物业位于大楼的*层平台。*.未经业主书面同意，中标人不得将物业转租给第*方经营，否则业主有权立即收回物业。*.****费、水电费由中标人自行缴纳，并做好水电账户变更手续，出租方配合办理，电表增容费由中标人负责。*.营业执照等经营证照由中标人自行办理。*.物业内不得经营、存放易燃、易爆物品。*.竞租人办妥竞租手续后视同竞租人已到物业现场对物业现状进行确认（确认内容包括建筑物现状、水电现状、其他管理费用等情况）。*.乙方参与竞租或承租即视为已充分了解并接受租赁物以现状（包括瑕疵）进行租用。租赁后的用途风险由乙方自行承担，无论租赁物是否达成承租人的意向使用需求，包括且不限于租赁物是否达成乙方意图办理的经营证照、水电燃气是否能满足经营需求、租赁物外部环境有无变化等情况，乙方不得因此为由终止合同，拒缴租金。否则，视为乙方违约，且租赁保证金不予退还。*.区住房保障中心公有物业的承租方，如发布公告之日存在未缴清租金的情形的，列入竞租准入负面清单。在区住房保障中心提供的负面清单内的报名人，将取消竞租资格。

竞租会报名指引： *、缴纳保证金 参与竞价竞租人需在****年*月**日下午**:**前，将保证金汇入以下账户：（*）支持网上转账（可通过扫码支付或网银支付）；（*）通过银行转账方式逐笔存入以下账户（不接受现金存款）： 账户名称：****市公源拍卖有限公司 账号: ******************** 开户行: 中国建设银行股份有限公司********中心支行 说明：①银行进账单上必须注明标的编号和联系电话例如：**-****-****，***********； ②保证金必须以竞租人名义（付款人与竞租人要求是同*人）采用银行转账方式汇入（不接受现金银行存入）； ③上述规定时间以实际到账时间为准，逾期到账无效，请竞租人尽早缴纳； ④竞投*个或以上物业的，需分笔缴纳保证金(每笔保证金对应相应的物业)。 *、办理物业竞价报名手续须知 竞租人在成功完成缴费后，须自公告发布之日起至****年*月**日下午**:**前的时段内，登录****区国有物业网上招租服务平台（*****://**.*********.***.**/*****.****#/*****）完成网上注册、报名手续。 *、以企事业法人参加竞租的须网上上传： ①竞租保证金进账单; ②有效营业执照或组织机构代码证、法定代表人身份证（签名，盖章）; *、以个体经营者参加竞租的须网上上传： ①竞租保证金进账单; ②有效营业执照和本人身份证（签名，盖章）; *、以个人参加竞租的须网上上传： ①竞租保证金进账单; ②本人身份证（签名、打指模）; *、凡中华人民共和国境内具有独立民事行为能力的公司企业、其他组织和个人（除法律另有规定外）均可参加竞租。 *、敬请认真阅读招租服务平台网站上每宗物业的标的物业介绍，并按每宗物业具体的报名资格要求提交报名资料，待平台方审核通过，方算报名成功。 注意：如需委托代理人参加竞租，须竞租会现场提交《招租授权委托书》原件*份（签名、打指模），受委托人身份证复印件*份(签名、打指模)。 *、温馨提示 *、对于有意参与竞租者，请您登录****区国有物业网上招租服务平台（*****://**.*********.***.**/*****.****#/*****），查看竞租物业的详细信息及其他设定条件，并以网站的公告为准。同时，欢迎您亲自前往****市****区体育路**号****乐园内（区资产租售服务中心），详细了解物业的具体信息及竞拍须知。 *、已成功报名的竞租人，请您务必于****年*月**日**:**（须提前**分钟到达进行签到）抵达****市****区季华西路***号**座*楼的****市公共资源交易中心****分中心开标*室，参与物业招租竞价会。 *、于竞租成交后，交易服务费将依据成交的物业月租金金额进行收取，每个物业单元的交易服务费上限为 *,*** 元。竞租人在参与竞租前，请务必确认所参与竞租物业对应的服务费支付规则。 *、如有任何疑问或需进*步咨询，请拨打我们的联系电话：****-********、********。感谢您的配合与支持。