*、受委托，****定于****年*月**日上午**时至*月**日上午**时（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网阿里拍卖资产处置频道(网址：****://**-******.******.***，公开拍卖下列标的：

拍卖标的：

马来西亚新山市《富力公主湾*期 塞纳天地》*户型 面积**.**平方米房产*套，详见拍品信息。

*、重大事项披露

*、特别说明:本次网络竞买为市场商业行为，不等同于网络司法拍卖，标的物按现状竞拍，竞拍人可在参与竞拍前联系受托人联系咨询，竞拍人参与竞拍，视为知悉有关于标的物的真实现状，包括但不限于可能存在的面积、位置、权利等瑕疵。

*、成交总价包含购房款及居间服务费，由竞买人分别与委托人房地产商和受委托人居间服务商签订相关书面协议，但成交总价不包括因办理产权变更登记而产生的税费。

*、本次竞拍成交不视为竞买人与房地产公司直接成立房屋买卖合同，本次拍卖仅就房屋的买受人资格进行确定，有关于本次拍卖标的物的转让及其他相关权利义务的约定，以竞买人与房地产公司签订的合同为准。

*、竞拍起始价：人民币*******.*元；是否设封顶价：否；是否设保留价：否；竞买保证金：人民币***,***.**元。加价幅度：人民币**,***.**元。

*、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人应当提前了解本次拍卖标的物所在地因办理产权等对竞买人资格的特殊政策要求，相关法律后果由竞买人自行承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本公司办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人*同到本公司办理交接手续。

*、咨询展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日止接受咨询。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、标的物以实物现状为准，本司不承担本次拍卖标的物的瑕疵保证责任，包括但不限于法律和商业责任。特别提醒，有意者请详细咨询并亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物产权变更登记手续由委托人房地产公司配合买受人办理，所涉及的税、费金额买受人可自行向相关税务部门核准或咨询客服，未核准或咨询的竞买人视为已知晓本标的物需缴纳税费的具体金额。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞价成交的，竞得者冻结的保证金自动转为履约保证金，且需要成交当天缴纳淘宝平台软件服务费。本标的物成交后，竞买人取得与委托人签订房屋买卖合同的资格，需在**天内与委托人签订房屋买卖合同等文件并及时支付购房款。

*、竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到因限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的拍卖公告、须知等。

咨询、展示、签约看样的时间与方式:

*、服务热线:*********** ***********

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