受委托，****（拍卖人）将于****年**月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在淘宝网阿里拍卖平台（网址：****://**-******.******.***）进行公开拍卖，现就有关事项公告如下：

*、竞价标的

标的*：****市龙玺*号*#*-*-*，建筑面积：***.**平米，权利性质：出让/市场化商品房；用途：住宅。

起拍价：￥*,***,***元，保证金：￥***,***元，加价幅度：￥*,***元及其整倍数。

标的*：****市龙玺*号*-*#*-*-*，建筑面积：***.*平米，权利性质：出让/市场化商品房；用途：住宅。

起拍价：￥*,***,***元，保证金：￥***,***元，加价幅度：￥*,***元及其整倍数。

*、咨询、看样

自公告之日起至****年*月**日**时前接受咨询看样，有意者请与****客户经理联系预约看样（联系电话：***********）。

*、网络竞价方式

采用增价网络竞价方式，至少*人报名且出价不低于起拍价的，方可成交。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟内如果有竞买人出价，则自动延迟*分钟。

*、竞买人资格

竞买人参与竞买前，应当事先确定在本市具有的购房资格，竞买成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将承担悔拍等法律后果。

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）竞买，但须在竞买开始前办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人*同到委托人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、保证金支付及处置：

（*）竞买人按系统提示报名并支付保证金，系统会将保证金转入阿里拍卖平台资金监管账户。拍卖结束后未能竞得者的保证金自动解除监管，返回至竞买人账户。保证金监管期间不计利息。

（*）成交后，买受人交纳的保证金充抵成交款，保证金在买受人支付佣金和软件服务费后，拍卖人申请划转，并经买受人确认，转入委托人账户。

*、成交款及服务费的支付

（*）*次性付款的买受人须在****年*月*日**时前（成交结束后**日内）将成交款（扣除保证金）存入委托人账户。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成成交款的支付。

（*）需要办理按揭贷款的买受人须在****年*月*日**时前将购房首付款（扣除保证金）存入委托人账户。竞买人请在参与竞价前与贷款银行确认贷款额度及银行放款时间，并书面通知拍卖人与委托人，委托人确认同意首付款额度及放款时间后，竞买人方可参与竞价。如因买受人自身原因导致按揭贷款申请未通过或因其他原因未能贷款成功，买受人需在银行通知按揭贷款申请未通过或明确按揭不成功后*个工作日内向委托人支付全部成交款。

（*）成交款或首付款可通过支付宝网上支付或通过银行汇款到委托人指定账户：

账户名称：****华茂房地产开发有限公司

开户银行：****银行远东支行

银行账号：****************

（*）标的物竞买成功后，平台系统会生成另需支付的软件服务费（成交总额的*.*-*%）和佣金（成交总额的*%）。买受人应在****年*月*日**时前完成软件服务费、综合服费的支付。因买受人未支付软件服务费、佣金导致保证金未及时到账的，委托方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

*、悔拍责任

成交后买受人悔拍，拍卖人有权收回标的物重新拍卖，买受人交纳的保证金不予退还。如重新拍卖的成交价低于原成交价，成交价款差额由悔拍的买受人承担，拍卖人可向该悔拍的竞买人追索。不按本公告规定时间全额支付成交款及佣金视为悔拍。

*、标的物交付

（*）竞买人成功竞得网拍标的物后，阿里拍卖平台将生成相应的《成交报告》，《成交报告》中载明实际买受人姓名、网拍竞买号、成交价、标的物基本信息。

（*）买受人按《拍卖公告》规定时间付清成交款、支付软件服务费及佣金后，携带相关身份证明到委托人处现场签署联机备案的《****市商品房买卖合同书》。

（*）签署《****市商品房买卖合同书》后*个工作日内，委托人为买受人开具购房发票，提供办理不动产证书的相关手续。

（*）签署《****市商品房买卖合同书》后*个工作日内，拍卖人汇同委托方和买受人对房屋及设备、设施进行验收，验收后，委托方与买受人签署房屋交接书。自交接书签署之日起，标的占有转移给买受人。

竞买人在网络竞价前请务必仔细阅读****发布的标的物《拍卖公告》《竞买须知》。****有权在法律规定的范围对本竞价活动进行解释。

竞买咨询：关经理***********

淘宝技术咨询：***-***-****

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****年**月**日