招标公告

招标编号：诚源（****）招-***

*. 招标条件

本招标项目****市金域嘉品前期****服务项目已由****市发展和改革局以闽发改备［****]******* 号批准，招标按照国务院《****管理条例》、《****省****管理条例》等法规、政策的规定，对****市金域嘉品前期****服务项目招标进行招标，资金来源****。招标人为****市邦裕房地产开发有限公司，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现对该项目的****服务委托招标代理机构进行公开招标。

*. 项目概况与招标范围

*.*招标建筑区划的简要说明：

*.*.*建设用地*****㎡，总建筑面积*****㎡，其中总计容积面积*****㎡（含住宅面积*****.**㎡、商业计容建筑面积***㎡、配套用房面积****.**㎡）；不计容建筑面积*****㎡，其中地下室建筑面积 ****㎡； 架空层建筑面积***㎡； 垃圾集散间建筑面积 **㎡；变配电房、发电机房、电视机房、通信机房建筑面积 ***㎡；消防控制兼安防室建筑面积 **㎡。

*.*****构成:

	序号	建筑名称		层数
住宅	*	住宅楼*		**层
	*	住宅楼*		**层
	*	住宅楼*		**层
	*	住宅楼*		**层
邻里商业	*	邻里商业建筑		地上*层
配套用房	*	配套用房		地上*层
机动车停车位	*	机动车位		含地上、地下车位
总计			*****平方米（具体以实际图纸标注的面积为准）

*.*****管理内容：

*.*.*、负责****托管管理范围内所有建筑物公共区域的卫生保洁服务、绿化养护和安全管理工作及维修、养护；

*.*.*、负责****委托管理范围内公共场所（如道路、广场等）的清洁卫生，垃圾收集、清运，排污、排水管道的疏通；

*.*.*、负责****托管管理范围内的校园道路、绿化区域的清扫保洁；

*.*.*、公共区域的卫生保洁、安全管理及管理服务；

*.*.*、负责****托管管理范围内的各点垃圾收集和转运工作；

*.*.*、负责****托管管理范围内化粪池清理工作;

*.*.*、负责****托管管理范围内绿化修剪养护和管理工作;

*.*.*、负责****托管管理范围内楼房、后勤保障设施设备的维修保养工作);

*.*.*、负责****托管管理范围内公共场所卫生消毒工作;

*.*.**、完成业主交办的其他工作任务。

*.*、****公用部位明细：住宅楼*、住宅楼*、住宅楼*、住宅楼*及配套用房以及其他所有公共部分；

*.*****服务用房的配置情况

*.*.*（*）****市邦裕房地产开发有限公司****服务企业或者其他管理人用房：坐落位置：*层。

*.*项目总平面图及主要设施设备配置:项目总平面图、主要设施设备配置说明附后。

*.*本项目评分办法:经评审最低价中标法。

*.*本项目****服务费为：本项目*年****管理最高限价*.*元/平方米。

*. 投标人资格要求：

*、投标人应是遵循国务院颁布的《****管理条例》（含****年修订部分。下同）并有能力提供本次招标服务，经营范围包含本次投标项目的中华人民共和国境内独立法人（请提供工商营业执照、税务登记证或*证合*的营业执照复印件，原件备查）

*、本招标项目要求投标人须具有独立企业法人资格，其工商营业执照经营范围应包括****管理，并具备能承担本项目实施和招标文件所规定的****管理要求，并有良好的工作业绩和履约记录。

*、允许在中国注册的外国独资或中外合资、合作企业参加投标。

*、投标人应遵守中华人民共和国有关的国家法律、法规和条例。

*、本次招标不接受联合体投标。

*. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于****年*月 **日至****年 * 月**日（含法定公休日、法定节假日）（每日上午**时 **分至**时**分，下午**时**分至**时**分）（北京时间，下同）携带营业执照、介绍信和身份证（并加盖投标人公章复印件），至地点：****代表处（****市东侨经济开发区福宁北路*号盛辉仕林东湖**号楼***室），购买招标书。出售的招标文件资料每套***元整，售后不退。

*.投标保证金的提交

*.*投标保证金提交的时间：应在投标截止时间前；

*.*投标保证金提交的方式：以现金方式递交，密封在*个信封内，并注明公司名称；

*.*投标保证金提交的金额：**元整人民币。

招标人在发出中标通知书后的*日内，并在与中标人签订合同后的*日内，将投标保证金退还中标人以及其他中标候选，不计利息。

*.投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年 *月 *日**时**分，地点为****代表处（****市东侨经济开发区福宁北路*号盛辉仕林东湖**号楼***室）。在递交投标文件时，若投标人代表为法定代表人的应持本人身份证、和购买招标文件的收据原件登记确认；若投标人代表为法定代表人授权委托人的应当持本人身份证、法人代表身份证复印件（加盖投标人单位公章）、授权委托书（原件）和购买招标文件的收据原件登记确认，否则其投标文件将不予接收。逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。未按规定提交投标保证金的投标，将视为投标无效。

*. 发布公告的媒介

本次邀标公告在****市邦裕房地产开发有限公司公告栏上发布。

注意事项：本工程答疑纪要、补充通知等有关事项，招标人将于提交投标文件截止时间前在****市邦裕房地产开发有限公司公告栏上发布。各投标人应随时关注发布的相关信息，否则由此引起的后果及损失由各投标人自行承担。

*. 联系方式

招 标 人：****市邦裕房地产开发有限公司

地 址：****省****市蕉城区聚宝路南*弄**号

联 系 人： ****

电 话： ***********

招标代理机构：****
地址：****市东侨经济开发区福宁北路*号盛辉仕林东湖**号楼***室

邮编：******
联系电话：****-*******

联 系 人：杨工

附：

招标服务*览表

合同包	品目号	服务名称	主要服务要求	最高限价 （元）	管理期限	备注
*	*-*	****市金域嘉品前期****服务项目	*****.*平方米	*.*元/平方米～*.*元/平方米（含电梯维保年检费用）	*年 （**个月）
*	*-*	****市金域嘉品前期****服务项目(商业用房)	其中***平方米	*.*元/平方米～*.*元/平方米	*年 （**个月）
*	*-*	****市金域嘉品前期****服务项目(机动车位)	***个车位	**/个～**/个	*年 （**个月）

注：

*、中标人应按合同规定履行全部的义务和承担全部的责任。未经招标人的允许，中标人不得将项目全部转包或部分分包。对于非主体或非关键拟外包的部分，中标人必须书面报告招标人，并经招标人同意方可外包。

*、投标报价包含本项目所需的所有货物、服务及其他与本项目有关的相关费用。

*、服务期限：*年（**个月）

*、服务地点：****市金域嘉品小区

采购公告附件：无