****潮王村经济合作社于****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对以下项目进行公开竞价，现公告如下：

注：****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞价标的物及竞价保证金相关约定如下：

*、朝晖*区**幢*单元***室*年租赁权，面积**.**平方米，竞拍起始价*****元/首年。住房现状为空置（本次竞价仅为房屋租赁权，不包含现有装修、物品、设施设备等可移动物品）。

起拍价：*****元/首年租金

租期：*年

竞价保证金：****元

增价幅度：***元或***元的整数倍

产权状况：有产证，出租方承诺有出租权。

招租要求：住宅。严禁从事国家明令禁止的行业，具体以国家政策及有关职能部门审批为准。

免租金装修期：享有**天免租期

支付方式：半年*付，先付后用。具体事宜详见《房屋租赁合同》。

租金递增幅度：第*年递增*%。

履约保证金：首年租金的**%，详见《房屋租赁合同》规定。

*、重大事项披露：

（*）本次标的的处置为集体资产处置，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞价。

（*）其他需披露事项：无

*、竞价人应具备条件：

（*）未被法院列入失信被执行人（查询网址：中国执行公开网*****://****.*****.***.**/）且在中华人民共和国境内合法注册的企业、其他组织及具备完全民事行为能力的自然人。

（*）不接受联合体形式的报名。

如参与竞价人未开设淘宝账户，可委托代理人参与竞价，委托人须在竞价开始前联系辅助服务机构递交《授权委托书》（《授权委托书》样本请见附件）。如委托手续不全，竞价认定为委托代理人的自身行为，委托代理人则须承担相应法律责任。

*、咨询、看样：

自公告之日起至****年*月*日**时止接受咨询，关于报名等流程问题请竞价人于工作时间内与阿里拍卖辅助服务机构联系（联系电话：***********，联系人：****）。本标的的建筑面积、房屋质量、周边相邻等状况均以现状为准，对标的的各方面状况，竞价人须自行了解、查验其具体情况，对标的的坐落、范围、面积、房屋结构、质量等状况须竞价人自行现场勘察核对（竞价人对标的上述信息有疑义的，须在竞价前工作时间内向出租方进行咨询，联系电话：***********；联系人：朱先生），并对本标的可能存在的投资、经营风险进行充分评估并自愿承担。

*、保证金交纳及处置：

（*）竞价人应于竞价前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞价的竞价人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞价保证金。竞价人在对标的物第*次确认出价前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

（*）竞价结束后，本标的物竞得者需把软件服务费、综合服务费付清后，原冻结的保证金自动转为款项的*部分清算至指定银行账户。其他竞价人的保证金在竞价结束*天内解冻原路退回。保证金冻结、转账期间不计利息。

（*）竞价人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞价人根据自身情况选择网上银行充值或至银行办理充值。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

（*）不符合本公告第*条竞买人应具备条件的不得报名参加本项目的竞价。若上述主体报名参加竞价并竞价成功的，该竞价结果无效，报名时交纳的竞价保证金不予返还。

*、竞价方式：本次竞价活动采用网络线上竞价方式并设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞价人出价，就自动延迟至*分钟。每次加价不得低于最低加价幅度，竞价人的最高应价再无人加价时，以淘宝系统最终显示的最高应价者确认为竞得者。网络存在各种风险，包括但不限于网络中断、系统错误、服务器宕机等，竞价人应时刻确保网络畅通。

出租方有权在竞价开始前任何时间书面通知撤回标的，竞价人不得因此要求出租方承担任何责任。

*、重要提醒：

（*）竞价人报名并交纳相关竞价保证金，视为作出如下陈述：

*.竞价人符合本次竞价的资格。

*.交易文件知悉。竞价人仔细阅读并理解了竞价文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议。

*.风险和瑕疵知悉。出租方已经对标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，竞价人已经对标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受标的的所有瑕疵、风险。

*.竞价人已被告知并完全理解，本次标的物的品质、周边相邻等均以现状为准，对标的物的各方面状况，竞价人已自行了解、查验其具体情况，对标的状况，竞价人已自行多方位勘察核对，并对本标的可能存在的投资风险进行充分评估并自愿承担。竞价人知悉，标的物介绍中列明的标的状况仅为出租方根据现有资料对标的已知的状况所作的*般性描述。

竞价人*旦进入竞价平台并出价的，即表示认可此标的的现状，并愿意为自己按照此标的的现状参与竞价的行为承担责任。

（*）发生下列情况，可视为竞得者违约，其交纳的保证金不予退还：

*.未按规定全额支付款项（标的竞价尾款、履约保证金）和软件服务费、综合服务费的；

*.竞得者未在规定时间内与出租方签订协议的；

*.竞得者未按本次竞价的要求完成标的交接的；

*.参与竞价人必须开设淘宝账户。竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

本公告载于：

*、**电脑端路径：阿里巴巴资产处置平台（*****://**-******.******.***/**/**_****.***?***=*****.*******.*******.**.**************&***;****_**=*************）；

*、手机端路径：手机淘宝***——直接搜索“****区资产”。

联系方式：

出租方联系电话：***********； 联系人：朱先生

联系地址：****朝晖*区**幢*楼

辅助服务机构联系电话：*********** 联系人：****

****潮王村经济合作社

****年*月**日

竞买人资质要求

图片展示:

更多详细信息及报价地址： ****区产权交易服务云平台关于朝晖*区**幢*单元***室****公开竞价的公告(第*次)