*、项目简介

*.招租甲方：香港中文大学（****）医院

*.项目地址：****省****市****区坂田街道吉华路南侧

*.餐厅用途：商业用途

*.建筑面积：

（*）营养厨房。该厨房位于医院住院楼裙楼（*#*#楼）*层，建筑面积约****平方米。

（*）职工餐厅（含厨房）。该餐厅位于医院综合楼（*#楼）*层，建筑面积约****平方米（餐厅面积约****平方米，厨房面积***平方米）。

（*）专家餐厅（含厨房）。该餐厅位于医院综合楼（*#楼）*层，建筑面积约****平方米（餐厅面积***平方米，包间面积***平方米，厨房面积***平方米，不计面积的户外平台约***平方米）。

*.租金价格：医院将根据第*方租金评估报告，结合实际情况为餐饮品牌提供租金减免等优惠措施，同时医院将协调承担餐厅及后厨的基本装修及厨房基础设施设备配置事宜等。

*、项目介绍

*.医院情况

香港中文大学（****）医院是****市属公立医院，由香港中文大学（****）运营管理。医院位于****市****区坂田街道吉华路南侧，总建筑面积***平方米，规划床位****张，医院将建设为*所集医疗、教学、科研、预防保健和康复于*体的*级甲等综合医院，并按照*级综合医院的标准设置诊疗科目。

*.周边集聚程度

香港中文大学（****）医院周边聚集华为荔枝苑、上学工业区、****科学高中、****实验学校等机构及学校。

*.内部设施状况

*.*营养厨房。该厨房位于医院住院楼（*#*#楼）裙楼*层，建筑面积约****平方米，不设就餐区，可面向职工、就诊人员及住院患者提供送餐服务。

（*）职工餐厅（含厨房）。该餐厅位于医院综合楼（*#楼）*层，建筑面积约****平方米（餐厅面积约****平方米，厨房面积***平方米），该餐厅仅面向医院职工开放，同时可向职工、就诊人员及住院患者提供送餐服务。

（*）专家餐厅（含厨房）。该餐厅位于医院综合楼（*#楼）*层，建筑面积约****平方米（餐厅面积***平方米，包间面积***平方米，厨房面积***平方米，不计面积的户外平台约***平方米），该餐厅仅面向医院职工开放，同时可向职工、就诊人员及住院患者提供送餐服务。

*.外部配套设施状况

香港中文大学（****）医院餐厅项目具备大型地下停车场，到访餐厅人员停车非常便捷。同时餐厅所在区域基础设施状况达到“*通”（通路、通上水、通下水、通电、通讯、通燃气），基础设施状况完善。

*.品牌需求及经营要求

*.*为医院职工提供早、中、晚餐，现场烧制、现场供餐，提供会议餐、培训餐、超时工作餐、公务接待餐以及各科室职工配送餐服务（其中包括加班人员及职能科室职工集体用餐的配送），同时提供饮品果汁点心类餐饮服务。

*.*为住院病人提供安全、卫生、多样、美味的医院常规膳食的订餐配餐及送餐服务。包括普食、软食、半流质、流质餐、匀浆膳食、营养餐食、糖尿病餐食等，营养类食谱由营养科审核，接受营养科的管理与监督。

*.*为门诊病人及家属提供粥粉面、中西点心、冷热饮等快捷食品，提供体检餐饮以及重大突发事件应急餐饮服务，辅助供给餐食的职工、住院病人及家属。

*.*能免费提供线上点餐系统并接入医院食堂管理，在患者或职工下单后及时完成配送。

*.*具有提供清真餐食、月子餐、运动膳食的能力。具有引进社会餐饮品牌的能力。

*.*具备自有或合作的净菜配送中心或中央厨房的配送中心，在医院前期不具备开餐条件期间，通过配送满足全院用餐需求，并负责在*#楼建设临时用餐区。

*.*承租方签订承租合同过后，须向医院预缴*-**个月的租金（以最终成交金额计算），承租方进场后租金按月交付，预缴的租金优先用于抵扣承租方的应付租金。

*、特别声明
（*）本公告仅供参考，不构成要约或要约邀请。
（*）****联合产权交易所仅进行信息发布，对发布信息进行形式审核，对项目的真实性、完整性、有效性不承担任何法律责任，意向方需自行承担由此产生的法律风险。
*、联系方式
欢迎惠顾洽谈合作！
交易所联系人： 郑经理 ****-********
医院联系人： **** ****-********

联系地址：****市南山区沙河西路****号南山智谷产业园*座**层
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