江西省上饶市中级人民法院关于上饶市信州区带湖路66-68号2-1（第二次拍卖）的公告(二次)

拍卖出让 2025-05-22 纠错

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正文

****省****市中级人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时（延时的除外）在****省****市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(*****://***.******.***；户名：****省****市中级人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的物:

被执行人****市华都旅业有限公司名下位于****市****区带湖路**-**号*栋*-*、*-*、附*、**幢*-*、*-*的房产，产权证号：上房权证****市字第******、******、******、******、******号。

本院依法作出（****）赣**执恢**号执行裁定书拍卖被执行人****市华都旅业有限公司名下位于****市****区带湖路**-**号*栋*-*、*-*、附*、**幢*-*、*-*的房产，产权证号：上房权证****市字第******、******、******、******、******号(详见下表)。

房屋详细状况如下表所示。

序号	产权人	权证号	坐落	层数	建筑面积（**）	房地产单价（元/**）	占有使用人装修价值	房地产价值	备注
序号	产权人	权证号	坐落	层数	建筑面积（**）	房地产单价（元/**）	占有使用人装修价值	房地产价值	备注
*	****市华都旅业有限公司	上房权证**市字第****号	**市区带湖路-*号附	/	*.	,.*		,,.*	含地价及装修
*	****市华都旅业有限公司	上房权证**市字第****号	**市区带湖路-*号-*	/	*.	,.		,,.*	含地价及装修
*	****市华都旅业有限公司	上房权证**市字第****号	**市区带湖路-*号-*	/	*.	,.	,.*	,,.*	含地价及装修
*	****市华都旅业有限公司	上房权证**市字第****号	**市区带湖路-*号幢-	/	*.	,.		,,.*	含地价及装修
*	****市华都旅业有限公司	上房权证**市字第****号	**市区带湖路-号幢-	-/*	*.	,.		,,.*	含地价及装修
合计					,.			,,.

拍卖对象区位状况：

*.拍卖对象区位状况：

拍卖对象位于****市****区吉阳中路与带湖路交汇处，紧临带湖路，该区域为****区老城区次中心区域，周边以住宅为主，人流量较大，住宅小区有目鱼山庄、香樟花园、瑞经小区等，周边无较大商业体，商业主要已临街住宅底商为主，距离市中心广场*****左右，周边配套设施好。

*.估价对象实物状况、权益状况：

序号	坐落	登记时间	建筑面积（**）	权益状况	实物状况
序号	坐落	登记时间	建筑面积（**）	权益状况	实物状况
*	**市区带湖路-*号附	**..**	*.	产权人：**市华都旅业有限公司，抵押权人：农村商业银行股份有限公司，现状闲置。房产证号：上房权证市字第**号，规划用途非住宅，土地证号：饶府国用（）第号，出让商业用地、土地有效期至**..**、土地未分割	房屋总楼层层，框架结构，标的位于层，外墙墙漆，铝合金窗，室内地面瓷砖，墙面墙布，顶棚吊顶，木门，原装修作为浴场使用，现内部装修已烂
*	**市区带湖路-*号-*	***..*	*.	产权人：**市华都旅业有限公司，抵押权人：农村商业银行股份有限公司，现状闲置，房产证号：上房权证市字第**号，规划用途非住宅，土地证号：饶府国用（）第号，出让商业用地、土地有效期至**..**、土地未分割	房屋总楼层层，框架结构，标的位于层，外墙墙漆，铝合金窗，室内地面水泥砂浆，墙面墙布，顶棚吊顶，木门，原装修作为餐饮包厢使用，现内部装修已烂
*	**市区带湖路-*号-*	***..*	*.	产权人：**市华都旅业有限公司，抵押权人：农村商业银行股份有限公司，现状闲置，其中部分已由他人占用并处于装修中。房产证号：上房权证市字第**号，规划用途非住宅，土地证号：饶府国用（）第号，出让商业用地、土地有效期至**..**、土地未分割	房屋总楼层层，框架结构，标的位于层，外墙墙漆，铝合金窗，室内地面水泥砂浆，墙面墙布，顶棚吊顶，木门，原装修作为餐饮包厢使用，现内部装修已烂。现场查勘发现，其中部分装修已由他人拆除并重新装修。
*	**市区带湖路-*号幢-	***..*	*.	产权人：**市华都旅业有限公司，抵押权人：农村商业银行股份有限公司，现状闲置。房产证号：上房权证市字第**号，规划用途非住宅，土地证号：饶府国用（）第号，出让商业用地、土地有效期至**..**、土地未分割	房屋总楼层层，框架结构，标的位于层，外墙墙漆，铝合金窗，室内地面瓷砖，墙面刮白，顶棚吊顶，木门，原装修作为员工宿舍使用，现内部装修已烂。
*	**市区带湖路-号幢-	***..*	*.	产权人：**市华都旅业有限公司，抵押权人：农村商业银行股份有限公司，现状闲置。房产证号：上房权证市字第**号，规划用途非住宅，土地证号：饶府国用（）第号，出让商业用地、土地有效期至**..**、土地未分割	房屋总楼层层，框架结构，标的位于-层，外墙墙漆，铝合金窗。其中层室内地面瓷砖，墙面瓷砖，顶棚吊顶，原装修作为洗浴中心使用，现装修已烂。、层地面水泥砂浆，墙面刮白，原作为仓库使用。*层现已由他人拆除原装修并进行重新装修，地面水泥砂浆，墙面刮白。

上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。

序号	坐落位置	面积（㎡）	评估价格（元）	第*次起拍价（元）	保证金（元）	增加幅度（元）
*	**市区带湖路-*号附	**.	*******	*******	******	*****
*	**市区带湖路-*号-*	*.	*******	*****.	******	*****
*	**市区带湖路-*号-*	*.	******.	*****.	******	*****
*	**市区带湖路-*号幢-	*.	*******	*****.	******	****
*	**市区带湖路-号幢-	***	*******	****.	*****	****

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖成交后应缴纳的税费依照法定纳税义务承担相关税费（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前*天**时止接受咨询，有意者事先请与本院联系,现场看样时间于****年*月*日下午*时至*时**分集中组织进行，有意者请自行前往。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。

*、对上述标的物的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满*日视为已经通知。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：待定（优先权人可向执行法院申请优先权）。

**、拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人****账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后**日内缴入法院指定账户，可通过银行付款或者****网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（开户单位：****省****市中级人民法院；开户银行：****银行*江支行；银行帐号：******************）。

*、****网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行*次拍卖，本次为第*次拍卖。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：***********（****）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话: ****-*******

联系地址：****市中级人民法院执行局

****省****市中级人民法院

****年*月**日

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序号	坐落	登记时间	建筑面积（**）	权益状况	实物状况
序号	坐落	登记时间	建筑面积（**）	权益状况	实物状况
*	**市区带湖路-*号附	**..**	*.	产权人：**市华都旅业有限公司，抵押权人：农村商业银行股份有限公司，现状闲置。房产证号：上房权证市字第**号，规划用途非住宅，土地证号：饶府国用（）第号，出让商业用地、土地有效期至**..**、土地未分割	房屋总楼层层，框架结构，标的位于层，外墙墙漆，铝合金窗，室内地面瓷砖，墙面墙布，顶棚吊顶，木门，原装修作为浴场使用，现内部装修已烂
*	**市区带湖路-*号-*	***..*	*.	产权人：**市华都旅业有限公司，抵押权人：农村商业银行股份有限公司，现状闲置，房产证号：上房权证市字第**号，规划用途非住宅，土地证号：饶府国用（）第号，出让商业用地、土地有效期至**..**、土地未分割	房屋总楼层层，框架结构，标的位于层，外墙墙漆，铝合金窗，室内地面水泥砂浆，墙面墙布，顶棚吊顶，木门，原装修作为餐饮包厢使用，现内部装修已烂
*	**市区带湖路-*号-*	***..*	*.	产权人：**市华都旅业有限公司，抵押权人：农村商业银行股份有限公司，现状闲置，其中部分已由他人占用并处于装修中。房产证号：上房权证市字第**号，规划用途非住宅，土地证号：饶府国用（）第号，出让商业用地、土地有效期至**..**、土地未分割	房屋总楼层层，框架结构，标的位于层，外墙墙漆，铝合金窗，室内地面水泥砂浆，墙面墙布，顶棚吊顶，木门，原装修作为餐饮包厢使用，现内部装修已烂。现场查勘发现，其中部分装修已由他人拆除并重新装修。
*	**市区带湖路-*号幢-	***..*	*.	产权人：**市华都旅业有限公司，抵押权人：农村商业银行股份有限公司，现状闲置。房产证号：上房权证市字第**号，规划用途非住宅，土地证号：饶府国用（）第号，出让商业用地、土地有效期至**..**、土地未分割	房屋总楼层层，框架结构，标的位于层，外墙墙漆，铝合金窗，室内地面瓷砖，墙面刮白，顶棚吊顶，木门，原装修作为员工宿舍使用，现内部装修已烂。
*	**市区带湖路-号幢-	***..*	*.	产权人：**市华都旅业有限公司，抵押权人：农村商业银行股份有限公司，现状闲置。房产证号：上房权证市字第**号，规划用途非住宅，土地证号：饶府国用（）第号，出让商业用地、土地有效期至**..**、土地未分割	房屋总楼层层，框架结构，标的位于-层，外墙墙漆，铝合金窗。其中层室内地面瓷砖，墙面瓷砖，顶棚吊顶，原装修作为洗浴中心使用，现装修已烂。、层地面水泥砂浆，墙面刮白，原作为仓库使用。*层现已由他人拆除原装修并进行重新装修，地面水泥砂浆，墙面刮白。

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