受委托,现将****公航旅天马商业管理有限公司****“姑臧合市、葡萄美酒产业街、****、潮玩馆”商铺面向社会公开推介,有关事项公告如下:

*、招商企业简介

****公航旅天马商业管理有限公司为****公航旅天马投资有限公司下属的全资子公司。主要负责************景区下属姑臧合市、葡萄酒街区、****、潮玩馆区域的招商及运营管理。

*、招商资产概况

(*)项目概况

********是集遗址保护、*售购物、餐饮美食、文娱体验、大型集市夜市、文创基地、葡萄酒等酒类基地和配套公共服务设施于*体的综合型城市中央文化观光景区。项目位于河西走廊的重要节点城市****市市区,距离市中心仅*公里。项目总占地面积约****亩,总建筑面积约**.***平方米,总投资约******,是目前****省最大的文旅项目,已于****年*月**日正式开园运营。项目共由*大板块构成,*是酒店板块:拥有***间客房的园林主题星级酒店公航旅金陵大酒店和拥有***间客房的清真餐饮为主题的商务酒店公航旅天马明珠酒店;*是景区板块:依托“马踏飞燕”出土地、**级景区雷台汉墓,扩建大汉赋、天马歌、凉州词、葡萄酒展览馆、非遗展览馆*大主题场馆及上*亩开放式观光景区,再现****汉武雄风;*是演绎板块,西凉大剧院常态化演出真人秀舞台剧《天马行》,水舞灯光秀夏春秋*季高频次播放;*是商业板块,姑臧合市、葡萄酒街区、****、潮玩馆*大项目皆火热招商中。自景区开园至今,累计接待入园游客超****人次,累计接待各类团队***余个,累计举办大型会议***余场次,累计演出《天马行》剧目**场次。

(*)招商区域

姑臧合市:招商面积**平方米,街区全长***余米,分为*、*、*区,由**栋建筑单体组成,停车泊位***个(地上***个、地下***个)。整体定位为“文商旅综合商业街区”,旨在全面打造集“餐饮美食、文化消费、精品*售、休闲娱乐、文旅配套”为*体的文商旅综合街区。目前招商率**%,已引进*麻酒馆、月满大江、爱礼、国府*品、瑞幸咖啡等知名品牌,并入选第*批国家级夜间文化和旅游消费集聚区。

****:招商面积*.***平方米,由**栋单体建筑组成,地上停车泊位 *** 个。整体定位为城市文创孵化中心及创新创业基地,是集产业办公、教育培训、文化创意、品牌孵化、电商直播为*体的现代产业园区。已入驻康师傅、新能源等企业。

葡萄酒街区:招商面积*.**平方米,由**栋单体建筑组成,停车泊位***个(地上**个,地下***个)。整体定位为“中国葡萄酒城文化风情街区”,是集酒类展示、展销交易、品鉴交流、休闲体验为*体的文化风情街区,拟打造“酒+美食、酒+娱乐、酒+美景、酒+体验”的多元化主题街区,已入驻酒企皇台酒业。

潮玩馆:招商面积*.**平,共*层,地下停车泊位***个,整体定位为室内潮玩运动主题乐园,全方位融合“运动、科技、竞技、娱乐产品”于*体,致力于打造沉浸式的运动娱乐主题空间,已入驻引力矩阵儿童游乐和梦田剧场音乐酒吧。

(*)项目优势

*.位置优势。****东接兰州、西通新疆、南靠西宁、北临银川和内蒙,是古丝绸之路要冲,处于亚欧大*桥的咽喉地位和西陇海兰新线经济带的中心地段,兰新铁路、干武铁路、连霍高速、定武高速、金武高速、****国道贯穿全境,可充分吸引省内外游客前来旅游消费。

*.人口优势。****市常住人口***.**,凉州区常住人口**.***人,项目距离****高铁站仅*公里,*.*公里辐射范围内日常消费客群约***人。

*.交通优势。景区交通便利,经过小区聚集区,项目*周皆有公交站点;距离火车站**分钟车程,距离高铁站**分钟车程,距离兰州中川国际机场*小时**分钟车程,距离金昌市**分钟车程。

*.运营优势。国企背景,政企联动,官方宣传力度大、**知名度高、获客能力强、品牌影响力广,更有利于商家品牌打造和快速增收。

*.政策优势。根据品牌、业态、面积、位置等因素给与商家大力度的租金及免租政策。

*、招商形式

本次推介的商铺均对外招商招租,主要以对外租赁为主,部分区域特殊业态也可采取联营方式合作,详细优惠政策及具体合作事宜面议。

*、免责声明

以上项目面向社会公开寻找投资人,招商公告信息供各投资者参考,不构成任何投资建议和保证,项目信息最终以投资人尽职调查为准。

*、咨询及踏勘联系方式

联系地址:****省****市凉州区雷台东路**号招商中心

甘交所集团网站:***.****.***.**

微信公众号:*******

联系人:**** ***********

张经理 ***********

****省产权交易所集团股份有限公司

****年*月**日