*、物业基本情况

招租物业位于****市越秀区东湖路***号*-*楼自编首层物业，****年落成，钢筋混凝土结构，出租建筑面积***平方米（档口门面宽约**米），该物业产权为****新华发行集团股份有限公司所有。

*、意向承租人基本条件

*.接受自然人、法人或社会团体应租。

*.诚信记录及履约能力证明，包括不限于信用报告、无行政处罚信息、无失信惩戒信息、无涉法涉诉情况。

*.其它收入证明且净资产超过承租该物业*年年租金总额（需提供：年度审计报告、银行存款、房产等证明文件）。

*.除本出租物业的相关收入外，承租人还应有其他项目收入，且其他项目年收入总额须超过承租本物业的年租金总额，或有担保财产（资产）说明，或有担保人担保。

*.成交签订合同后需缴交相当于*个月月租金租赁保证金，缴交水电费保证金**,***.**元。

*、招租方案

*.招租面积：建筑面积为***平方米，优先整租，可分租。

*.招租价格：面议。

*.租赁期限：租赁期不超过*年（不含*年）。

*.招租用途：商业、办公等用途。

*、招租原则

*.原租户同等租金条件下有优先承租权。

*.未经出租方书面同意，承租方不能转租、分租。

*.若出现竞价时，价高者为首选。

*.承租人须具备相应的履约能力。

*、招租方式

采取在集团公司官网、总部公示栏、中介平台（中原找房买卖*手房租房新房等平台）及物业所属现场张贴上述****。

*、报名时需提供资料

*.报名时间：即日起至 **** 年 * 月 * 日止（共计**个工作日）。信息发布期满后，如未征集到意向承租方，将按照*个工作日为*个周期延长，直至征集到意向承租方。

*.承租意向书：内容应包括该物业租赁用途、租金初步报价等。

*.公司或企业等单位报名须提供公司简介，法定代表人身份证、公司营业执照原件及复印件（所有复印件加盖公章）。

*.自然人报名须带齐个人身份证原件及复印件（复印件需本人签章）。

*、出租方联系人

联系人：林生 电话： ***-********

联系地址：****市****区长福路***号*楼物业运营部

****新华发行集团股份有限公司

物业运营部

****年 *月**日