****将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时除外）在********司法拍卖网络平台上进行公开拍卖（法院账户名：****）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：拍卖对象为****省****市****区满庄镇中淳于村土地及地上附属物。

权证号：泰土国用（****）第*-****号，证载土地面积*****平方米，实际拍卖土地使用权面积*****.**平方米。用途为工业，性质为出让，终止日期至****年*月**日。

地上无证房屋建筑为办公用房***.**平方米，厕所**.**平方米。地上附属物为地面硬化、围墙。

详情见附件《评估》。

评估价：*******元，起拍价：*******元，保证金：****元，增价幅度:**元(以及其整倍数)。

保证金交纳方式：参照****司法拍卖网络平台的竞买帮助办理。

咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询，其中法定节假日、双休日不接受咨询。咨询电话：****-*******咨询时间：上午*：**-**：**，下午**:**-**:**

看样时间：（请自行看样）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：

*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、国土资源局、规划局等）了解咨询；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的自行交付。

*、标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。

如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

*、受房产所在地限购政策约束的竞买人不得参与竞拍。

*、上述标的物变更登记手续由买受人自行办理，交易双方按照相关法律、行政法规的规定各自缴纳相应的税费。应由出卖人承担的费用由买受人先行垫付，买受人在收到成交裁定书之日起**日内办理完成产权变更登记手续的，可以从拍卖款中优先受偿，逾期买受人可向出卖人另行主张。可能存在的拍卖成交前的水、电、气、暖、物业等其他费用由竞买人自行承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于标的物开拍前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在北交互联注册账号并通过实名认证。在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及****司法拍卖网络平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。

**、拍卖余款请在拍卖成交后*个工作日内缴纳，可通过银行付款支付到人民法院指定账户，详细请咨询法院：

*.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：****，开户银行：中国银行股份有限公司****泰山支行，账号：*******************，开户联行号：************，联系法官：****，电话****-*******）。

*.竞买人在缴纳余款时，请将自己个人信息及竞买标的信息*并注明，方便工作人员及时查询。

*.竞买人缴纳余款后，及时告知执行人员交款情况，方便法院工作。

*.拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*.拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

**、依照法释〔****〕**号《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖须知》

法院咨询电话：****-***********（执行员电话）（周*至周*工作时间拨打，请仔细阅读拍卖公告参与拍卖的具体操作步骤，房产过户具体政策请自行咨询当地房产、土地管理部门。保证金和拍卖尾款交付法院相关银行账户后，银行和法院有*个工作日账目交割时间，请办理相关手续前电联咨询相关款项是否到账）

技术咨询：***-***-****（报名购买、交付保证金等问题）

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*〇**年*月***日