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****中居合园 ****年**月**日 **:** ****

*、采购条件

本次招标项目为****地块**期有线电视及通讯基础工程施工项目，招标单位为****，资金来源为****资金，该项目已具备采购条件，现对本项目以询比方式进行采购。

*、采购项目情况

主要工程施工范围：

地块**期*#配套用房、*#、*#、*#、*#、*#、**#、**#、**#、**#、**#楼、*#办公楼预留分线箱，共计覆盖楼宇*#配套用房、*#办公楼预留分线箱、**栋所有住宅有线电视系统及通信基础工程的设计、安装、调试及交付使用后的维护及有限室外管网建设工作。

*、图纸范围内地块**期*#配套用房、*#、*#、*#、*#、*#、**#、**#、**#、**#、**#楼、*#办公楼预留分线箱，共计覆盖楼宇*#配套用房、*#办公楼预留分线箱、**栋所有住宅有线电视系统及通信基础工程的设计、安装、调试及交付使用后的维护及有限室外管网建设工作。，具体施工范围及时间以甲方书面通知为准。

*、根据【建筑设计院】设计的图纸进行优化设计，优化设计后的图纸需甲方认可，完成经书面认可的图纸范围内的施工内容：有线电视工程；光纤入户工程；通信管线工程；地下车库无线信号覆盖工程；电梯无线信号覆盖工程；以上所有工程的设计、施工要保证满足小区业主对有线电视及宽带业务的需要，直至达到招标人验收，最终达至交付招标人使用要求的所有工作。

*、技术要求

*.本工程项目的材料、设备、施工必须达到现行中华人民共和国及省、市、行业的*切有关法规、规范的要求，应遵守、执行的部分规范包括及不限于下列：（如有最新规范，按最新规范执行）

**/* *****-****《有线电视网络工程设计标准》

*******-****《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程及验收规范》

*******-****《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范》

******—****《有线电视网络工程施工及验收规范》

*******-****《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程及验收规范》

******－****《广播电影电视工程建设项目竣工验收工作规程》

《**/* ****-**** 无线通信室内覆盖系统工程验收规范》

由招标人认可的其它国家的其它权威标准。

投标时注明所选设备的型号及参数，注明材料的品牌，设备数量以图纸为准，图纸标注不明的，投标人可优化方案报价。

*.地块**、*期共用*个设备机房，机房位于**#南侧车库内。

*.有线电视工程具体要求

*.*光传输层

采用星型拓扑结构；光交接箱对传输光缆配纤；分前端到社区分光点、社区分光点到楼头光节点间的光缆布线采用星型拓扑结构，且多级星型结构的级联数不宜超过*级；光缆敷设时宜采用同管道／杆路的原则；分前端至每个社区光节点应设置不少于*芯光纤；至每个楼头光节点应设置*芯～*芯光纤。

*.*分配网电缆分配层

①应采用分支分配结构和等功率电平分配设计，分支分配器空载输出口应加装**Ω阻抗匹配负载；

②宜采用无源集中分配到户方式；特殊情况下光节点后所设置的延长放大器不应超过*级；

③ 应采用同轴电缆集中供电方式对光站、电缆放大器等有源设备供电，供电器宜采用***或***交流输出。

*.* ******组网方式

①每个光节点服务的用户数应根据用户覆盖规模、业务终期需求设计，但不宜超过***户；对双向业务需求较高的小区应采取配置多输出口光站、增加交互频点、增加光节点数量、采用****组网等方式进行设计；

②光节点下行出口射频电平应根据所选设备性能和下行链路损耗要求设计，上行入口射频输入功率应按每**固定功率法设计；

③ 电缆分配网同*光节点下任意*个用户终端之间的下行链路损耗差不应超过***；用户终端至单位增益点的上行链路损耗不应超过****，同*单位增益点下任意*个用户终端之间的上行链路损耗差不应超过***；

*、光纤入户工程具体要求

① 衰减指标值使用光功率计测试，应符合设计要求，理想范围在-***** 至-***** 之间；

② 线槽和桥架安装高度宜&**;*,*****,距楼顶&**;*****,遇过梁和障碍物间距不宜&**;*****、安装质量垂直、排列整齐、紧贴墙体，不得在穿越楼板或墙体处进行接头，按设计规定做好接地保护，每节线槽之间应做好地气连接。

③ 壁嵌式配线箱的安装高度，箱底边离地面不宜小于 *.**，明装挂壁式配线箱箱底边离地面不宜小于 *.**；出线盒的安装高度，盒底边离地面宜为 *.**～*.**。单元门口机、中心管理机可以和住户可视分机实现互相通话功能；

④ 自光纤盘片引出的尾纤及入户光缆应按设 计要求插入光配纤架(分配盘)上的适配器线路*侧,对侧盖上防尘帽，箱体门内侧合适位置粘贴标识,标明光缆名称、编号和该箱子编号(须与容量相符)、光缆纤序、走向(具体地址)等，金属外壳必须按设计和相关规定做好接地保护。

⑤ 光分纤设备，蝶形光缆，活动连接器，尾纤等材料应符合行业标准。

*、通信管线工程具体要求

① *般情况下，进入人（手）孔处的管道基础顶部距人（手）孔基础顶部不应小于 *.** 米，管道顶部距人（手）孔上覆底部不应小于 *.** 米；

② 通信管道混凝土等级不低于***；

③ 小区通信管道与通信业务经营者管道的对接管孔数量宜为 * 根 * 孔梅花管 ( Ф*****）。建筑物引出的通信管道应采取可靠的防水措施。多层建筑楼群组成的小区，小区主干道的通信管道宜铺设 * 根 * 孔梅花管 ( Ф*****），至每栋楼各单元宜铺设 *～* 孔管（不低于 ****）。高层建筑楼群组成的小区，小区主干道的通信管道宜铺设 * 根 * 孔梅花( Ф*****）。小区管道的材料宜采用内径为 ****～******** 通信用塑料管、波纹管或者尼龙管。

*、地下车库无线信号覆盖工程具体要求

① 通过测试场强(**** 大于-******)覆盖率应达到 **%以上，无源天馈线系统驻波比应小于 *.*；

② 测试方法：沿车库行车道 ** 测试或按照每个防火分区选取*周不少于 * 个点 *** 测试；

③ 信源接入应为运营商 *** 或光纤直放站接入；

*、电梯无线信号覆盖工程具体要求

① 通过测试场强(**** 大于-******)覆盖率应达到 **%以上，无源天馈线系统驻波比应小于 *.*；

② 测试方法：按照电梯运行区间 ** 测试或按照每部电梯的高中低层选取不少于 * 层进行 *** 测试；

③ 信源接入应为运营商 *** 或光纤直放站接入；

*、发包人负责的工作

负责发包工程的进度、质量、成本的整体管理，包括但不仅限于以下内容：

*、审核相关计划方案并督促中标人按照时间节点保质保量完成施工；

*、审核签发工程变更、洽商、签证，审核签署中标人的支付证书和竣工结算；

*、协调总包、监理、中标人及其他参建单位的关系；

*、组织协调参建各方进行验收；

*、发包人有权随时对中标人施工质量进行抽检；发包人有权随时对中标人进行考察、现场监管。

*、中标人负责的工作

*、负责办理合同范围内有线电视及通讯基础设施所需的全部手续及验收报验的手续并承担费用；还应承担承包范围内的材料、设备、构配件的各种检验、检测、试验（包括必要的破坏性实验）、并承担全部费用 。

*、根据甲方指令按时进场并做好工作面交接，编制施工方案、施工总进度计划、材料及设备进场计划、检测方案等技术方案，报甲方及监理认可。

*、工程质量标准按国家现行施工验收规范执行，工程质量各项指标参照国家规范及行业标准、技术规范必须达到合格。

*、设备、材料的质量要求：满足国家相关标准规范要求，要求质量合格，并满足招标人提供的施工图纸中的技术要求。投标人在本工程项目使用的材料在进场时必须提供产品质量检测报告、产品合格证、产品认证证书及国家广播电视总局出具的广播电视器材入网认定证书，如果未提供的，则视为不合格，由此引起的*切损失由投标人承担违约责任。投标人应保证所供设备是全新及未使用过的，其质量应符合设计、规范及合同的要求。投标人应保证所提供的设备、材料没有设计、材料或工艺上的缺陷或因投标人的疏忽而产生的其它缺陷。

*、根据项目现场实际情况制定详细施工方案，报甲方及监理认可，并对施工作业人员进行安全技术交底，形成书面资料，并留存相关影像资料，施工过程中所有安全问题由中标人完全负责。

*、施工完成后需中标方做好成品保护，并安排人员现场对已完成工作进行维护工作。

*、现场材料堆放需中标方与甲方对接相关场地，并安排人员对进场材料进行保护。

*、工程期限（开竣工时间及日历天数）

计划开工时间： 年 月 日

计划完工时间： 年 月 日 具体时间以甲方或监理单位下发的开工令为

准；本项工程的中标方须无条件配合建设方总体交房时间及总包的施工进度，以使建设方工程能在预定的时间之前完成所有工程。 *、场地及道路情况

要求投标单位必须自行勘察现场，现场情况综合考虑在报价中。

*、水、电

现场提供现场甲方指定电源接驳点，并经总包单位管理，中标单位自行接至接驳点，电费由总包代扣代缴。施工用水自行解决（现场总包可提供临水，需自行沟通解决）。

*、临时设施

现场不提供施工办公场所、生活临建等，现场需与总包单位对接相应生活及办公区域，且符合文明工地要求，在投标时请考虑此项费用。

*、合同形式、工程数量及结算付款

合同形式：固定全费用总价合同。固定全费用总价包含但不限于完成工程所需：人工费、材料费、机械费、施工水电费、采保费、成品保护费、管理费、利润、风险费（物价波动、天气灾害、地下降水、停水、停电等不可预见因素）、规费、*%税金、产品生产及安装费、措施费、开模费、制作费、包装运输、*次搬运、安装费、安全施工费、文明施工费、环境保护费、临时设施费、机械设备进出场及安拆费、施工措施费、垂直运输费、已完工程及设备保护费、场地清洁、垃圾转运费、夜间施工费、冬雨季施工增加费、送样品费用、保险费、所有规范技术要求的试验检测费（包括专业部门的抽检、测试费用等所需的全部费用）、资料费、技术资料归档费、保洁、验收发生相关费用、外部干扰费、周边关系协调及政府主管部门关系协调（含质监站、节能、环保等）、质保费、维修费、场内外主管部门工作协调及与之相关的罚款的处理等完成本工程所有费用。并充分考虑了因现场条件、夜间施工、与各专业的配合交叉等因素导致的施工效率降低，其费用已包含在合同总价中。包括的风险范围：物价波动、天气灾害、地下降水、停水、停电等不可预见因素。措施费须综合考虑在报价内，不再单独计取；*%的增值税专用发票，如政策调整，不含税价格包干，税金据实调整。

结算方式：固定总价合同结算，合同约定以外增加项目以甲方签证为准。

付款方式:进场后付款至该工程所需费用的**%；施工完毕付款至该工程所需费用的**%；整个工程竣工验收合格后**日内结算该工程剩余的全部费用。乙方在本工程实施过程中，所产生的债权债务关系，皆由乙方自行清偿，甲方不承担任何责任。

*、供应商资格要求

*.符合《中华人民共和国****法》第**条的*般资格条件的规定:

*.具有独立承担民事责任的能力；

*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

*.参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；

*.法律、行政法规规定的其他条件。

*.未被信用中国网站（***.***********.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法件当事人名单，未被中国****网（***.****.***.**）列入****严重违法失信行为记录名单。

*.所投产品必须符合中华人民共和国有关技术标准；

*.本项目不接受联合体投标。

**、投标文件截止时间和递交地点

*.报价单递交的截止时间：****年**月**日**:**（北京时间），地点：****市人民路中居合园售楼处*楼采购部。

*.报价单必须封装。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

**、发布公告的媒介

本次采购公告在****官方公众号发布。

采购人：****

联系人：**** 联系方式：****-*******

本公告最终解释权由****负责解释