*、申购保证金应由意向承租方银行账户直接转账或汇款，本次承租的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。意向承租方递交承租申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。

*、承租方需向****产权交易中心有限公司按首年年租金的*%支付交易服务费，即：********%=****.**元。

*、意向承租方应在成交后*个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，办理标的成交手续，其后**个工作日内凭成交确认书完成与出租方《租赁合同》的签订。

*、出租方收到首期租金和履约保证金后，*-*个工作日内保证金原路退回。

*、为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，意向承租方存在以下任何*种情形，将承担违约责任，委托方和产权交易中心有权扣除该意向承租方已支付的保证金，作为对相关方的补偿：①意向承租方交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的；②若只产生*个符合条件的意向承租方，该承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的；③产生*家或*家以上符合条件的意向承租方后，在****过程中以挂牌价格为起始价格，竞租方均不应价的，申购保证金最先到账（以本中心到账时间为准）的意向承租方将承担违约责任；④确定承租方后，承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的。若申购保证金不足以弥补委托方和交易中心的经济损失，出租方和交易中心有权进*步追究意向承租方的责任。

*、意向承租方如出现违反上述第*条保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的申购保证金不予退回，由本中心扣除其应付给本中心的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有。

*、报名*经提交，不得撤回。

*、经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向承租方提前了解政策法规。

*、看样时间：挂牌期间工作日，需提前*个工作日电话登记看样。

**、合同详情见附件。

**、挂牌底价为选铺费，****溢价部分计入选铺费，选铺费不涉及租金、物业费等商务条件，不按年累计计算，在领取成交确认书后，按约定*日内*次性付清。

**、承租方式：在公告期间，若产生*个或*个以上意向承租人，将采取网络报价（*次报价）的方式进行公开报价，****请登*****产权交易中心网址****://***.******.***。网络报价时间：挂牌结束后第*个工作日上午**时，若只有*个意向承租人，按不低于挂牌价出租。

**、网络注册报名时间至挂牌截止日**：**止。

**、结果行权（网络*****次报价行权）方式，本****方式分为*个阶段：第*阶段为其他****方在底价基础上于报价期内进行*次报价，产生最高报价，用时至多***秒；第*阶段为优先权人行使优先权，即行权考虑期，用时至多***秒。优先权行权规则如下：
结果行权：*次性报价先由其他****方先按信息公告规定的方式在报价期内进行*次报价，*次报价阶段结束后产生最高报价人和最高报价（优先权人不参加*次报价的过程）。报价结束后，由优先权人在下述规定时间内在同*****系统中就最高报价表达是否行使优先购买权：
*)若优先权人未在***秒内行权，则最高报价的****方为承租方。
*)若优先权人在***秒内行权，则优先权人为承租方。
特殊情形：如其他****方在第*阶段均未产生报价的，直接进入第*阶段，该情形下的第*阶段用时至多***秒。优先权人在第*阶段须行使优先权报价后方可成交，如优先权人未在第*阶段行使优先权报价则视为优先权人放弃竞买。
若****方均不应价按申购保证金最先到账（以本中心到账时间为准）的意向承租方将承担违约责任。