****

对****金科骏宏房地产开发有限公司、****永跃齿轮有限公司*户债权资产进行公开转让的营销公告

资产名称：****金科骏宏房地产开发有限公司、****永跃齿轮有限公司*户债权资产

债权总额：**,***.***元

参考价：*,***.***元起

竞价日期：****年*月*日 ** 时起至****年*月*日**时止

*、竞买标的

（*）标的概况

****拟转让其享有的对****金科骏宏房地产开发有限公司、****永跃齿轮有限公司*户企业的债权，债权总额**,***.***元，其中：本金**,***.***元，利息*,***.** *元，其他权益***.***元（债权金额计算至****年*月**日，实际利息、其他权益等以转让日计算的为准）。具体如下：

（单位：*元/人民币）

（*）担保措施

*、****金科骏宏房地产开发有限公司债权担保措施

（*）抵押物资产：

金科俊宏房地产位于云阳县青龙街道云双路****号地块**号楼*-*层、*号楼*-*层云阳在建工程*,***.**平米，以及对应的土地使用权**,***.**平米。该抵押物所在楼盘名为“金科集美江悦”，该楼盘周边生活配套齐全，交通便利，周边有云阳县人民医院、云阳县第*初级中学等。项目后期具备*定的开发价值。

****金科骏耀房地产开发有限公司位于****市开州区文峰街道开州大道（东）*段*号金科大酒店**,***.**㎡。该抵押物所在位置交通便利，生活和商业氛围浓厚，周边配套齐全。酒店运营井然有序，设施设备维护较好，客房品质较高，入住率较高。具备*定的投资价值。

****金科骏耀房地产开发有限公司位于****市开州区文峰接到开州大道（东）*段*号*幢商业用房，建筑面积*,***.**㎡，根据法院裁定，该抵押担保合同对****金科骏耀房地产开发有限公司不发生效力，****金科骏耀房地产开发有限公司既不承担该抵押担保责任也不承担赔偿责任。

****金科科健置业公司位于北碚区悦复大道*号附*号的办公用房，建筑面积*,***.**㎡，根据法院裁定，该抵押担保合同对****金科科健置业公司不发生效力，****金科科健置业公司既不承担该抵押担保责任也不承担赔偿责任。

（*）质押物资产

****金科房地产开发有限公司持有的****金俊瑞房地产开发有限公司的**%股权（*,****元），由于该质押未履行法律规定的披露义务，该质押担保合同对****金科房地产开发有限公司不发生效力，****金科房地产开发有限公司既不承担该质押担保责任也不承担赔偿责任。

（*）保证担保

****金科房地产开发有限公司、金科地产集团股份有限公司提供连带保证担保。****金科房地产开发有限公司、金科地产集团股份有限公司已进入破产重整。根据重整方案，保证担保债权的清偿方式主要为现金+金科股份股票+信托受益权。****年*月**日，****金科房地产开发有限公司、金科地产集团股份有限公司的破产重整计划已由****市第*中级人民法院裁定通过，请投资人自行查阅重整方案中涉及的偿债方案，自行判断其价值。

*、****永跃齿轮有限公司债权担保措施

（*）抵押物资产：

工业厂房：位于****区古南街道西齿大道*号的*幢工业用房，建筑面积*,***.**㎡。抵押物位于****区郊区，所在区域主要为厂房等工业用地。厂区仍在生产经营，设施设备较为完善。

（*）保证担保

****伟邦汽车销售有限公司、刘永树、刘荣提供连带保证担保。

*、公开转让信息

具体转让信息详见我司官网（网址*****://***.******.***）业务推介/资产营销栏目。

联系人：刘先生、李先生

联系电话：***-********/***-********

****年*月**日