按照国务院《****管理条例》、《****市****管理条例》等法规、政策的规定，****融创文旅城投资有限公司决定对“天珑湾（*-*-*地块）”的前期****服务采用 公开 招标的方式选聘****服务企业，现将有关事项公告如下：

*、项目概况

项目名称：天珑湾（*-*-*地块）

建设单位： ****融创文旅城投资有限公司

“天珑湾（*-*-*地块）”位于都江堰市玉堂镇青城桥社区*、*组 。 东至*号路，南至共享通道，西至沙黑河，北至*号路东段。

本项目规划设计的****类型为：住宅、商业。

本项目规划设计的 容积率*.**；绿地率**.**%，总建筑密度**.**%。

本项目规划总建筑面积*****.**平方米。其中：住宅建筑面积*****.**平方米（多层住宅*****.**平方米，低层（高档）住宅*****.**平方米），商业建筑面积****.**平方米，地上物管用房建筑面积***.**平方米（含**平方米业主委员会议事活动用房），地上门卫室**.**平方米，垃圾用房**.**平方米。地下机动车库建筑面积*****.**平方米，地下蓄水池建筑面积****.**平方米，地下其他设备用房建筑面积****.**平方米，地下物管用房面积***.**平方米。

总绿地面积*****.**平方米，全民建设场所***平方米。

建筑区划内按规划配备的地下机动车停车位***个，地上非机动车停车位***个。

*、****服务用房的配置情况

*. ****服务企业或者其他管理人用房：

总建筑面积：***.** 平方米（含**平方米业主委员会议事活动用房）。

位于：**#楼** ， 面积： ***.** 平方米（含**平方米业主委员会议事活动用房）；

**# 楼-**，面积***.**平方米。

*. 业主委员会议事活动用房：

位于：**#楼**物管用房内，建筑面积**平方米。

*、招标人

本项目招标人：****融创文旅城投资有限公司

*、投标单位资格要求

（*）****服务的主体为依法设立、注册从事****服务活动、具有独立法人资格，具有专业****管理能力；在****境内依法登记注册，并有效存续的企业；

（*）在****市建立了信用信息（住建蓉*办-智慧****政务服务平台或****市建筑市场信用信息管理系统），且信用等级为*级及以上；

（*）本次招标不接受联合体投标。

*、投标报名及购买招标文件时间及地点

（*） 本次招标为****，不设资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的****服务企业，均可于 **** 年 * 月 ** 日至 **** 年 * 月 ** 日（工作日内）上午*：**-**：**，下午*：**-*：**，到 ****市高新区天府大道南段****号时代天城*栋**层****室 办理投标 报名并同时购买招标文件。招标人不提供邮购招标文件服务，《招标文件》每份***.**元 （现金，中标与否均不退） ，发售后*律不退。联系地址：****市高新区天府大道南段****号时代天城*栋**层****室。

（*）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：

* 、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；

* 、经办人员身份证原件（验原件，收加盖投标单位鲜章复印件）；

* 、营业执照正本、副本原件（验原件，收加盖投标单位鲜章复印件）；

* 、住建蓉*办-智慧****政务服务平台或****市建筑市场信用信息管理系统信用等级不低于*级的网页截图（网上查验，收加盖投标单位鲜章复印件）。

*、联系地址及方式

联系地址：****市高新区天府大道南段****号时代天城*栋**层****室

电 ？话：***-********

联系人：阳女士

*、都江堰市住房和城乡建设局监督电话：***-********。

招标人：****融创文旅城投资有限公司

**** 年*月**日