云南省****市人民法院关于拍卖西双版纳****工业园区棕榈路*号舒邦小镇**幢*单元***的公告

****省****市人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在****省****市人民法院阿里巴巴网络司法拍卖平台（法院账户名：****省****市人民法院，网址：*****://**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.**************）上进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的物：西双版纳****工业园区棕榈路*号舒邦小镇**幢*单元***；

合同登记号：***************；商品房预售许可证：预许云字(****）第（***）号；国有土地使用证：云（****）****市不动产权第*******号；建筑面积：***.**㎡；分摊建筑面积：**.**㎡；套内面积：***.**㎡；所在层数/楼层总数：*-*/*；房屋用途：住宅；建筑结构：钢筋混凝土结构。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

评估价：*******.**元，起拍价：******.**元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日止（上班时间周*至周*早*：**-**:**下午*:**-*：**节假日正常休息）接受咨询，有意者请与本院联系统*定于****年*月**日*:**--**:**时安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、过户登记手续由买受人自行办理，在过户过程中所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用，交易双方依照法律，行政法规规定各自缴纳相应的税费，原权利人应负担的部分由买受人先行垫付，买受人自签收法院出具的过户材料之日起**个工作日内，持有效支付凭证至法院申请原权利人应负担部分税费的退款，逾期视为买受人自愿负担；退费范围只限税费方面，维修基金等不在此范围；涉及法律法规未明确规定承担主体的*切关联费用及欠费，全部由买受人自行承担；对其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行咨询。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：公告当日暂无核准的优先购买权人，以最终拍卖结束前为准。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人****账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请在****年*月**日前缴纳，可通过银行付款或者****网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：****市人民法院；账号：*******************；开户银行：中国农业银行股份有限公司****嘎栋支行；开户行行号：************；转账时必备注：（****）云****执***号）

注：直接向本院缴纳相关款项（保证金及尾款）不视为报名，如遇转账限额导致无法报名请自行到银行办理大额支付相关业务。

*、****网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：*****://***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**）

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&***;**_****=**

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。请竞买人慎重参拍。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:*****://***.******.***/*******/******/**-**-****

举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询看样安排联系电话：***-*******（客服电话）***********（陈女士）

淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在“****市人民法院阿里巴巴网络司法拍卖平台上（网址：*****://**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.**************）”上查询。

****市人民法院

*〇**年*月***日