定场所交易，报名者携带身份证参加交易，未报名者不得进场参加交易。需自行在****省农村产权交易信息服务平台***操作。

报名方式：本次交易采取网上报名，报名单位必须在网上先注册成会员（****://****.****.***.**:****/******/******/*****.**），请报名人携带本人身份证原件、银行卡、复印件和开户行预留手机号到镇交易中心实名认证后，在网上报名。

注册会员网址****://**.****.***.**/，选择点击在线交易。手机下载*******省农村产权交易信息服务平台，点击注册、登录、报名。

*、本项目挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到*家意向受让方，经出让方同意可以采取协议方式成交。若征集到*家及以上意向受让方，则以竞价方式确定受让方。意向受让方所交纳的交易保证金自动转为交易价款的组成部分，其余未受让成功的意向受让方交纳的保证金按交易规定返还。

*、如非转让方原因，出现下列情况之*，转让方有权扣除意向受让方所交纳的保证金,将作为履约失信人员，*并向县农村产权交易管理部门通报，取消其今后在全县范围内交易资格：（*）当意向受让方办理有效受让登记且交纳交易保证金后又单方撤销受让申请的；（*）当项目公告期满产生竞价后，意向受让方未按规定履行后续竞价登记程序的；（*）当以挂牌价为底价竞价时，因各竞买方均不竞价导致最终无法确定受让方的;(*)最终确定的受让方，未能按规定与转让方签署《产权交易合同》。

*、竞价方式：

本项目采用在线自由竞价方式（正向竞价）确定受让方。各报名人需正向递增报价。

在线自由竞价、多次出价交易规则。

⑴第*阶段为自由竞价期（**分钟），在此期间内，所有参与方可以对意向标的进行多次报价，每次报价不得低于当前最高有效报价。

⑵自由竞价期结束后进入限时竞价期（**秒）。限时竞价期可由多个限时竞价周期组成。限时竞价周期内如出现有效报价，则进入新的限时竞价期，即只要在新的限时竞价期出现有效报价，则会*直循环进入新的限时竞价期直到在最新的限时竞价期内不再出现有效报价，则竞价结束。

⑶竞价过程中，系统实时展示当前竞价项目各意向受让方最新报价、竞价倒计时、报价次数、报价记录等信息。

⑷竞价结束后，最高出价者获得成交资格；成交人需在指定时间内到镇农村产权交易服务站签订《成交确认书》等文书，竞价结果经县农村产权交易中心公示*天无异议后，发包人与成交人签订承包合同。

⑸管理员可对竞价的过程进行监控，监控的内容包括所有竞价主体、竞价过程是否存在异常。发现异常，管理员可以随时终止竞价，并通知所有参与方。

*、注意事项：

*、报名时需填写《意向受让方承诺书》，报名费、保证金通过转账或到镇交易中心***机交到宝********银行账户内，并注明缴款事由，报名费不退，保证金不计利息。

*、农村产权交易项目保证金与报名费因报名人自身原因被****银行资金管理系统退回，责任自负。未按照公告要求保证金与报名费未及时到达指定账户，责任自负。因产权交易平台特殊原因竞价系统絮乱未能正常交易，产权交易中心视情况可作出终止或中止该项目交易决定，重新组织交易。

*、报名人按公告规定时间登*网上交易大厅参加交易，如因个人原因错过交易时间，后果自负

*、项目成交确认方所交保证金冲抵部分合同款，未确认方在*个工作日内退还保证金

*、成交人必须在村指定时间内将合同余款交到村指定账户内，否则保证金作为违约金，项目重新组织交易。

*、鉴证费由成交人承担，鉴证费收取比例为合同款总额的*.*%。

*、免责条款：受让方应该在参加交易前自行对项目现状、面积、质量、权属、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责，本公告项目所介绍的内容由出让方提供，仅供参考。宝****不为出让方提供的资料的真实性承担任何法律责任。

*、标段详情解释权归氾水镇****。

*、本公告在宝****网（****://**.****.***.**/）发布。

**、合同尾款、鉴证费缴纳账户：开户名：****县艳阳天*农资产管理有限公司；开户行：****农商银行；账号：**********************。开户行：****农业银行；账号：*****************。开户行：中国邮政储蓄银行钟楼支行；账号：******************。

报名联系人：彭超：*********** 现场勘查联系人：刘标：***********

氾水镇****

****年*月**日