********投资有限公司****项目（*-*标段）招租公告

********投资有限公司****项目（*-*标段）招租公告

********受 ********投资有限公司 委托对********投资有限公司****项目（*-*标段）（项目编号：*************）进行国内公开招租，现邀请准备参加本项目的意向承租方参加竞租。欢迎有意愿、有合格资质条件的意向承租方到下述地址领取招租文件。

*、项目名称： ********投资有限公司****项目（*-*标段）。

*、项目概况

*.*招租范围：********投资有限公司****项目（*-*标段），具体详见“第*章招租要求”。

标段号	名称	招租底价（含税年租金）
*标段	办公楼（含停车场）	**.***元/年
*标段	员工公寓*栋	**.***元/年
*标段	湖泉和境*、*栋地下商场	**.***元/年
*标段	湖泉和境*商业栋*层	**.***元/年

*.*出租期限：**年，自合同生效之日起计算。在租赁期间，因不可抗力因素而导致承租方租赁行为提前终止的，双方互不追责。

*.*租赁价格：租金前*年为中标价，第*年开始采用浮动制，第*-*年在第*年的基础上上浮*%，第*-**年在第*年的基础上上浮*%。

*.*租赁地点：****省****州弥勒市冉翁路***号、弥勒市冉翁路延长线上湖泉和境小区。

*.*出租用途：各标段出租用途须是合法自主经营项目（国家法律禁止经营的及废旧物资回收、加工、噪声干扰大的行业除外）。

*.*免租装修期限：最长不超过*个月，以承租方提报装修方案，经出租方审批确定后的工期为准。

*.*租金付款周期：以年度为单位支付租金，先付款后使用。

*.*标段划分：本项目划分为*个标段，意向承租方可根据自身情况投报*个或多个标段，可同时中取多个标段，投标人选择多个标段投标的，应按标段分别制作、封装及递交投标文件。

*、意向承租方资格要求（资格审查标准）：

*.*意向承租方为中华人民共和国境内登记注册的企业（事业）法人、其他组织或个体工商户。

*.*.*具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

*.*.*意向承租方参加本次竞租活动近*年内在经营活动中没有重大违法记录，提供承诺书。（重大违法记录，是指意向承租方因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照等行政处罚）

*.*.*信誉要求：

①意向承租方及其法定代表人在“中国执行信息公开网”网站未被列入“失信被执行人”；

②意向承租方在“国家企业信用信息公示系统”未被列入“严重违法失信名单（黑名单）”；

③意向承租方及法定代表人自****年**月**日至今在“中国裁判文书网”“刑事案由”专栏查询无行贿犯罪记录；（①-③由意向承租方自行承诺，代理机构在开标前上网查询，并将查询结果现场提交评审委员会作为最终审查依据）

④意向承租方及其法定代表人、主要负责人和行贿人未被正式列入中国烟草总公司、****中烟、****发布的“存在行贿行为供应商名单”；未被正式列入由中国烟草总公司转发的行业其他工商企业“存在行贿行为供应商名单”。（④由招租方查询，并将查询结果现场提交评审委员会作为最终审查依据）

*.*.*财务要求：意向承租方财务状况良好：提供意向承租方基本开户银行出具的近*个月的资信证明或****年或****的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）或提供财务状况良好的承诺。

*.*意向承租方为自然人：

*.*.*具备有效的身份证或其他类似的法定证明文件；

*.*.*意向承租方参加本次竞租活动近*年内在经营活动中没有重大违法记录，提供承诺书。（重大违法记录，是指意向承租方因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照等行政处罚）。

*.*.*信誉要求：

①意向承租方在“中国执行信息公开网”网站未被列入“失信被执行人”；

②意向承租方自****年**月**日至今在“中国裁判文书网”“刑事案由”专栏查询无行贿犯罪记录；（①-②由意向承租方自行承诺，代理机构在开标前上网查询，并将查询结果现场提交评审委员会作为最终审查依据）

③意向承租方未被正式列入中国烟草总公司、****中烟、****发布的“存在行贿行为供应商名单”；未被正式列入由中国烟草总公司转发的行业其他工商企业“存在行贿行为供应商名单”。（③由招租方查询，并将查询结果现场提交评审委员会作为最终审查依据）

*.*.*提供财务状况良好的承诺。

注：（*）与招租方存在利害关系可能影响招租公正性的法人、其他组织、个体工商户或者个人，不得参加竞租；（*）单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段竞租或者未划分标段的同*招租项目竞租；（*）意向承租方应遵守有关的国家法律、法令、条例。*旦参加竞租，则应承担相关法律责任；（*）提供资料中被查证有虚假信息的意向承租方，招租方有权取消其竞租资格。

*、资格审查方式： 资格后审。

*、招租文件的获取：

*.*凡有意参加的意向承租方，需携带以下资料获取招租文件：

*.*.*意向承租方为中华人民共和国境内登记注册的企业（事业）法人、其他组织或个体工商户：

（*）营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件（复印件加盖公章）；

（*）法定代表人身份证明书（原件）（附法定代表人身份证复印件加盖公章）；

（*）法定代表人身份证（原件）（若法定代表人获取招租文件时提供）；

（*）法定代表人授权委托书（原件）和被授权人的身份证（原件及复印件加盖公章）（若授权委托代理人获取招租文件时提供）。

（*）开户许可证或基本存款账户信息。

*.*.*意向承租方为自然人：

（*）意向承租方为自然人的需提供身份证原件及复印件。

*.*获取招租文件地址：****，公司地址：****省昆明市盘龙区联盟路与*宏路交汇处*宏嘉园沣苑（地块*）*座**层（奥斯迪商务中心*座**层）。

*.*获取招租文件时间：自 ****年 * 月 ** 日起至****年 * 月 * 日 止，每日上午**时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（北京时间，国家法定节假日除外）。

*.*招租文件人民币***元/标段，售后不退。若邮件获取，请联系代理机构（昆明座机：****-********）索要邮箱信息后将现场获取资料的扫描件发送至代理机构邮箱，并在正文备注**单位，获取**项目，收件地址、联系人和联系方式。我公司工作人员确认获取资料后会及时处理，将文件费账户等信息回复在邮件中，若当天未收到邮件回复，请致电我公司。另请意向承租方在汇款时务必注明项目编号，否则因款项用途不明导致获取无效等后果由意向承租方自行承担（邮购汇款时仅接受公对公汇款）。文件费电子发票由代理机构工作人员发送至意向承租方邮箱。

*、竞租文件的递交及开标：

*.*竞租文件递交的截止时间和开标时间： ****年 * 月 ** 日 上 午 ** 时 ** 分 （北京时间），届时请参加竞租的代表出席开标仪式。

*.*竞租文件递交地点及开标地点：****，公司地址：****省昆明市盘龙区联盟路与*宏路交汇处*宏嘉园沣苑（地块*）*座**层（奥斯迪商务中心*座**层****会议室）。竞租文件须密封后于（开标当日）竞租截止时间前递至开标地点，逾期送达或不符合规定的竞租文件恕不接受。

*、发布公告的媒介：

本公告在“中国采购与招标网”“中国招标投标公共服务平台”“****合和（集团）股份有限公司官网”上同时发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

*、联系方式：

招租方：********投资有限公司

招租方地址：****省****州弥勒市湖泉生态园内湖泉酒店*座

联系人：****

联系电话：****-*******

代理机构单位：****

招租代理机构：********

地址：****省昆明市盘龙区联盟路与*宏路交汇处*宏嘉园沣苑（地块*）*座**层（奥斯迪商务中心*座**层）

联系人：****

联系电话：****-********