********农村商业银行股份有限公司将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在********农村商业银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上公开挂牌竞价，现公告如下：

注：****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、平台信息

网址：*****://**-******.******.***/

户名：********农村商业银行股份有限公司

*、竞买标的物

*、重大事项披露

*.标的物以实物现状为准，其使用面积、用途、年限等具体情况均以拍卖成交办理相关权证变更手续后，有关部门确认或换发的权证记载的内容为准，********农村商业银行股份有限公司不承担标的瑕疵担保责任（包括但不限于之前结欠物业费、取暖费、契税、*供基金、房产税及土地使用税、印花税、延迟过户、变更产权权属过程中出现的面积差及需补交的房款及费用、需补交的土地出让金、水电暖讯等设施设备的缺陷等情况），该标的物目前处于闲置状态。请竞买人慎重决定竞买行为，*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。*旦竞买成功，不得以任何问题向本单位要求退保证金或者任何赔偿。特别提醒：该住宅需要缴纳每平方米**元房屋维修基金，由竞买人承担。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*.本次公开处置********农村商业银行股份有限公司不承担任何费用，成交后过户双方所需支付的*切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等、应补地价、土地使用费等）按照税法规定各自承担。上述费用收取方式及金额，请竞买人自行向相关部门了解。

*.拍卖佣金：拍卖佣金以系统成交价为计算基数，按照拍卖平台公布的标准计算，此费用均由买受人（竞得人）在竞价成功后另行向淘宝*次性支付交易软件服务费。买受人在竞价过程中应考虑此费用。

*.买受人逾期未支付拍卖余款或拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不再返还给买受人，********农村商业银行股份有限公司有权重新进行拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担，********农村商业银行股份有限公司有权向原买受人追偿。

*、挂牌价格******元，保证金**元，加价幅度****元。

*、保证金交纳及处置：

*.竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*.本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入********农村商业银行股份有限公司指定账户，竞价余款及拍卖佣金在****年**月**日**时前完成支付。可通过支付宝网上支付或者银行支付：

①支付宝网上付款方式：买受人可登录淘宝，在【我的淘宝-我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

②银行付款方式：缴入********农村商业银行股份有限公司指定账户(户名：********农村商业银行股份有限公司，开户银行：********农村商业银行股份有限公司，账号：***** ***** *** *****)。

*.竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向********农村商业银行股份有限公司办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到********农村商业银行股份有限公司办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、竞价方式：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖不设保留价，至少*人报名且出价不低于起拍价，即可成交。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至拍卖结束前均接受咨询，咨询时间为法定工作日上午*：**至**:**，下午**:**至**:**（工作时间）。有意者请与********农村商业银行股份有限公司资产保全部****、董经理联系，联系电话：***********、***********。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知。本规则未尽事宜，请向********农村商业银行股份有限公司咨询。

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