• 拍卖地点：

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• 拍卖时间：

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• 预展地点：

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• 预展时间：

  公告之日起至开拍前

****县包集镇原包集村党员群众服务中心****

拍租公告

受****县包集镇包集行政村村民委员会委托，****定于****年*月*日**时在****以网络竞价的方式公开拍租：

*、标的清单

瑕疵告知：

意向竞买人应充分了解项目情况并自行踏勘现场做好尽职调查，在竞买场次拍卖公告规定的咨询展示期内，实地查看，自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任，详细了解拍卖标的物的质量、瑕疵等全面情况。*旦在****参与报名、缴纳保证金，参与竞价的竞买人，无论是否实地看样，都视为对拍卖标的实物现状的确认，完全了解标的的全面情况，认可并接受标的物*切现状及本项目在网上公示的交易文件中的所有条款，并愿承担*切法律责任。

*、竞买人应具备条件及要求

（*）具有完全民事行为能力的自然人和企业法人，均可参加。

（*）本次拍租以标的年租金起拍。成功竞得标的后，承租人和出租人签订的合同为*年，租金*年*付。承租人须在竞得标的后*日内*次性将第*年租金及履约保证金缴至出租人指定账户并签订租赁合同，第*年租金须在第*年租金期满**日前缴清。未在规定时间内缴清款项的，逾期即视为承租人违约，已缴纳的保证金不予退还，出租人有权收回标的，进行下*次拍租。

（*）意向竞买人自行去现场踏勘出租标的，标的的相关情况主动向出租人咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规规定；参与报名、参与竞价的竞买人即视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、平方数并认可所有租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的*切后果和法律责任。

（*）拍租标的的面积以实际移交面积为准，如实际面积与公告面积不符，不调整标的拍租租金。拍卖人及出租人不对实际平方数做任何承诺担保。租赁标的交付后产生的水、电等相关费用，由承租人自行承担。

（*）租赁期内，承租人必须遵守出租人的管理规定，租赁期内，承租人负责标的的日常安全管理工作并承担标的发生的*切等相关费用。

（*）租赁期内，标的范围内的消防、防盗等工作由承租人负责，若发生消防事故、失窃或其他*切安全事故致使他人受到人身、财产损害的，*切责任由承租人承担。出租人不承担任何责任。

（*）租赁期内，因法律、法规或国家、地方政策、规划、招商引资项目需要拆迁、拆除或改造已租赁的标的，出租人提前**天通知承租人，本合同终止，出租人无须向承租人支付任何违约金和补偿，承租人应在接到通知**日内无条件搬迁并退还租赁标的。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算。

（*）其他未尽事宜详见出租人提供的《租赁合同》。

*、标的展示时间及地点

展示时间：公告之日起至开拍前；

展示地点：****县包集镇。

答疑时间: ****年*月*日上午*时在****进行答疑。

*、报名方式

（*）线上报名：意向承租人须于拍租前*天**时前在“****（*****://******.******.***.**/）网上完成实名注册和报名申请并按公告约定支付保证金。并微信电话联系拍卖公司登记报名。

（*）线下报名：意向承租人须于拍租前*天**时缴纳保证金后，请携带有效证件（竞买人为企业的需提供公章、营业执照复印件、法人身份证复印件，如有委托人还需授权委托书、委托人身份证复印件，以上证件需加盖公章）到拍卖公司办理竞拍登记手续。

（*）以保证金支付到账时间为准（现金或转账），须确保缴纳的竞拍保证金在公告（报名）截止时间前到账，逾期不予受理。

户 名：****

开户银行：徽商银行淮北相山支行

账号：**** **** **** **** ***

（*）报名资料费***元，成交与否不予退还。

*、竞拍方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。若竞价程序内有*人以上竞价的，以递增出价不低于增价幅度的方式进行，由竞价程序结束时最高出价者竞得。无人报名或出价的，本次竞价流拍。

*、其他声明：

*、本次竞价以****页面成交状态为准，如因其他因素导致本场竞价未成交，所造成的损失与本公司无关。

*、标的成交后，买受人需缴纳*年总成交价*%的拍卖佣金和****元评估费用。所缴纳的佣金和评估费用概不退还，佣金只开具增值税普通发票。

*、标的成交后，买受人需缴纳年租金金额的*.*‰****软件使用费。

*、咨询方式及地址

出租人：****县包集镇包集行政村村民委员会

咨询电话：****、***********

地址：****市****县包集镇包集街道

拍卖机构：****

联系地址：淮北市帝景大厦*楼

报名联系：***********、***********、***********

****县包集镇包集行政村村民委员会

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****年*月**日